酒店抵押购买合同模板

PAGE酒店抵押购买合同模板甲方（抵押权人/购买方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（抵押人/出售方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于乙方拥有一家酒店（以下简称“该酒店”），并愿意以该酒店作为抵押物向甲方借款，同时甲方有意购买该酒店，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下酒店抵押购买合同：一、抵押物基本情况1.酒店名称：2.酒店地址：3.酒店建筑面积：平方米4.酒店土地面积：平方米5.酒店经营范围：6.酒店现有设施设备清单（包括但不限于客房数量、餐厅规模、娱乐设施等）：二、借款金额及用途1.借款金额：人民币元整（大写：元整）。2.借款用途：用于购买乙方的酒店。三、借款期限借款期限为个月，自年月日起至年月日止。四、借款利息1.双方约定借款利息为年利率%。2.利息支付方式：按季支付，每季度末月的日前支付当季利息。五、抵押担保条款1.乙方自愿以其所有的上述酒店为甲方的借款提供抵押担保。2.抵押担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。3.双方应于本合同签订后日内，共同到相关登记部门办理酒店抵押登记手续。抵押登记费用由方承担。4.在抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，保持抵押物的完好无损，并不得擅自转让、出租、赠与抵押物或对抵押物进行实质性变更。如因乙方原因导致抵押物价值减少的，乙方应及时恢复抵押物的价值或提供与减少的价值相当的担保。5.若乙方未能按时履行本合同约定的还款义务，甲方有权依法处置抵押物，并就处置所得价款优先受偿。六、酒店购买条款1.购买价格双方协商确定该酒店的购买价格为人民币元整（大写：元整）。该价格为固定价格，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情形外）。2.购买款支付方式甲方应按照以下方式支付购买款：（1）在本合同签订之日起日内，支付定金人民币元整（大写：元整）。（2）在办理完酒店抵押登记手续且乙方提供符合甲方要求的相关资料后日内，支付购买款的%，即人民币元整（大写：元整）。（3）在酒店交付之日，支付剩余购买款，即人民币元整（大写：元整）。3.酒店交付（1）乙方应在年月日前将酒店交付给甲方。交付标准为酒店保持正常运营状态，各项设施设备能正常使用，且乙方应清理完毕酒店内的所有物品（除双方另有约定保留的物品外）。（2）交付时，双方应共同对酒店进行验收，并签署酒店交付确认书。确认书应详细记载酒店的交付状态，包括但不限于设施设备的运行情况、物品的清理情况等。4.产权过户（一）乙方应在酒店交付后日内，协助甲方办理酒店的产权过户手续。办理产权过户手续所需的费用，由方承担。（二）在办理产权过户手续过程中，如因乙方原因导致手续办理延迟或无法办理的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。（三）甲方应积极配合乙方办理产权过户手续，提供必要的资料和协助。七、双方权利与义务1.甲方权利与义务（1）有权要求乙方按照本合同约定提供抵押物及相关资料，并办理抵押登记手续。（2）有权监督乙方对抵押物的保管和使用情况，如发现乙方有损害抵押物价值的行为，有权要求乙方采取措施恢复抵押物价值或提供相应担保。（3）按照本合同约定按时足额支付借款本金、利息及购买款。（4）在乙方履行完本合同约定的义务后，协助乙方办理解除抵押登记手续。2.乙方权利与义务（1）有权按照本合同约定取得借款及购买款。（2）应如实向甲方告知酒店的真实情况，包括但不限于酒店的经营状况、财务状况、债权债务情况、设施设备状况等。如因乙方故意隐瞒或提供虚假信息导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。（3）按照本合同约定妥善保管抵押物，未经甲方书面同意，不得擅自处分抵押物。（4）按照本合同约定按时交付酒店，并协助甲方办理产权过户手续。（5）在借款期限内，如酒店经营状况发生重大变化（如营业收入大幅下降、出现重大债务纠纷等），应及时通知甲方。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时足额支付借款本金、利息或购买款，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已交付的酒店，同时甲方应按照合同总金额的%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定按时交付酒店、办理产权过户手续或提供抵押物及相关资料、办理抵押登记手续等，每逾期一日，应按照合同总金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。3.若乙方擅自转让、出租、赠与抵押物或对抵押物进行实质性变更，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即归还借款本金及利息，同时乙方应按照合同总金额的%向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付合同总金额的%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。九、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，如发生不可抗力或其他不可预见、不可避免的情形，导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方应协商解决。如因不可抗力等原因需要解除本合同的，双方互不承担违约责任，但乙方应返还甲方已支付的购买款（如有），甲方应返还乙方已交付的抵押物（如有）。3.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。十、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式份，甲乙双方各执