中铁阅筠府水土保持方案报告书

水土保持方案报告书 5 5 7 代代征道路代征绿地l综合说明1.1项目简况中铁阅筠府项目位于曲江二期核心位置，具体位置在曲江新区公田一路以东，公田二路以西，南三环以南，春临三路以北。该地块的开发建设能够提升中铁·阅筠府项目已取得《项目备案确认书》及《建设用地规划许可证》（地字第6l0ll320262003lQJ号），项目建设用地符合国土空间规划用途管制要求。项目规划用地性质为二类城镇住宅用地，容积率等主要经济技术指标满足相关规划条件及《城市居住区规划设计标准》，不占用永久基本农田、不涉及生态保护红线，与西安市及曲江新区土地利用规划、城市发展规划及区域功中铁阅筠府项目位于陕西省曲江新区曲江街道，公田一路以东，公田二路中心地理坐标为E：l08°58,3l.02″，N：34°ll,l3.62″。本项目为新建房地产开发项目，由建构筑物区、道路及硬化场地区、景观本项目属于新建建设类项目，地块用地符合国家土地供应政策，依照法定程序办理用地手续，并取得土地使用权，建设单位拿地为净地，因此本项目不建设工期：本项目计划于2026年5月开工，2028年3月完工，建设工期项目总征占地面积为5.59hm2（83.834亩，折合55889.34m2，来源于西安市勘察测绘院实测成果表，见附件5），均为永久占地。其中项目净用地面积本项目主体设计条件下的雨水总量为1840.48m3。其中雨水下渗量为809.45m3，雨水损耗量为309.40m3，雨水径流总量为721.63m3。雨水径流总量中下凹式绿地滞蓄雨水量280.00m3，雨水利用系统（蓄水池）滞蓄雨水量项目施工期用水主要包括施工生活用水、生产用水，用水就近从市政给水管网引入，场内布设临时给水管道，水量满足施工用水需求，供水能力有充分保障。施工期间，施工废水经化粪池处理后排入市政污水管网，施工进出口洗车平台用水经沉砂蓄水池沉淀后回用，施工期雨水经基坑周边排水沟排入沉砂根据项目区历史影像资料及现场勘测，项目永久占地原地面土地利用类型为空闲地，净用地已全部流转为城镇住宅用地，代征道路与代征绿地已全部流转为绿地与交通运输用地，现状已建成。工程开工前占地类型为空闲地，根据《中铁阅筠府岩土工程勘察报告书》，项目建设场地内表层土为杂填土，不具开发项目土石方，余方23.45万m3，清运至间王井安置楼建设项目黄土回填利），根据《中华人民共和国水土保持法》《陕西省水土保持条例》等相关法律法规的规定，西安诺德拓源置业有限公司于2026年3月20日委托陕西中域水接受委托后，我公司技术人员，与建设单位、设计等单位对项目区进行了实地踏勘，收集了项目区自然概况、社会经济情况、水土流失和水土保持情况、主体设计情况等方面的相关资料，并按照《城市生产建设项保持方案报告书（送审稿）》。2026年4月24日，建设单位西安诺德拓源置业有限公司邀请3位省级专家库专家，对《中铁阅筠府水土保持方案报告书（送审稿）》进行了技术审查，并形成专家审查意见。我单位根据各位专家的修改意见，对本报告书进行了修项目所在区域地貌类型属于渭河二级阶地，拟建场地相对开阔。项目原地面高程介于491.37～493.91m之间，平均高程约492.64m，场地走势基本为东高西低，最大相对高差约为2.54m。项目区原占地类型为空闲地。根据现场调查与项目地勘资料，项目区土壤类型为塿土，结合项目岩土勘察报告，项目区表层土为杂填土，含大量砖瓦碎块，不具备表土剥离条件。后期为提高植被成项目气候类型为暖温带大陆性季风气候，所在区植被类型属暖温带落叶阔叶林植被，多年平均气温13.2℃,多年平均降水量621.70mm，多年平均日照本项目位于西安市曲江街道，属新建建设类项目，项目所在区域属西安市水土流失重点预防区（渭河阶地、城市重点预防区），也属西安市城市水土流失易发监管区。项目所在区域不涉及公园、遗址、水源区及存在水土流失危害敏感区域。水土保持敏感因素分析不涉及饮用水水源保护区、水功能一级保护区和保留区、自然保护区、世界文化和自然遗产地、风景名胜区、地质公园、森林公园，以及重要湿地及秦岭生态环境保护范围等，因土壤侵蚀模数背景值为200t/（km2.a）。根据《城市生产建规范》（DB6101/T3094-2020），生产建设项目的土壤容许流失量应不大于土壤背景侵蚀模数，结合项目区位于城市区域，本项目土壤容许流失量为200t/1.2设计水平年1.3项目水土保持评价结论国家级、省级、市级水土保持监测站点、重点试验区一级水土保持长期定位观测站、不涉及秦岭生态环境保护范围中的核心保护区、重点保护区、不涉及水源地、生态环境敏感区或重点保护区。但无法避让西安市水土流失重点预防区“渭河阶地、城市重点预防区”，主体工程通过合理安排施工进度和时序，优项目建设过程中扰动地表均为永久占地，占地面积5.59hm²（净用地本项目占地有合法的用地手续，项目建设期间，施工道路依托项目区周边已建成的公田一路、公田二路和代征道路，不新增施工便道，给水、排水与市政给排水接口对接，不新增占地。项目占地面积合理，无超用地红线额外占地情况。本项目建设占地类型为空闲地，未选用生产力较高的耕地，不占用基本农田。项目净用地已全部流转为城镇住宅用地，符合规划用地用途。本项目在开发项目土石方，余方23.45万m3，清运至间王井安置楼建设项目黄土回填利用。项目不设弃土场和取土场，避免了新增占地，有利于减少水土流失，符合水土保持要求。本项目大量土方外弃，同时有借方产生，自身利用率低，不符土方消纳手续合法，落实防治责任，从这点看基本符合水土保持要求。本项目土方回填前到相关部门办理合法土方外借（外购）手续，满足楼建设项目场地，作为黄土回填土方综合利用（见附件6）。本工程施工过程中采用机械施工和人工施工相结科学安排施工工序，加强了施工组织管理；项目区周边条件成熟，施工材料就近购买，满足施工要求；土石方施；施工造成的裸露地表及时进行密目网苫盖，填筑土本项目在施工方法与工艺及其涉及的工程施工工序、施工和土石方在倒运过程中采取的临时防护措施等有效地本项目的雨水总量为1840.48m3。其中雨水下渗量为809.45m3，雨水损耗水量280.00m3，雨水利用系统（蓄水池）滞蓄雨水量120.00m3，雨水管网外排本项目施工期用水由市政供水管网提供，场内布设临时给水管道。