餐桌店铺购买合同范本

PAGE餐桌店铺购买合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体地址]的餐桌店铺（以下简称“该店铺”），并有意出售，乙方愿意购买该店铺，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：一、店铺基本信息1.该店铺位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。2.店铺用途为经营餐桌销售，目前店内陈列有各类品牌的餐桌，包括但不限于[列举部分品牌]。3.店铺现有装修及附属设施设备情况：装修情况：地面为[地面材质]，墙面为[墙面材质]，天花板为[天花板材质]，店内设有展示区、洽谈区、仓储区等功能区域，装修风格为[装修风格]。附属设施设备：拥有展示货架[X]组、洽谈桌椅[X]套、仓储货架[X]组、收银设备[X]套、监控设备[X]套、空调设备[X]台、照明设备[X]套等（具体设备清单见附件一）。二、店铺转让价格及付款方式1.店铺转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。该价格为固定总价，包含店铺经营权、现有装修、附属设施设备、店内库存餐桌等所有与店铺相关的权益及物品的转让费用，但不包括转让过程中产生的税费。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。甲方应在收到定金后，积极协助乙方办理店铺交接及相关手续。在店铺交接完成且乙方确认无任何问题后，乙方应在[X]日内，向甲方支付转让款人民币[X]元整（大写：[大写转让款金额]），甲方应同时向乙方提供收款凭证。剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写剩余转让款金额]），乙方应在办理完店铺营业执照、税务登记等相关证照变更手续后[X]日内支付给甲方。三、店铺交接1.甲方应在收到乙方定金后[X]日内，与乙方进行店铺交接。交接内容包括但不限于店铺经营权、现有装修、附属设施设备、店内库存餐桌等。2.交接时，双方应共同对店铺的各项情况进行清点和确认，并签署《店铺交接清单》（见附件二）。《店铺交接清单》应详细记录店铺的各项资产、设备、库存等情况，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。3.自交接完成之日起，店铺的所有权及相关权益即归乙方所有，甲方不再对该店铺享有任何权益。四、证照变更1.甲方应协助乙方办理店铺营业执照、税务登记等相关证照的变更手续。办理变更手续所需的费用由[具体方]承担。2.甲方应在本合同签订之日起[X]日内，向乙方提供办理证照变更所需的全部资料，并积极配合乙方完成相关手续的办理。如因甲方原因导致证照变更手续延误或无法办理，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.乙方应按照相关法律法规及行政部门的要求，及时提交办理证照变更所需的资料，并积极配合甲方完成相关手续的办理。如因乙方原因导致证照变更手续延误或无法办理，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1.权利：按照本合同约定收取店铺转让款。对店铺的相关情况进行如实告知，包括但不限于店铺的经营状况、债权债务、房屋租赁情况等。2.义务：保证所转让的店铺合法拥有，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法正常经营该店铺，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。按照本合同约定的时间和方式，协助乙方办理店铺交接及证照变更手续，提供办理相关手续所需的全部资料，并积极配合乙方完成相关手续的办理。在店铺交接前，妥善保管店铺的各项资产、设备、库存等，确保其完好无损。如因甲方保管不善导致资产、设备、库存等损坏或丢失，甲方应承担相应的赔偿责任。向乙方如实披露店铺的债权债务情况，并保证在店铺交接后，不再因交接前的债权债务问题影响乙方的正常经营。如因甲方未如实披露或交接后出现交接前的债权债务纠纷，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方的权利与义务1.权利：按照本合同约定的时间和方式，取得店铺的所有权及相关权益，并进行合法经营。要求甲方按照本合同约定履行协助办理店铺交接及证照变更手续等义务。2.义务：按照本合同约定的时间和方式，向甲方支付店铺转让款。在店铺交接时，对店铺的各项资产、设备、库存等进行认真清点和确认，并签署《店铺交接清单》。按照相关法律法规及行政部门的要求，及时提交办理证照变更所需的资料，并积极配合甲方完成相关手续的办理。在取得店铺所有权后，按照法律法规及合同约定合法经营，不得从事违法违规活动。如因乙方违法经营导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式协助乙方办理店铺交接及证照变更手续，每逾期一日，应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的全部款项，同时甲方应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。3.如因甲方原因导致所转让的店铺存在产权纠纷或其他权利瑕疵，影响乙方正常经营的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。损失赔偿范围包括但不限于乙方为购买该店铺所支付的全部费用、装修费用、设备购置费用、经营损失等。4.如因乙方原因导致证照变更手续延误或无法办理，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。损失赔偿范围包括但不限于甲方为协助乙方办理证照变更手续所支付的费用、因证照未变更导致的经营损失等。5.任何一方违反本合同约定的其他义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿责任的范围包括但不限于对方为履行本合同所支付的费用、因违约行为导致的直接损失和间接损失等。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