购买独栋民宿合同模板

PAGE购买独栋民宿合同模板甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处独栋民宿，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该独栋民宿，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下合同：一、房屋基本情况1.1该独栋民宿位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，土地使用面积为[X]平方米。1.2房屋结构为[具体结构类型]，房屋性质为[住宅/商业等]，房屋用途为民宿经营。1.3该房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如停车位、花园、观景台等]。二、房屋价格及付款方式2.1经双方协商一致，该独栋民宿的购买价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.2付款方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在[具体过户时间或交房时间]前，支付购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在办理房屋产权过户手续后[X]日内支付给甲方。三、房屋交付3.1甲方应在收到乙方全部购房款后的[X]日内，将该独栋民宿交付给乙方。3.2交付时，甲方应保证房屋及附属设施完好无损，能正常使用，并向乙方提供房屋的相关产权证书、土地使用证等资料。3.3甲方应结清交付前该房屋所产生的水电费、物业费、燃气费等所有费用。四、房屋产权过户4.1双方应在本合同签订后[X]日内，共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房屋产权过户手续。4.2办理产权过户手续所需的费用，按照国家相关规定由[甲方/乙方/双方各自承担的部分]承担。4.3如因甲方原因导致无法按时办理产权过户手续，每逾期一日，甲方应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。4.4如因乙方原因导致无法按时办理产权过户手续，每逾期一日，乙方应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。五、房屋质量及保修责任5.1甲方应保证所出售的房屋不存在质量问题，符合国家及地方相关的建筑质量标准。5.2自房屋交付之日起，在[具体保修期限]内，如房屋出现质量问题，甲方应承担免费维修责任。5.3因乙方使用不当或人为造成的房屋损坏，甲方不承担保修责任，但甲方应协助乙方进行维修，费用由乙方承担。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，甲方应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。6.2若乙方未按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，乙方应按照未支付金额部分的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。6.3如一方违反本合同的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。七、争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补