施工期场内雨水通过临时排水沟，直接排入雨水管网，项目临时洗车台洗车泥水排入临时沉沙池，经沉淀后用于项目区降尘洒水、车辆清洗用水等，项目施工产生符合水土保持要求。项目硬化道路底部设置有雨水管网，道路两侧设计有地面绿化和下凹式绿地，这些措施均能排导或增加项目雨水下渗、利用，能够有效截留降雨，加大雨水入渗，减少地表径流量，减轻地表径流面蚀，减少市政管网的过水压力，有利于涵养地下水源，具有透水砖铺装、土地整治、下凹式绿地、雨水蓄水池，植物措施景观绿化，临时措施临时挡水坎、密目网苫盖、临时洗车台。本方案从实际出发，对项目措施临时排水沟和临时沉沙池等临时防护措施，因此本方案新增基坑周边临时排水沟和临时沉沙池；项目区无可剥离表土，方案补充绿化前的施，待土壤肥力达到栽植标准后，依据主体设计进行地面绿化。项目主体未考虑施工生产生活区后期拆除后的临时防护措施，方案补充密目网1.4水土流失防治责任范围及面积占地范围，水土流失防治责任范围面积为5.59区（1.88hm2）、景观绿化防治区（1.42hm2）、施工生产生活区防治区1.5水土流失防治目标表1-1建设项目水土流失防治指标表序号防治指标规范中目标值施工期设计水平年1水土流失治理度（%）-952土壤流失控制比-3渣土防护率（%）92954表土保护率（%）95955林草植被恢复率（%）-996林草覆盖率（%）-287下凹式绿地率（%）-308透水铺装率（%）-259综合径流系数0.4雨水径流滞蓄率（%）-30土石方综合利用率（%）30-1.6水土保持措施布设成果水土流失防治措施采取工程措施、植物措施和临时表1-2水土保持措施布设情况表防治分区措施类型措施名称单位数量布置位置结构类型/植物类型实施时段建构筑物防治区临时措施临时挡水坎m540基坑四周边沿砌砖结构（高20cm×宽12cm）2026.05-2026.05hm20.75裸露地表和松散堆土/2026.05-2026.05道路及硬化场地防治区工程措施雨水管网m沿着道路布设双壁波纹管（DN300~DN600）2027.08-2027.10雨水检查井座38沿着道路布设/2027.08-2027.10座43沿着道路布设2027.08-2027.10蓄水池座23#楼、17#楼西侧PP模块蓄水池，单个容量60m32027.05-2027.05透水砖铺装hm20.70室外综合健身场地及人行道200mm（长）×100mm（宽）×80mm（厚）2027.10-2027.10临时措施临时排水沟m886项目红线四周砖砌矩形排水沟（内径宽0.26m×高0.5m）2026.05-2026.05临时沉沙池座3临时沉沙池砖砌结构（长3m×宽1m×高1m）2026.05-2026.05hm2裸露地表和松散堆土/2026.08-2027.05临时洗车台座1项目北侧施工出入口洗车平台规格为5m×10m2026.05-2026.05洒水降尘550硬化场地区等/2026.05-2028.3景观绿化防治区工程措施土地整治hm20.92景观绿化区种植土回填、深耕2027.08-2027.08下凹式绿地hm20.50景观绿化区低于周边地面10cm，内设15cm粗砂层+20cm碎石层，设8cm高溢流口接入雨水管网2026.09-2027.09土壤改良0.71景观绿化区/2026.08-2026.08植物措施景观绿化hm2景观绿化区采用乔灌草结合的复层绿化模式，优先选用耐干旱、耐瘠薄、根系发达、抗逆性强的乡土树种2026.09-2027.10临时措施hm2景观绿化区/2026.08-2027.07洒水降尘400硬化场地区等/2026.05-2028.3防治分区措施类型措施名称单位数量布置位置结构类型/植物类型实施时段施工生产生活防治区临时措施hm20.03裸露地表/2027.11-2027.121.7水土保持监测方案方案设计水平年为2028年。本项目水土保持监测时段为2026年5月至2028年。本项目监测内容主要包括项目施工全过程扰动土地情况、水土流失状况、本项目监测方法主要采用调查监测（资料分析法、询问调查法）、巡查监无人机）。结合本项目实际进展情况，本次监测设置7个固定监测点，2个调查监测点。固定监测点分别在道路及硬化场地防治区和景观绿化防治区各布设监测点2个、建构筑物防治区布设监测点3个；调查监测点分别在建构筑物区和出入扰动土地情况监测：应至少每月监测1次；水土流失状况监测：应至少每月监测1次，发生强降水（R24h≥100mm）等情况后应及时监测；水土流失防治成效监测应至少每季度监测1次，其中临时措施每月监测1次；水土流失危害监测应结合上述监测内容一并开展；水土流失灾害事件发生后7日内报送水1.8水土保持投资估算及效益分析），设监理费17.33万元，科研勘测设计费14.23万元，基本预备费9.09万元。计依据西安市水土保持规划和西安市房地产建设项目水土流失防治经验，按照西安市地方标准《城市生产建设项目水土保持技术规范》（DB6101/T3094-2020）中的相关公式及要求进行计算得：施工期本方案水土流失防治指标预测值为：渣土防护率97.73%，土石方综合利用率96.27%。至设计水平年本方案透水铺装率为37.23%，综合径流系数预测值为0.39，雨水径流滞蓄率为55.43%。除表土保护率无执行条件，其余指标均满足规范要求的防治目标，受限性指标以预测值作为本方案防治目标要求实现值。除此外其余指标均能达到《城市生产建设项目水土保持技术规范》（DB6101/T3094-202表1-3水土流失防治目标分析表序号防治指标预测值达标情况1水土流失治理度（%）9599.87达标2土壤流失控制比达标3渣土防护率（%）9597.73达标4表土保护率（%）95/存在制约条件5林草植被恢复率（%）9999.65达标6林草覆盖率（%）2834.94达标7下凹式绿地率（%）3035.21达标8透水铺装率（%）2537.23达标9综合径流系数0.40.39达标雨水径流滞蓄率（%）3055.43达标土方综合利用率（%）3099.92达标方案实施后，工程建设造成的水土流失危害基本得到治理，生态环境得到最大限度地恢复，不利影响大大降低，有效地减少工程建设引起的水土流失，避免或削弱工程建设对当地水土资源带来的不利影响。