厂房购买合同修订模板

PAGE厂房购买合同修订模板甲方（出售方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（购买方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲乙双方于[签订原合同日期]签订了《厂房购买合同》（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就原合同的修订事宜达成如下协议：一、修订背景甲乙双方在履行原合同过程中，因[具体原因]，需要对原合同的部分条款进行修订，以更好地适应双方的实际需求，保障双方的合法权益，确保合同的顺利履行。二、修订内容（一）厂房基本信息1.厂房位置原合同中约定的厂房位于[具体地址]，现经双方确认，该厂房的准确位置为[详细地址，包括门牌号、楼层等]。2.厂房面积原合同记载的厂房建筑面积为[X]平方米，经重新测量及双方协商一致，确认该厂房实际建筑面积为[准确面积]平方米。（二）购买价格及支付方式1.购买价格原合同约定的厂房购买价格为人民币[X]元整。现双方根据厂房实际情况及市场行情等因素，协商确定修订后的购买价格为人民币[修订后价格]元整。2.支付方式首付款：乙方应在本修订协议签订之日起[X]日内，向甲方支付首付款人民币[X]元整。中期款：在厂房完成[具体交付条件，如过户手续办理完毕、腾空交付等]后的[X]日内，乙方支付中期款人民币[X]元整。尾款：剩余款项人民币[X]元整作为尾款，乙方应在[具体支付时间节点，如厂房交付后满[X]个月]，经甲方确认厂房无质量问题及其他纠纷后一次性支付给甲方。（三）交付时间及条件1.交付时间原合同约定的交付时间为[原交付时间]，现修订为甲方应于[新交付时间]前将厂房交付给乙方。2.交付条件甲方应确保厂房腾空，无任何第三方占用或租赁情况。厂房应具备合法的产权证书，且产权清晰，无任何产权纠纷或抵押、查封等权利受限情况。厂房的建筑结构、水电设施、消防设施等应符合国家相关标准及行业规范，能够正常使用。（四）产权过户1.过户时间原合同约定的产权过户时间为[原过户时间]，现修订为双方应在本修订协议签订之日起[X]日内共同向相关部门申请办理厂房产权过户手续。2.过户费用承担厂房产权过户所产生的税费及其他相关费用，按照国家法律法规及当地政策的规定，由甲乙双方各自承担应缴纳的部分。（五）违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本修订协议约定的时间交付厂房，每逾期一日，应按照购买价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本修订协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照购买价格的[X%]向乙方支付违约金。若甲方交付的厂房不符合本修订协议约定的交付条件，甲方应负责在[X]日内整改完毕，达到交付条件。若因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应按照第584条【损害赔偿范围】的规定承担赔偿责任。若甲方违反本修订协议关于产权过户的约定，导致乙方无法按时取得厂房产权证书的，甲方应按照购买价格的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本修订协议约定的时间支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本修订协议，并没收乙方已支付的款项。若乙方违反本修订协议的其他约定，导致甲方遭受损失的，乙方应按照第584条【损害赔偿范围】的规定承担赔偿责任。（六）争议解决原合同约定的争议解决方式为[原争议解决方式]，现修订为双方在履行本修订协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、其他条款1.本修订协议作为原合同的补充协议，与原合同具有同等法律效力。本修订协议未涉及的原合同条款继续有效，双方应按照原合同的约定履行各自的义务。2.本修订协议