中介房屋购买合同范本

PAGE中介房屋购买合同范本合同编号：[具体编号]甲方（购房者）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（售房者）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]丙方（中介方）：名称：[中介公司名称]统一社会信用代码：[中介公司代码]法定代表人：[中介公司法人姓名]联系地址：[中介公司联系地址]联系电话：[中介公司联系电话]鉴于甲方希望购买乙方所有的房屋，丙方作为专业的中介机构，为甲乙双方提供房屋买卖中介服务。经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方购买乙方房屋事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等具体用途]，房屋性质为[商品房/经济适用房等]。1.2该房屋附带的设施设备包括但不限于[列举如家电、家具等具体设施设备名称]，具体以实际交付为准。第二条房屋价格及付款方式2.1经甲乙双方协商一致，该房屋成交价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.2付款方式：甲方选择以下第[具体付款方式编号]种付款方式：（1）一次性付款甲方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部购房款支付至乙方指定的银行账户。（2）分期付款甲方应在本合同签订之日起[X]日内，支付购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）作为定金；在[具体时间节点1]前，支付购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；在[具体时间节点2]前，支付剩余购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（3）银行贷款甲方应在本合同签订之日起[X]日内，向银行提交贷款申请资料，并配合银行及丙方办理相关贷款手续。如因甲方原因导致贷款申请未获批准或贷款金额不足，甲方应在接到通知之日起[X]日内，以现金或转账方式补足购房款差额。第三条定金3.1甲方应在签订本合同之日向乙方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金支付方式为[现金/转账等具体方式]，支付至乙方指定账户：[乙方收款账户信息]。3.2若甲方未能按照本合同约定履行付款义务，无权要求返还定金；若乙方未能按照本合同约定履行义务，应双倍返还定金。第四条中介服务费用及支付方式4.1甲乙双方应按照房屋成交价格的[X]%向丙方支付中介服务费用。甲方应支付的中介服务费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应支付的中介服务费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.2支付方式：甲方应在签订本合同之日向丙方支付中介服务费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；在房屋产权过户手续办理完毕之日，支付剩余中介服务费用。乙方应在签订本合同之日向丙方支付中介服务费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；在房屋交付之日，支付剩余中介服务费用。第五条房屋交付及相关手续办理5.1乙方应在[具体交付日期]前，将房屋及附属设施设备按照本合同约定交付给甲方。交付时，甲乙双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，并签署房屋交接清单。5.2房屋交付前，乙方应结清该房屋的物业管理费、水电费、燃气费、暖气费等所有费用。5.3甲乙双方应在本合同签订之日起[X]日内，共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房屋产权过户手续。办理产权过户手续所需的税费，按照国家及地方相关规定由甲乙双方各自承担。5.4丙方应协助甲乙双方办理房屋产权过户手续及房屋交付手续，提供必要的文件和信息，并按照法律法规及相关规定履行勤勉尽责的义务。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付购房款及中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方或丙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并没收甲方已支付的定金，甲方应按照房屋成交价格的[X]%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。6.2若乙方未按照本合同约定的时间和方式交付房屋及办理相关手续，每逾期一日，应按照房屋成交价格的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方应双倍返还甲方已支付的定金，并按照房屋成交价格的[X]%向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。6.3若丙方未按照本合同约定履行协助义务，导致甲乙双方未能按时办理房屋产权过户手续或房屋交付手续，丙方应承担违约责任，向受损失方支付人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）作为违约金。如因丙方原因给甲乙双方造成其他损失的，丙方应承担赔偿责任。6.4任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，三方应继续履行本合同其他无争议的条款。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，三方可另