方案实施后，工程建设可有效提高项目区的环境容量，改善生态环境，改善人居环境，构建绿色、生1.9结论与建议法避让，本项目在施工过程中通过优化施工工除表土保护率外，其余各项指标均满足方案《城市生产建规范》（DB6101/T3094-2020）中新建房地（2）在水土保持方案批复后，建设单位应依据已批准的水土保持方案，结合主体工程初步设计，尽快开展水土保持初步设计工作，本项目的初步设计应当包括水土保持篇章，明确水土流失防治措施、标准和水土保持投资，施工图担本项目水土保持监理任务，同时需配备一（4）建议建设单位尽快自行或委托开展水土保持监测工作（6）项目建设完工后，应及时组织相关单位编制水土保持水土保持设施自主验收工作并向西安曲江新区管理委。0））系/雨水检查井38座、透水砖铺装//2编制总则2.1编制依据）；实施）；）；2、水利部办公厅关于印发《生产建设项目水土行）》的通知（办水保〔2018〕133号（水保〔2019〕160号（办水保〔2019〕172号（办水保〔2020〕161号）；〔2020〕63号9、《关于印发生产建设项目水土保持方案审查要点的通知》（办水保〔2023〕177号）。月11、西安市水土保持监督站关于印发《西安市生产建设项目水土保持方案技术审查管理办法》的通知（市水保监发〔2022〕12、《西安市水务局关于进一步规范我市水土保持监督管理工作的通知》（市水发〔2023〕79号）；）；）；）；）；）；施）；）；）；）；）；陕西中域水土生态技术有限公司2.2设计水平年根据《城市生产建设项目水土保持技术规范》（DB6101/T3094-2020）6.1.3条规定：“设计水平年应为主体工程完工后的当年或下一年，根据主体工3项目及项目区概况3.1项目组成及布置中铁阅筠府项目位于陕西省曲江新区曲江街道，公田一路以东，公田二路中心地理坐标为E：108°58,31.02″，N：34°11,13.62″。项目地理位置图见附图49382716图3-1项目地理位置图（2025.7.31）表3-1项目区拐点坐标表序号经度纬度净用地1108°58′24.54″34°11′14.95″2108°58′26.82″34°11′14.96″3108°58′29.06″34°11′15.29″4108°58′37.67″34°11′17.05″5108°58′25.49″34°11′10.46″6108°58′37.81″34°11′12.83″代征绿地7108°58′24.27″34°11′15.37″8108°58′26.96″34°11′15.58″9108°58′29.35″34°11′15.83″108°58′37.37″34°11′17.51″108°58′37.89″34°11′17.25″108°58′38.08″34°11′12.28″代征道路108°58′24.24″34°11′15.80″108°58′27.31″34°11′15.97″108°58′30.80″34°11′16.47″108°58′38.58″34°11′18.13″108°58′38.83″34°11′12.97″4、建设规模及内容：项目总建筑面积为132940.26m2，地上建筑面积为5、工程投资：项目总投资为127000万元，其中土建投资9600策，依照法定程序办理用地手续，并取得土地使用权，建设单位拿地为净地，序号项目总指标单位备注1净用地面积40496.97m2约60.745亩2总建筑面积132940.26m2-3地上建筑面积101243m2-4其中住宅建筑面积97641.6m2-公益性配套设施面积3101.4m2-经营性配套设施面积500m2-5地下建筑面积31697.26m2-其中地下车库及设备用房31697.26m²-6计容建筑面积101243m²-7容积率2.5--8建筑密度18.38%%9建筑基底面积7444.98m²-绿地率35.07%%-绿地面积14202.59m²-居住户数682户169m²户型190户，139m²户型240户，125m²户型252户居住人数2183人3.2人/户机动车停车位846辆住宅车位796辆，100%预留充电设施安装条件；配套公建按总车位19辆30%预留充电设施安装条件其中地面停车位42辆普通车位33个，出租车位8个，装地下停车位804辆普通车位773个，无障碍车位9个，访客车位22个非机动车停车位584辆532+52(公共)，折算前1052个其中地面公共停车位52辆-地面非机动车停车位532辆其中充电车位266个，居住类按不少于非机动车停车位50%配建（不含公共自行车位）架空层m²位于1#楼南侧跟东侧、3#楼东西两侧，架空层面积不计入指标序号配套名称建筑面积用地面积分布位置1物业管理与服务316.59——位于1#楼首层，S2#楼一层、二层2邮件和快递送达设施100.52——位于S2#楼一层3生活垃圾收集点30.1590位于5#楼一层，S3#楼，S4#楼4公共厕所30.22——位于5#楼一层5文化活动站800.41——15#楼一层，S2#楼二层、三层、四层6社区服务站1000.35——位于6#楼一层、二层，9#楼一层、二层7老年人日间照料中心452.01——位于2#楼一层、二层8社区食堂100.35——位于5#楼东侧9社区卫生服务站270.8——位于2#楼一层、二层社区商业网点500——位于S1#楼、5#楼东侧儿童老年人活动场地——位于2#楼西侧生活垃圾收集站——位于S4#楼西侧再生资源回收点——位于S3#楼北侧环网单元————位于S4#楼西北侧再生水设施————位于15#楼北侧，埋于地下合计——3601.4390——本项目为新建房地产开发项目，由建构筑物工程、道路及硬化场地工程、住宅建筑，S1#、S3#、S4#为单层公共建筑，S2#为多层公共建筑。