自愿放弃购买购房合同

PAGE自愿放弃购买购房合同甲方（卖方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于乙方与甲方就[具体房屋地址]的房屋买卖事宜曾达成初步意向，并可能签订购房合同，但现乙方经审慎考虑，决定自愿放弃购买该房屋，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方自愿放弃购买该房屋及相关事宜达成如下协议：一、放弃购买声明乙方明确声明自愿放弃购买甲方位于[具体房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），不再与甲方就该房屋签订购房合同。二、已履行事项及费用处理1.乙方已向甲方支付的任何与该房屋购买相关的款项（包括但不限于定金、预付款等），甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内全额无息退还乙方。若甲方逾期退还，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。2.双方在协商该房屋买卖事宜过程中，乙方因该房屋购买所产生的任何费用（包括但不限于看房费、咨询费、差旅费等），由乙方自行承担，甲方无需承担任何责任。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务甲方有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。甲方应按照本协议约定，在规定时间内退还乙方已支付的款项。甲方应保证向乙方提供的关于该房屋的所有信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或欺诈行为。若因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。根据《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。2.乙方权利与义务乙方有权要求甲方按照本协议约定退还已支付款项。乙方应按照本协议约定，配合甲方办理相关手续，包括但不限于签署退款凭证等。乙方承诺，自本协议签订之日起，不再就该房屋购买事宜向甲方主张任何权利，不得干扰甲方对该房屋的正常处置或使用。四、保密条款1.双方应对在协商该房屋买卖事宜过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。2.本条款的保密期限为自本协议签订之日起[X]年。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定退还乙方已支付款项，除应按照本协议约定支付违约金外（若有），还应继续履行退还义务，并赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于利息损失、因主张权利产生的律师费、诉讼费等）。根据《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2.若乙方违反本协议约定，向甲方主张该房屋购买相关权利或干扰甲方对该房屋的正常处置或使用，乙方应向甲方支付违约金[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于房屋再交易损失、因应对乙方主张产生的律师费、诉讼费等）。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中若发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协