批量购买商铺合同模板

PAGE批量购买商铺合同模板甲方（购买方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（出售方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方有意批量购买乙方拥有的商铺，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方批量购买乙方商铺事宜达成如下协议：一、商铺基本信息1.乙方出售的商铺位于[商铺具体地址]，共计[X]间。2.商铺建筑面积共计[X]平方米，具体面积以实际测量为准，误差范围在±[X]%以内。如实际面积超出或不足该范围，双方按照本合同约定的单价进行多退少补。二、购买价格及付款方式1.商铺单价为每平方米人民币[X]元，总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因市场价格波动等任何因素调整。2.付款方式：甲方应在本合同签订之日起[X]日内，向乙方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。甲方应在[具体付款节点1]前，支付购房款人民币[X]元（大写：[大写金额1]）。甲方应在[具体付款节点2]前，支付剩余购房款人民币[X]元（大写：[大写金额2]）。3.乙方应在收到每笔款项后的[X]个工作日内，向甲方出具合法有效的收款凭证。三、商铺交付1.乙方应在[交付日期]前，将符合本合同约定的商铺交付给甲方。交付条件包括但不限于商铺已通过竣工验收，具备正常使用功能，相关配套设施齐全且能正常运行等。2.商铺交付时，乙方应向甲方提供以下资料：商铺的产权证书或相关证明文件；商铺的质量保修书；商铺的使用说明书；其他与商铺相关的必要文件。3.甲方应在收到乙方交付通知后的[X]个工作日内，对商铺进行验收。如发现商铺存在质量问题或不符合本合同约定的情况，甲方应在验收期限届满后的[X]个工作日内书面通知乙方。乙方应在收到通知后的[X]个工作日内负责整改，直至商铺符合交付条件。整改期间不计入交付期限，但因乙方原因导致逾期交付的违约责任由乙方承担。四、产权办理1.乙方应协助甲方办理商铺的产权过户手续，办理过程中产生的税费按照国家法律法规的规定由双方各自承担。2.乙方应确保商铺产权清晰，不存在任何产权纠纷或权利瑕疵。如因乙方原因导致甲方无法顺利办理产权过户手续，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于购房款利息损失、因无法取得产权而导致的商铺价值贬损损失等。3.甲方应按照乙方的要求提供办理产权过户所需的资料，并积极配合乙方完成相关手续。如因甲方原因导致产权过户手续延误，甲方应承担相应的责任。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的付款方式和时间支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照合同总价的[X]%向乙方支付违约金。如乙方选择继续履行合同，甲方除应支付逾期违约金外，还应补足未支付的款项。2.若乙方未按照本合同约定的时间交付商铺，每逾期一日，应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金，同时乙方应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。如甲方选择继续履行合同，乙方除应支付逾期违约金外，还应按照合同约定的交付条件尽快交付商铺。3.若乙方违反本合同约定，导致商铺存在产权纠纷或权利瑕疵，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于购房款本金、利息损失、因产权问题导致的商铺价值贬损损失、甲方为解决纠纷而支出的合理费用（如律师费、诉讼费等）。4.任何一方违反本合同约定的保密义务或其他附随义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件包括但不限于商铺清单、产权