各建筑主要5#楼：为高层住宅建筑，地上27层，建筑结构为剪力墙，规划高度6#楼：为高层住宅建筑，地上27层，建筑结构为剪力墙，规划高度9#楼：为高层住宅建筑，地上25层，建筑结构为剪力墙，规划高度10#楼：为高层住宅建筑，地上25层，地下1层，建筑结构为剪力墙，规11#楼：为高层住宅建筑，地上24层，地下1层，建筑结构为剪力墙，规12#楼：为高层住宅建筑，地上15层，地下1层，建筑结构为剪力墙，规13#楼：为高层住宅建筑，地上24层，地下1层，建筑结构为剪力墙，规15#楼：为高层住宅建筑，地上27层，建筑结构为剪力墙，规划高度16#楼：为高层住宅建筑，地上17层，地下1层，建筑结构为剪力墙，规S1#楼：为单层公共建筑，地上1层，建筑结构S3#楼：为单层公共建筑，地上1层，建筑结构为框架，规划高度3.5m，S4#楼：为单层公共建筑，地上1层，建筑结构为框架，规划高度3.5m，项目地下建筑为地下车库，地下1层，建筑结构为框架，总建筑面积表3-3中铁阅筠府项目建构筑物一览表楼号建筑分类耐火等级结构形地上层数地下层数规划高度H(m)消防高度h(m)建筑基底面积总建筑地上住宅建筑面积商业设施建筑面积配套设施建筑面积地下车库及设备用房计容建筑面积(m²)一类高层住宅建筑剪力墙2514879.3382.936762.246683.73——78.51——6762.242#一类高层住宅建筑剪力墙2614884.583.8460.057429.436706.62——722.81——7429.433#一类高层住宅建筑剪力墙2414679.3450.667880.377880.37——————7880.375#一类高层住宅建筑剪力墙2705278.878.1761.637054.796507.25406.82140.72——7054.796#一类高层住宅建筑剪力墙2705079.6486.556869.526391.73——477.79——6869.527#二类高层住宅建筑二级剪力墙13048.0547.35424.674198.94198.9——————4198.9一类高层住宅建筑剪力墙2414879.3530.268146.888146.88——————8146.889#一类高层住宅建筑剪力墙2504674.373.6586.276413.035890.47——522.56——6413.03一类高层住宅建筑剪力墙2515079.5578.85436.99——————一类高层住宅建筑剪力墙2414879.3530.268146.888146.88——————8146.88二类高层住宅建筑二级剪力墙13048.0547.35424.674198.94198.9——————4198.9一类高层住宅建筑剪力墙2414879.3530.268146.888146.88——————8146.88一类高层住宅建筑剪力墙27078.878.1715.5213420.7513014.42——406.33——13420.75二类高层住宅建筑二级剪力墙13454.3553.65424.674752.434752.43——————4752.43S1#单层公共建筑二级框架1————6.45.893.1893.18——93.18————93.18S2#多层公共建筑二级框架4————186.41732.68————732.68——732.68S3#单层公共建筑二级框架1————3.53.4——————S4#单层公共建筑二级框架1————3.53.4——————地下车库框架——1————————31697.26——————31697.26——合计——————————682————7444.98132940.2697641.65003101.431697.26101243道路及硬化场地工程包括项目区道路，硬化区域和消防救援场地等，道路设，道路宽4.00m，消防道路宽度大于4米，消防车流线转弯半径大于12米，在项目区室外综合健身场地及人行道采用透水砖铺装，透水铺装面积为项目区庭院内硬化及道路与建筑物连接区域采用块石等铺砌路面，主要为③本区域布设2处雨水蓄水池，分别位于10#楼、15#楼西侧，采用PP模块蓄水池，长4m，宽3m，高5m，设计容量为60m3收集径流水，用于项目区内绿化灌溉和道路洒水，雨水收集池与检查井用波纹管相连接，在检查井内部设置过滤沉淀设施，将过滤沉淀后的雨水排放至雨水收集池，在雨水收集池下游用波纹管连接雨水检查井，将溢流雨水排放至下游雨水收集池，经雨水管网项目区建筑物及道路周边设置了绿化区域，形成了绿化景观布置，地块内项目区绿化采用集中和普通相结合的原则，根据实际情况主要布设在建筑物周边及道路旁侧、空地区域。绿化以乔木、灌木及地被植物为主。地面绿化本项目乔木推荐选择大叶女贞、金桂、云杉、石楠、火棘、银杏、丛生榉树、五角枫、栾树、日本晚樱、木瓜海棠、红叶李、紫薇、鸡爪槭、红枫等，灌木主要为榆叶梅、紫丁香、木本绣球、木槿、紫荆、红叶石楠球、海桐球、金森女贞球、水蜡球、山茶球、红花继木球、树状月季、结香。其他植物主要多层公共建筑），采用围合式+行列式结合的布局逻辑，楼栋排城市道路布置外围楼栋，形成社区界面屏障；内部以3栋中高层为核心，围合出中央景观中庭，6栋南侧楼栋错落排布，实现全楼栋无遮挡、南北通透，最大化每户采光、通风与景观视野。2#楼西侧设有儿童老年人活动场地170m2，道路及硬化场地区主要包含项目区内部的道路、硬化场地、铺装等部分，分别分布于项目区建筑物之间，是建筑物之间的桥梁与纽扣。项目区沿各条道路均设有出入口，机动车流和人流可由出入口进入。交通组织采用人车分流体系，东侧设主车行出入口，内部环形车行道围绕中央景观区布置，步行系统以中央景观轴为核心串联各楼栋入户，实现车行、人行完全分离，保障社区安全中央大花园为核心，搭配楼间组团绿化、沿街隔离绿化带，形成“一核多组团”的景观体系；同步预留全龄活动场地、社区服务及沿街商业配套空间，兼顾居本项目场地道路路宽分别为4m、6m，为双向坡。路面雨水通过道路横向坡向，排至道路两边绿地内，后汇入绿地内设置的海绵设施，进行消纳蓄积。通过绿地内海绵设施收纳调蓄。污水管网与雨水管网同沟敷设，开挖管线长度水管网由西向东布置，主要通过各支管沿途收集各建筑的污水后汇入主干管，然后排入南三环城市污水管网。项目区给水系统从公田二中铁阅筠府项目位于陕西省曲江新区，曲江街道，公田一路以东，公田二路以西，南三环以南，春临三路北。建筑物标高494.10m，住宅含11栋一类高48.05~84.50m；公建为地上1~4层，高度3.5~18m；地下车库为地下1层一类框架结构。住宅为剪力墙结构，公建为框架结构，耐火等级符合本项目原地面高程介于491.37～493.91m之间，平均高程约492.64m，场场地整体南高北低、东高西低，坡度0.3%~0.5%，满足排水与通行要求。