购买新房中介返佣合同

PAGE购买新房中介返佣合同甲方（委托人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意通过乙方购买新房，乙方承诺为甲方提供相关购房服务并促成交易，双方经友好协商，就甲方购买新房后乙方获取返佣事宜达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方作为其购买新房的中介服务方，乙方接受甲方委托，负责为甲方寻找合适的新房房源，并协助甲方与开发商或相关销售方进行沟通、洽谈及促成房屋购买交易。1.2乙方应勤勉尽责地履行其职责，利用自身专业知识和资源，为甲方提供全面、准确的购房信息及咨询服务，包括但不限于房屋位置、户型、价格、优惠政策等，并协助甲方办理购房过程中的各项手续。二、新房信息2.1乙方为甲方推荐的新房项目位于[具体地址]，楼盘名称为[楼盘名称]，房屋户型为[具体户型]，建筑面积为[X]平方米，预计成交价格为人民币[X]元。2.2上述新房信息仅为乙方初步推荐内容，具体房屋信息及交易细节以甲方与开发商或相关销售方最终签订的购房合同为准。乙方应确保向甲方提供的新房信息真实、准确，但对于因开发商或其他第三方原因导致的信息变更或不准确，乙方不承担责任。三、返佣条件及标准3.1若甲方通过乙方的服务成功购买上述指定新房项目的房屋，且与开发商或相关销售方签订正式有效的购房合同，则乙方有权按照本合同约定获取相应的返佣。3.2返佣标准为甲方所购房屋成交价格的[X]%。即乙方应获得的返佣金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该返佣金额由开发商或相关销售方在支付甲方购房款时直接扣除并支付给乙方。3.3若因甲方原因导致购房合同未能签订或交易未能成功完成，乙方不享有返佣权利。若因乙方原因导致购房合同未能签订或交易未能成功完成，乙方应承担由此给甲方造成的损失，并退还已收取的与购房服务相关费用（如有）。四、返佣支付方式及时间4.1开发商或相关销售方应在甲方与开发商或相关销售方签订购房合同且收到甲方支付的首付款后[X]个工作日内，将本合同约定的返佣金额支付至乙方指定的银行账户。4.2乙方指定的收款账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：4.3乙方应在收到返佣款项后及时向甲方提供合法有效的发票。若乙方未能按时提供发票，甲方有权暂扣相应款项直至乙方提供发票为止。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供购房服务，并及时反馈购房过程中的相关信息。5.1.2甲方应如实向乙方提供个人信息及购房需求，配合乙方完成购房相关手续及文件的签署。5.1.3甲方应按照与开发商或相关销售方签订的购房合同约定履行付款义务及其他相关责任。5.1.4甲方不得通过乙方以外的其他渠道与开发商或相关销售方私下达成交易，否则乙方有权要求甲方支付本合同约定的返佣金额，并承担因此给乙方造成的损失。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方有权按照本合同约定获取返佣款项。5.2.2乙方应按照本合同约定，为甲方提供专业、全面、及时的购房中介服务，包括但不限于协助甲方与开发商或相关销售方沟通、协商购房条款，解答甲方关于购房的疑问等。5.2.3乙方应保守甲方的个人信息及商业秘密，不得向任何第三方泄露。未经甲方书面同意，但根据法律法规规定或司法机关要求必须披露的除外。5.2.4乙方应积极跟进购房交易进展情况，及时向甲方反馈相关信息，并协助甲方处理购房过程中出现的问题。5.2.5乙方应确保其提供的服务符合法律法规及相关行业规范要求，因乙方原因导致甲方遭受任何损失的，乙方应承担赔偿责任。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定向乙方支付返佣金额或其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付本合同约定的全部返佣金额及违约金，同时承担乙方为实现债权而支付的全部费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。6.2若乙方未按照本合同约定履行其义务，导致甲方未能成功购买房屋或遭受其他损失的，乙方应按照本合同约定的返佣金额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。6.3任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付人民币[X]元的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。若违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。6.4如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。七、合同变更与解除7.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。7.3若因开发商或相关销售方原因导致购房合同无法签订或交易无法完成，且符合本合同约定的解除条件的，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本合同自