个人一次性购买商铺合同

PAGE个人一次性购买商铺合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[商铺具体地址]的商铺（以下简称“该商铺”），愿意将其一次性出售给乙方，乙方愿意购买该商铺，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条商铺基本信息1.1该商铺位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。房屋平面图见本合同附件一，土地使用权取得方式为[出让/划拨等具体方式]，土地使用年限自[起始日期]至[终止日期]。1.2该商铺的用途为[商业用途具体描述]，房屋结构为[结构类型]，建筑层数为[层数]。第二条价格及付款方式2.1该商铺的成交价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，不因市场价格波动等任何因素而调整。2.2乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方一次性支付全部购房款。乙方支付购房款的方式为：[银行转账/现金支付等具体方式]，甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：第三条产权过户及相关手续3.1甲方应在收到乙方全部购房款之日起[X]日内，协助乙方办理该商铺的产权过户手续，将该商铺的所有权转移至乙方名下。办理产权过户手续所需的一切费用，按照国家法律法规的规定，由[双方各自承担的部分详细说明]承担。3.2甲方应确保该商铺产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，不存在被查封、抵押、限制交易等影响乙方正常取得产权的情形。若因甲方原因导致乙方无法按时取得该商铺产权，甲方应承担违约责任，按照本合同第五条的约定向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。3.3在办理产权过户手续过程中，如需要乙方提供相关资料或协助办理其他事项，乙方应予以积极配合。第四条商铺交付4.1甲方应在产权过户手续办理完毕之日起[X]日内，将该商铺交付给乙方。交付时，甲方应确保该商铺及其附属设施设备完好无损，能够正常使用。4.2交付内容包括但不限于该商铺的钥匙、水电卡、燃气卡、物业相关资料等。甲方应向乙方提供该商铺的原始购房合同、发票等相关资料的复印件（加盖甲方公章）。4.3甲方应结清该商铺交付前的所有费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费、供暖费等。如因甲方未结清上述费用导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。第五条违约责任5.1若甲方未按照本合同第三条约定的时间协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照购房款总额的万分之[X]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照购房款总额的[X]%向乙方支付违约金。乙方要求继续履行合同的，甲方应继续履行，并承担因逾期办理产权过户手续给乙方造成的全部损失。5.2若甲方未按照本合同第四条约定的时间将商铺交付给乙方，每逾期一日，应按照购房款总额的万分之[X]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照购房款总额的[X]%向乙方支付违约金。乙方要求继续履行合同的，甲方应继续履行，并承担因逾期交付商铺给乙方造成的全部损失。5.3若乙方未按照本合同第二条约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的万分之[X]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的购房款不予退还，乙方还应按照购房款总额的[X]%向甲方支付违约金。甲方要求继续履行合同的，乙方应继续履行，并承担因逾期支付购房款给甲方造成的全部损失。5.4任何一方违反本合同的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协