建筑室内外高差0.45m，道路横坡1.5%~2%，中央景观区设深下沉式绿地。通过场地微地形引导雨水，经景观调蓄净化后接入市政系统，满足水土保持与海绵城建构筑物基底面积外需要覆土，覆土厚度根据不同功能区的设计标高确定，道路设计标高491.00～493.50m，绿地设计标高488.50～493.50m。道路及硬化场地低于建构筑物地面标高，高于周围绿化场地标高，雨水均排至四周道路，最并与市政雨水、污水管道相接。场内排出管的管顶标高不得低于市政管道管顶标高，且排出管设计水位不应低于市政管渠设计水位；同时，场内排水管道自身上下游管段间，下游管段起端的水面与管底标高均不得高于上游管段终端的对应标高。雨水起点管底标高490.40m，出场前管顶标高489.05m根据主体可研资料，项目配套附属设施工程主要包括给排水系统、消防管线工程、电力通讯线路、项目区内外交通等，配套附属设施全依托引入。这些工程均属隐蔽工程，采取地埋布设用水、道路洒水。本项目生活和消防用水采用城市自来水，供水水源由市政给水管网集中供给，由市政道路给水干管引入一路DN150进水管，引入管上设计（2）供电：本项目供电由项目区西侧市政电网接入，电力管沟位于项目基坑开挖范围内，到设计高程直接铺设，不新增占地和土石方量，能满足本项目信电缆交接箱引接至各建筑物内，在单体建筑设计时，每栋单体建筑入口处设（4）燃气：燃气由项目区东侧公田二路市政燃气管道接入，由天然气公司（6）雨水：雨水管网结合地形沿场内道路及建筑四周布置，通过雨水管网系统收集后排入项目区北侧南三环市政管网，雨水管采用DN500mmHDPE管，本项目雨水管网总长度约1993m，采取地埋布设，不新增用地。屋面采用雨水（7）污水：污水管道结合地形沿场内道路与雨水管网同沟敷设，采取地埋布设，不新增用地，管沟长度约830m，污水经项目区东侧化粪池收施工期：项目施工期进出口布设于项目区北侧，与南三环连接，施工期场运营期：道路沿项目区环状布置，机动车道布设在项目建筑物周围，沿环状布设，道路宽4.00m，消防道路宽度大于4米，消防车流线转弯半径大于12米，主要道路2条，东西向布设。本项目设置人项目区东侧道路为公田二路，北侧道路为南三环辅道，西侧为公田一路，3.2施工组织根据主体地勘资料，项目区内建筑结构形式为剪力墙和框架结构，地下工程开挖形式为大开挖，平均开挖深度6.42m，不放坡，方便其他机械施工，本项目建筑基坑采用土钉墙、护坡桩+锚索支护结构。基坑土方施工采用多机分班次、立体交叉连续作业，做到充分利用空间和时间。土方开挖顺序为分层开挖，遵循先高后低开挖顺序。开挖区域按总体部署依次开挖。本次开挖分层本项目施工次序大体为桩支护→基坑开挖→地下构筑物建设→地上建构筑基坑基础施工过程中，为了便于排除基坑内的雨水和地下底板厚度为12cm，内壁采用2cm厚M10水泥砂浆抹面，排水沟坑，基底土平以下部分集水坑为倒棱台样式，上口内径宽80cm，下口内径宽50cm，采用灰砂砖干铺，利用排水沟及周边土层孔隙水渗到坑内，基底土平以制灰砂砖，此部分井作用为后期砖胎模砌好后，填土支撑胎模时，防止填土落入井中。在基坑内部组成一个环状排水系统。基坑内雨水经集水坑沉淀后采用抽水泵及时外排至地面临时排水系统内，直至排出施工场地，以保证基坑安全。面、临时排水沟（配沉砂井）收集雨水并拦截泥沙，再经主排水干管（过路段套管保护）集中输送，最后通过终端沉淀池净化形成完整排水链路。场内雨水、污水以暗管方式排向市政排水管网，并与市政雨水、污水管道相接。下雨期间，由于雨水汇集流入集水井内的水量较大，应不间断地进行抽水，保证井内水位始终低于排水沟水位，若排水不及时，可采用更换施工期，施工场地应派设专职人员定期查询、了解项目区近期时节天气状况，在降雨来临之前，做好场地内裸露面、材料堆放处的苫盖工作，在场地内施工期间，施工人员应提前在基坑周围布置临时挡水坎，以防止地面雨水流入基坑。在降雨时节施工时，现场施工人员应实地观察施工场地内临时排水沟、临时沉沙池的连通和淤塞情况，以保证施工场地内雨水能及时导流、沉淀最终排入市政雨水管网，并同时应经常检查基坑支护情况，以防止坑壁受水浸建设过程中项目区内道路、管线统一规划，综合布设石屑基层—砌筑路缘石—浇筑混凝土面层。工程区内道路筑，路基填筑时，选择宕渣回填，分层填筑、分层压实，的砂砾填筑。在工程建设初期，道路路基需暴露一段时间挖的土方临时堆于管沟两侧，待管道敷设结束后，回用分段施工，上一段建设结束才开展下一段的施工，均沿道路铺设，管线工程采用直埋敷设法施工，采用根据项目区历史影像资料及现场勘测，项目区施工前原闲地。根据《中铁阅筠府岩土工程勘察报告书》，项目建设场地内表层土为杂填土，不具备剥离表土的条件，后期为提高植被成活率，利用外借土方经土壤本项目基坑采用大开挖形式进行施工，基坑开挖坑开挖的部分土方按就近分配的原则直接用于场地整平的回填土。依据主体工程地形等高线平面图，计算项目具体挖填土方量，按照就近调配的原则进行开挖、回填，以减少土方运距，尽量避免土方二次运输；土方运输过程中对运输本项目基坑支护方式为支护桩+冠梁+锚索。土方开挖时每层开挖不超过2米，反铲挖掘机挖土接近基底标高时预留30cm厚土层，待验槽结果符合设计要求后，垫层施工前用人工开挖进行修整至基底设计标高，以保证不扰动土且防止超挖。由于项目基坑范围较大，施工场地受限，现场无堆土条件，土方开挖采用反铲挖掘机，配合自卸汽车，随挖随运。本项目基坑开挖后产生的裸露地面基本做到了全部苫盖，可防止扬尘产生以及水土流失。土方在调配和外运过程中，运输车辆进出口设置有临时洗车措施及临时沉沙措施，进出场地车辆项目施工时基坑周围设置有临时排水设施，可防止地面雨水冲刷基坑，造项目区施工前原地面占地类型为空闲地，建设单位拿地为净地，结合项目岩土勘察报告，项目区表层土为杂填土，含大量砖瓦碎块，不具备表土剥离条本项目场地较为紧凑，项目区大范围基坑开挖，场地内同期全部扰动，无空闲地块可以布设临时堆土场，基坑土方随挖随运共计据建筑垃圾清运登记卡，清运至阎王井安置楼建设项目场地，作为黄土回填土方综合利用，中途运输车辆会做好苫盖措施，避免土方沿途遗落。