私人手上购买车位合同

PAGE私人手上购买车位合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[车位具体位置]的车位一处，乙方愿意购买该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方购买甲方车位事宜达成如下协议：一、车位基本情况1.甲方所售车位位于[具体小区名称][具体楼栋][具体单元]地下[X]层[车位编号]，该车位为[车位类型，如普通车位、子母车位等]。2.该车位的建筑面积为[X]平方米（最终以产权登记面积为准）。二、购买价格及付款方式1.双方商定，该车位的购买价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方选择以下第[X]种付款方式：（1）一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部车位款人民币[X]元整支付至甲方指定的银行账户。（2）分期付款乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写金额]），乙方应在[具体付款时间节点1]支付人民币[X]元整（大写：[大写金额]）；在[具体付款时间节点2]支付人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。（3）银行贷款乙方应在本合同签订之日起[X]日内向银行提交贷款申请资料，并积极配合银行办理贷款手续。若乙方贷款申请获批，乙方应在银行放款之日起[X]日内，将扣除贷款金额后的剩余车位款支付至甲方指定的银行账户。若乙方贷款申请未获批或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知或知晓贷款金额不足之日起[X]日内，以现金或转账方式补足剩余车位款。三、车位交付1.甲方应在收到乙方全部车位款（或按照分期付款方式收到各期应付款项）之日起[X]日内，将车位交付给乙方。2.交付标准：（1）车位达到正常使用条件，包括但不限于地面平整、墙面无裂缝、照明设施正常等。（2）甲方应向乙方提供车位的相关产权证明文件或购买车位的原始凭证等资料（如有）。3.交付方式：甲方应通过书面通知乙方的方式确定交付时间和地点，并在交付时与乙方共同对车位进行验收。验收合格后，双方应签署车位交付确认书。四、产权办理1.若该车位具备办理产权登记条件，甲方应积极协助乙方办理车位产权登记手续。办理产权登记所需的费用，按照国家法律法规及当地相关政策规定，由[双方各自承担的部分，如甲方承担[X]元，乙方承担[X]元]承担。2.甲方应在本合同签订之日起[X]日内，向乙方提供办理产权登记所需的全部资料，并协助乙方完成产权登记申请手续。若因甲方原因导致乙方无法在规定时间内办理产权登记手续，甲方应承担相应的违约责任。3.若因政策原因或其他不可抗力因素导致该车位无法办理产权登记手续，双方应协商解决后续事宜，如解除合同、调整车位价格等。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务（1）甲方有权按照本合同约定收取车位款。（2）甲方应保证所售车位的合法性，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。（3）甲方应按照本合同约定的时间和标准交付车位，并协助乙方办理产权登记手续。（4）甲方应遵守小区物业管理规定，不得擅自改变车位的使用性质或用途。（5）甲方应向乙方如实告知车位的使用情况、维修情况等相关信息。2.乙方权利与义务（1）乙方有权按照本合同约定购买车位，并在交付后正常使用该车位。（2）乙方应按照本合同约定的付款方式和时间支付车位款。若乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照车位款总额的[X%]向甲方支付违约金。（3）乙方应遵守小区物业管理规定，合理使用车位，不得擅自改变车位的结构或用途。（4）乙方应在车位交付后及时办理相关入住手续，并承担因使用车位产生的各项费用，包括但不限于物业费、停车管理费等。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和标准交付车位，每逾期一日，应按照车位款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照车位款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方所售车位存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常使用车位或遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方已支付的车位款、利息损失、因维权产生的合理费用等。3.若乙方未按照本合同约定的付款方式和时间支付车位款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照车位款总额的[X%]向甲方支付违约金。4.若乙方擅自改变车位的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此产生的全部费用。若乙方拒不恢复原状，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。5.任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照车位款总额的[X%]向对方支付违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律