重庆人防车位购买合同

PAGE重庆人防车位购买合同甲方（出卖人）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（买受人）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于重庆市[具体地址]的人防车位（以下简称“该车位”），乙方有意购买该车位，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方购买该车位事宜达成如下协议：一、车位基本情况1.1该车位位于重庆市[具体地址]，编号为[车位编号]。1.2该车位的建筑面积为[X]平方米，具体尺寸为长[X]米，宽[X]米。1.3该车位为[具体类型，如平面车位、机械车位等]，其设计符合国家及重庆市相关标准和规范。二、购买价格及付款方式2.1乙方购买该车位的价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.2付款方式：乙方选择以下第[具体方式]种付款方式：（1）一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部车位款支付至甲方指定的银行账户。（2）分期付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）；在[具体日期1]前，支付人民币[X]元（大写：[大写金额1]）；在[具体日期2]前，支付剩余款项人民币[X]元（大写：[大写金额2]）。（3）银行贷款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方指定的银行提交贷款申请资料，并配合银行办理贷款手续。如乙方贷款申请获批，乙方应在银行放款之日起[X]日内，将贷款金额支付至甲方指定的银行账户；如乙方贷款申请未获批或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知之日起[X]日内，以现金或转账方式补足差额部分。三、交付时间及条件3.1甲方应在本合同生效且乙方按照约定支付全部车位款后[X]日内，将该车位交付给乙方。3.2交付条件：（1）该车位已通过相关部门的验收，符合国家及重庆市相关标准和规范；（2）该车位已具备正常使用的条件，包括但不限于通水、通电、通风等；（3）甲方应向乙方提供该车位的相关产权证明文件或购买凭证（如有）。四、产权约定4.1该车位的产权性质为人民防空工程平时使用管理，乙方享有该车位的使用权。4.2乙方应按照国家及重庆市关于人民防空工程平时使用管理的规定使用该车位，不得擅自改变其用途或进行违法违规行为。4.3在本合同有效期内，乙方有权将该车位的使用权转让给他人，但应提前通知甲方，并办理相关转让手续。转让手续所需费用由[转让方/受让方]承担。五、使用与维护5.1乙方应按照该车位的设计用途及相关规定使用该车位，不得将其用于停放不符合规定的车辆或进行其他损害公共利益的行为。5.2乙方应负责该车位的日常维护和保养，保持其清洁、卫生和良好的使用状态。如因乙方使用不当或维护不善导致该车位损坏或影响他人正常使用的，乙方应承担修复或赔偿责任。5.3在使用该车位过程中，乙方应遵守物业管理公司的相关规定，配合物业管理公司的管理工作。如因乙方违反物业管理规定导致的一切后果，由乙方自行承担。六、物业管理6.1该车位所在区域的物业管理由[物业管理公司名称]负责，乙方应按照物业管理公司的规定缴纳物业管理费用。6.2物业管理公司应按照国家及重庆市相关规定，履行对该车位及周边区域的管理职责，包括但不限于安全保卫、环境卫生、设施设备维护等。6.3如因物业管理公司未尽管理职责导致乙方遭受损失的，乙方有权要求物业管理公司承担相应的赔偿责任。但乙方应在发现损失后及时通知物业管理公司，并提供相关证据。七、违约责任7.1若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付该车位，每逾期一日，应按照车位款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车位款的[X%]向乙方支付违约金。7.2若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付车位款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照车位款的[X%]向甲方支付违约金。7.3若乙方擅自改变该车位的用途或进行违法违规行为，甲方有权解除本合同，乙方应立即腾空该车位，并按照车位款的[X%]向甲方支付违约金。给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。7.4如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补