本项目管线本项目不设置余土场，项目建设产生的余方清运至间王井安置楼建设项目本项目供水、排水、供电等管线采用直埋敷设法施工，具体施工时先用挖掘机开挖，底部留20cm左右一层，人工清底，管沟断面形式采用矩形，沟底宽度根据管径、土质、施工方法等确定。沟槽底部在管道两侧各预留10cm的多次回填夯实直至地面高程。管沟开挖分段施扰动部分应采用级配砂石料回填夯实。管顶50cm以上部位的回填，可采用机沟槽回填：不得回填淤泥、有机质及块状硬杂物。沟槽回填从管底基础部位开始到管顶以上50cm范围内，必须用人工回填，小型机具振实夯实，管道两侧应对称分层回填，高差不大于20cm，每机具确定。严禁用机械推土回填；管顶50cm以上部位的回填，可采用机械从根据现场勘察及施工组织设计，项目施工生产生活区位于项目西侧，主要用于办公场地、机械的施工场地，材料的加工场地，建筑材料堆放场地，如钢筋加工棚、搅拌机棚等，工人住宿为租赁附近民房。施工生产生活区占地建场外临时道路。东侧代征道路目前已建设完成，具备作①对项目建设区实施彩钢板围挡，严格控制征②施工过程中按照水土保持要求采取临时防护措施，③土方工程按照“随挖、随运、随填、随压”施工，有效减少了水土流失；3.3项目占地市勘察测绘院实测成果表，见附件3），均为永久占地。其中项目净用地面积按照项目组成划分为：建构筑物区0.75hm2，道路及硬化场地区1.88hm2，表3-4项目区占地情况表单位：hm2项目组成用途备注建构筑物区0.75永久占地原占地类型为空闲地城镇住宅用地道路及硬化场地区景观绿化区施工生产生活区（0.03）重复占地代征绿地0.78绿地代征道路0.76交通运输用地合计5.593.4土石方平衡情况项目整体综合平衡。考虑的主要因素包括挖填方量的挖填地点之间的距离、挖填方材料质量、运输骤进行：首先，在各工程区内，根据土方的开挖及回量，分别计算出每一项多余或不足的土方数量；其次施工道路的情况，在经济合理的前提下，尽量在项目根据现场调查及查阅历史影像资料，本项目原地表占地类型为空闲地，结合项目岩土勘察报告，项目区表层土为杂填土，含大量砖瓦碎块。该地块已由政府相关部门完成文物勘探作业形成大量探沟，地表土层结构及完整性已被破坏，不具备表土剥离条件。后期为提高植被成活率，利用外借土方经土壤改良本项目一般土石方主要来源为：基坑开挖，场地根据高程地下建筑开挖采取大开挖进行施工。本项目原地面高程介于基坑底部设计标高486.22，开挖基坑基底面积为3.59hm2，平均开挖深度为表3-6项目区基坑占地情况表单位：万m3开挖编号地下室平均底板标高地下室平均顶板标高开挖底部设计标高地下室范围面积（hm2）基坑开挖面积（hm2）基坑开挖深度（m）基坑开挖土1487.07486.223.333.596.4223.05合计23.05基坑肥槽回填面积0.26hm2，回填高度6.42m，回区基坑开挖占地面积3.59hm2，其中建筑物占地面积为0.75hm2，景观绿化区占地1.29hm2，道路及硬化场地区占地1.55hm2。地下室顶板除建构筑物基底面积外需要覆土，除去建筑物基底面积为0.75hm2，地下室顶板需覆土面积为2.84hm2，本项目地下室顶板标高491.14m，顶板平均覆土厚度为1.50m，总计方均外运，填方来源于外借土方。基坑肥槽和基坑顶板合计回填土方量5.92万m3。基坑肥槽基坑顶板的回填土主要为外借土方。道路及硬化场地区占地1.88m2，本项目原地面高程介于491.37～493.91m之间，平均高程约492.64m，道路设计标高491.00～493.50m，平均高程约492.25m，其中地下室边线外道路及硬化场地区占地面积为0.33hm2，工程施工过程主要进行场地平整，平均平整厚度为0.39m，平整土方0.13万m3。地下建筑基坑开挖边线外景观绿化区占地面积为0.13hm2，原地面高程介于491.37~493.91m之间，绿地设计标高488.50～493.50m，平均高程约雨水、污水管道、自来水管道、电网管道均采用地埋形式，经计算和查勘施工资料，管线总长度约1945m，管沟开挖主要位于道路及硬化场地区，开挖本项目场地东侧原有一栋废弃建筑物，计划开工本项目施工生产生活区内部分地面采取混凝土硬开发项目土石方，余方23.45万m3，清运至间王井安置楼建设项目黄土回填利受场地条件制约，开挖土方均需外运处理。深层土方开挖后，直接通过挖掘机装车，运输车辆选用符合荷载要求的密闭式渣土车，经规划路线运往指定弃土场，出场前在冲洗平台洗净，避免污染。外借土方运输同样覆盖防尘网，防止遗撒。土方回填遵循“先近后远、先深后浅”原则，优先利用合格表层土进行基坑周边绿化或找平，基础结构下方等关键区域则采用外借优质土方，确保回图3-4土石方平衡框图2、土石方均折算为自然方进行平衡。3、土石方调运。表3-7土石方平衡总表单位：万m3项目组成挖方填方调出调入借方余方表土土石方合计表土土石方合计数量去向数量来源数量来源数量去向①基坑开挖23.0523.0523.05清运至间王井安置楼建设项目黄土回填利用②场地整平0.330.330.33③地下室顶板覆土04.264.264.260④基坑肥槽回填00⑤管线开挖及回填0.440.440.440.440⑥拆除建筑垃圾0.070.070.07合计23.8923.896.366.365.9223.453.5水量平衡情况绿地、硬化地面、透水铺装等集流面上的雨水，可通过雨水下渗、蓄积、雨水外排等措施，构筑起整个小区雨水“蓄、连、净、排、用”系统，实现项目区程技术规范》（GB50400-2016）中雨量径流系数表，下垫面类型雨量径流系数ψ硬屋面、未铺石子的平屋面、沥青屋面0.8-0.9铺石子的平屋面0.6-0.7绿化屋面0.3-0.4混凝土和沥青路面0.8-0.9块石等铺砌路面0.5-0.6干砌砖、石及碎石路面0.4非铺砌的土路面0.3绿地0.15水面地下建筑覆土绿地（覆土厚度≥500mm）0.15地下建筑覆土绿地（覆土厚度＜500mm）0.3-0.4透水铺装地面0.29-0.36表3-9项目区雨水资源可利用量地类汇水面积（hm2）设计降雨量（mm）径流设计降雨总量（m3）设计径流（m3）损耗量入渗量下凹式绿地总滞蓄量（m3）蓄水池蓄水量（m3）雨水滞蓄总量（m3）外排量（m3）屋面0.7545.500.80338.98271.1867.800.00280.00120.00400.00321.63普通绿地0.9245.500.15418.6062.790.00355.81下凹式绿地0.5045.500.00227.500.000.00227.50透水铺装面0.7045.500.29318.5092.370.00块石铺砌45.500.55536.90295.30241.610.004.050.391840.48721.63309.40809.45280.00120.00400.00321.63注：根据上表可计算主体设计的下凹式绿地率、雨水径流滞蓄率、透水铺装率、综合径流系数等。