撤回房屋购买合同模板

PAGE撤回房屋购买合同模板甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于年月日签订了房屋购买合同（合同编号：），现经双方友好协商，就撤回该房屋购买合同事宜达成如下协议：一、撤回原因双方一致确认，由于[具体原因，如房屋存在质量问题、发现新的不利因素等]，经充分沟通与协商，双方均同意撤回原房屋购买合同。二、合同撤回的具体内容及安排1.双方同意自本协议生效之日起，撤回于年月日签订的房屋购买合同（合同编号：），原合同自始不再履行，双方基于原合同所享有的权利和承担的义务均予以终止。2.甲方应于本协议生效后个工作日内，向乙方退还乙方已支付的全部购房款项，具体包括：购房定金：人民币元整；购房款：人民币元整。上述款项共计人民币元整，甲方应通过银行转账的方式支付至乙方指定的银行账户，乙方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.乙方应于收到甲方退还的全部款项后个工作日内，向甲方返还甲方为本次房屋交易提供的所有相关文件、资料及物品，包括但不限于：房屋产权证书原件；购房合同原件；房屋钥匙及门禁卡等。如乙方未能按时返还上述物品，每逾期一日，应按照人民币元的标准向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权采取法律措施要求乙方返还，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。三、双方的权利与义务1.甲方权利义务甲方有权要求乙方按照本协议约定及时返还相关文件、资料及物品。甲方应按照本协议约定，按时足额向乙方退还购房款项。甲方应保证其退款资金来源合法，不存在任何权利瑕疵或法律纠纷，如因甲方原因导致乙方无法按时足额收到退款，甲方应承担违约责任，按照未退还金额每日万分之的标准向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房屋信息，不存在故意隐瞒或虚假陈述房屋重大瑕疵等影响乙方购买意愿的情况。如因甲方故意隐瞒或虚假陈述导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方已支付的购房款项、利息损失、因重新寻找房屋而产生的合理费用等。2.乙方权利义务乙方有权要求甲方按照本协议约定及时退还购房款项。乙方应按照本协议约定，按时向甲方返还相关文件、资料及物品。乙方应保证返还的文件、资料及物品完整、无损坏，如因乙方原因导致文件、资料丢失或物品损坏的，乙方应负责采取补救措施或赔偿甲方因此遭受的损失。乙方应配合甲方办理与撤回房屋购买合同相关的手续，提供必要的协助和文件，如签署相关声明、配合办理银行退款手续等。如因乙方原因导致手续办理延误或无法办理，乙方应承担违约责任，按照本协议约定的违约金标准向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。四、保密条款1.双方应对在本次房屋交易及合同撤回过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起年。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额向乙方退还购房款项，每逾期一日，应按照未退还金额的万分之向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方一次性支付未退还金额%的违约金，同时甲方应返还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。2.若乙方未按照本协议约定按时向甲方返还相关文件、资料及物品，每逾期一日，应按照人民币元的标准向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方一次性支付人民币元的违约金，同时乙方应返还甲方已退还的全部款项，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于因文件、资料丢失或物品损坏导致的损失、重新获取相关文件、资料或物品的费用等。3.如一方违反本协议的保密条款，应向对方支付违约金人民币元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如损失难以计算的，违约方应按照因违约行为给对方造成的影响程度，支付不低于人民币元的赔偿金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。合同签订地为[具体地址]。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2