本项目主体设计雨水收集系统（蓄水池）2套，雨水收集系统（蓄水池）包括沉沙井、弃流井、布水井、60m3PP雨水模块、清水箱、弃流装置、消毒装置等设施。本项目主体设计下凹式绿地0.50hm2，下凹式绿地雨水滞蓄厚度为本项目主体设计条件下的雨水总量为1840.48m3。其中雨水下渗量为809.45m3，雨水损耗量为309.40m3，雨水径流总量为721.63m3。雨水径流总量中下凹式绿地滞蓄雨水量280.00m3，雨水利用系统（蓄水池）滞蓄雨水量120.00m3，雨水管网外排量321.63m3，项目雨水径流滞蓄率为55.43%。项目建设区主体设计雨水资源统计表见表3-9。项目区外排径流量经过雨水利用系统图3-5项目区雨水水量平衡图3.6施工进度表3-10主体工程施工进度表施工项目20252026202720284-67-94-67-94-67-94-6施工准备阶段基础工程建构筑物区道路及硬化场地区室外排水工程景观绿化区主体工程验收3.7项目区概况本项目位于西安市曲江新区，所在区域地貌类型拟建场地在勘探深度内地层自上而下依次由素填土，第四系上～中更新统风积、残积（Q3eol、Q3el、Q2eol、Q2el）而成的黄土、古土壤及冲洪积（Q2al+pl）根据项目地勘报告，各勘探点在勘探深度内均未遇见地下水。据现场调查与勘探结果表明，场地地下水位埋深大于75m，故不需考虑地下水对建筑材料在地地震动峰值加速度a=0.2g，地震动反应谱特征周期T=0.4s，相应的地震基本烈度为Ⅷ度。项目区通过对场地及其周围的踏勘调查及钻探结果，周围不存在坍塌、滑坡、泥石流等不良地质现象或地质灾害，地形平坦开阔，项目气候类型为暖温带半湿润大陆性季风气候，属暖温带大陆性半湿润季风气候，气候温和湿润，四季分明。春季常有寒潮霜冻，风速较大，多浮尘，常有春旱出现；夏季多雨，盛夏易伏旱；初秋多连阴雨，气温下降快，晚秋多晴朗天气，秋高气爽；冬季气候寒冷，干燥少雨。境域幅员不大，气候地区性差异较小。多年平均气温13.2℃,多年平均降水量621.70mm，多年平均日照度45cm。灾害性天气主要为夏有伏旱，秋多连阴雨，其次为干热风、暴雨、霜表3-11项目区主要气象要素表数值及统计年限数值统计年限及出现时间极端最高42.01966.06.21极端最低1969.02.05多年平均气温1959~2018最热月平均321942~2018，7月最冷月平均1942~2018，1月降水量（mm）多年平均621.70mm1942~2018年最大797.71942~2018,1954年最小259.51942~2018,1932月最大344.41942~2018,1957.71942~2018,1991.7.28一次最大及延续时间1942~2018,1981.8年平均降水日数93天1942~2018蒸发量多年平均905.730年平均浐河是灞河的最大一级支流。发源于秦岭北麓的蓝田县西南秦岭北坡汤峪镇，有汤峪河、岱峪河、库峪河三源组成，在出峪后约3.5km处汇流称浐河向浐河全长64km，浐河全流域面积760km2。本项目距离浐河约5.72km，场地内本项目场地地下水稳定水位埋深介于24.20~28.80m，项目北侧和东侧有市结合项目岩土勘察报告，项目区表层土为杂填土，含大量砖瓦碎块，不具备表土剥离条件。后期为提高植被成活率，利用外借土方经土壤改良后实施绿化覆本项目位于西安市曲江街道，属新建建设类项目，根据《西安市水土保持城市重点预防区，也属西安市城市水土流失易发监管区。项目所在区域的地形、周边无涉及公园、遗址、水源区及存在水土流失危害敏感区域。水土保持敏感世界文化和自然遗产地、风景名胜区、地质公园、森林公园，以及重要湿地及秦岭生态环境保护范围等，因此项目不涉及水项目区位于西安市曲江街道，根据《西安市水土保持规划（2016—2030年）》，项目区属渭河阶地、城市重点预防区，土壤侵蚀类型以水土壤侵蚀模数背景值为200t/（km2.a）。根据《城市生产建规范》（DB6101/T3094-2020），生产建设项目的土壤容许流失量应不大于土壤背景侵蚀模数，结合项目区位于城市区域，土壤容许流失量确定为200t/3.8水土流失危害分析道路建设及机械碾压等施工活动，会对项目区原生地表造成不同程度的扰动和破坏，形成地表裸露地表和松散堆土，极易造成局部水土流失加重。基坑开挖产生的多余土方，在外运过程中，极易发生外运抛洒等情况，进而对市政排水为防止此现象的出现，工程在建设过程中应采取临时苫盖措施，减少裸露沉砂池，车辆出场由专人对轮胎、车厢进行清洗，并通过专人对清洗效果进行造成城市水土流失，引发泥沙进入市政排水管网、淤积河道等问题，对城市基本项目主体设计的绿化工程、雨水管网、透水砖铺装、雨水收集池、下凹式绿地等水土保持措施，不仅可以合理利用项目区内的雨水，也解决了因降雨造成的水土流失，减轻了恶劣天气情况下项目区排水对市政排水系统的压力、项目建设过程的土石方开挖、临时松散堆土、土石方外运及倒运等作业不可避免地会产生大量的扬尘。拟建项目周边建有住宅小区和城市交通，在施工本工程在后续建设中，应对施工产生的松散临时堆土和裸露地表等采用密目网苫盖，同时增加洒水降尘措施，防止大风天气产生扬尘；土方运输过程中，应采取密闭运输车辆进行运输，进出场车辆应采用洗车台及时清洗，防止施工车综上，城市水土保持建设是为了解决在城市化过程中，因人为活动引发的水土流失而造成的城市生态环境恶化、城市整体功能衰减等问题。城市水土保持建设能够减少城市水土流失、净化空气、改善城市环境，使城市资源得到合理开发和可持续利用，因而在城市可持续发展过程中做好水土保持工作具有重要的意义。本项目在施工过程中应采取必要的防护性措施，如苫盖、排水、沉沙、洗车台、绿化、降尘洒水等，这些必要的临时防护措施能够有效地减少水土流失，防止市政排水管网淤积、城市内涝、扬尘危害的形成，符合水土保持3.9分析水土流失防治指标的有关制约条件根据《城市生产建设项目水土保持技术规范》（DB6101/T3），本项目水土流失防治标准执行技术规范中“房地产建设项目水土流失防治指标”本项目永久建筑及硬化场地面积为1.93hm2，工程措施面积为0.70hm2，植物措施面积1.42hm2。通过计算至设计水平年水土流失治理达标面积为项目区地处西安市城市水土流失易发监管区，土壤容许流失量为200t/（km2·a），通过实施本项目水土保持方案中确定的各项水土保平年的平均土壤侵蚀强度能够达到180t/（km2·a），经计算，土壤流失控制比根据主体设计资料和实际调查，项目水土流失责任范围内实际挡护临时堆根据项目区历史影像资料及现场勘测，项目区施工前原地面占地类型为空闲地，结合项目岩土勘察报告，项目区表层土为杂填土，含大量砖瓦碎块，不项目区净用地范围内可恢复林草植被面积1.42hm2；林草植被达标面积本项目净用地范围为4.05hm2，净用地范围内林草植被面积1.415hm2。经根据项目设计资料，中铁阅筠府项目建设范围内净用地绿化总面积为本项目透水铺装面积为0.70hm2，不含建构筑物的硬化总面积1.88hm2，通经项目区雨水资源进行计算，本项目主体设计条件下的雨水总量为1840.48m3。其中雨水下渗量为809.45m3，雨量为721.63m3。雨水径流总量中下凹式绿地滞蓄雨水量280.00m3，雨水利用系统（蓄水池）滞蓄雨水量120.00m3，雨水管网外排量321.63m3，经计算，雨水总总本项目土石方挖填合计23.89万m3，其中0.44万m3已自身回填，余方23.45万m3，清运至间王井安置楼建因此，除表土保护率存在限制性因素外，其余指标均满足规范要求的防治4项目水土保持评价4.1项目主体工程选址评价本项目符合《城市生产建设项目水土保持技术规范》（DB6101/T3094-表4-1主体工程约束性分析（城市生产建设项目水土保持技术规范）序号《城市生产建设项目水土保持技术规范》规定本项目情况结论1主体工程选址应避让河流两岸、湖泊和水库周边的植物保护带。工程不涉及河流两岸、湖泊和水库周边的植物保护带符合要求2主体工程选址应避让国家、省级、市级水土保持监测点、重点试验区以及水土保持长期定位观测站。工程不涉及国家、省级、市级水土保持监测点、重点试验区以及水土保持长期定位观测站符合要求3主体工程选址应避让秦岭生态环境保护范围中的核心保护区、重点保护区工程不涉及秦岭生态环境保护范围中的核心保护区、重点保护区符合要求4主体工程选址应避让水源地、生态环境敏感区或重点保护区。项目属于渭河阶地、城市重点预防区，工程选址不涉及水源地、生态环境敏感区或重点保护区，在建设过程中，建设单位严格控制扰动地表和植被损坏范围，加强工程管理，优化施工工艺，在此基础上，能够有效减缓水土流失影响。基本符合5主体工程选址应避让其他文物、遗址等重点保护区不涉及符合要求由表4-1分析可见，本项目主体工程选址选线不涉及河流两岸、湖泊和水库周边的植物保护带、国家级、省级、市级水土保持监测站点、重点试验区一级水土保持长期定位观测站、不涉及秦岭生态环境保护范围中的核心保护区、重点保护区、不涉及水源地、生态环境敏感区或重点保护区。但无法避让西安市水土流失重点预防区“渭河阶地、城市重点预防区”，主体工程通过合理安排施工进度和时序，优化施工工艺，以减少施工扰动范围和植被破坏面积，缩短施工扰动时段，从而最大限度的减少建设过程中产生的水土流失。因此，项目选址从水土保持角度评价基本可行项目选址从水土保持角度4.2建设方案与布局评价本方案根据《城市生产建设项目水土保持技术规范》（DB6101/T3094-），表4-2项目建设方案评价表序号约束性规定分析评价1建设方案应减少工程占地和土石方挖填项目施工生产生活区在不干扰基坑施工的前提下，设置在项目区内，未单独占用临时占地，减少了工程占地，符合水土保持要求。本项目竖向布置根据项目区原地形确定标高，避免了深挖高填，减少了土石方挖填量。同时，项目基坑开挖的部分土方用于场地整平，以减少外借土方，符合水土保持要求。2应强化布设雨水集蓄利用、沉沙设施。本项目主体设计布设了下凹式绿地、雨水蓄水池设施，符合水土保持要求。3建设方案应提高植物措施设计标准，满足环境绿化美化和水土保持要求。项目在满足消防车通行的前提下，对绿化布设较多，满足相应绿化标准要求的同时，能够保证项目运行期内的优良环境。项目在周边建设大量绿化，满足环境绿化美化和水土保持要求。各建筑物及配套设施设置合理，整体设计立足建设一个环境优美、宜居、配套齐全的商业区域，项目平面布局分析合理。项目区室外设计高程与周边市政道路衔接良好，施工过程中场地四周进行临时围挡，减少了项目建设水土流失对周边环境的影响，同时有效控制了施工扰动范围本主体设计根据“应强化布设雨水集蓄利用、沉沙设施”的要求，主体设池2座等雨水集蓄利用、沉沙设施；施工单位在施工过程中设计了洗车台、洒水等具有水土保持功能的临时措施，具有水土保持功能的工程，一方面有效保护主体工程运行安全，另一方面可防治水土流失，保护项目区生态环境。符合水土保持要求。景观绿化委托给专业的园林绿化设计公司进行设计，满足环境绿化美化和水土保持要求。总之，本项目建设方案基本合理，符合水土保持要本项目总征占地面积为5.59hm2，均为永久占地。其中项目净用地面积为项目给排水管网、电力通讯线路等管线工程，全部以市政管线为依托引入，不本项目施工生产生活区位于项目净用地范围内西侧，不新增占地，在满足施工要求的前提下，减少了扰动及占地。减少了因临时占地对地面的扰动及植被的破坏，同时减少了临时占地施工过程中造成项目建设过程中扰动地表为永久占地，永久占地面积5.59hm2（净用地类型为空闲地。工程征地未占用基本农田、林地等土地质量较高的土地，符合相关行业要求和水土保持要求。本项目施工结束后，主体设计除永久建设物、硬化地面外的占地均采取场地绿化等措施，同时在绿化栽植前进行土壤改良，提高了其保持水土的功能，在一定程度减少了工程建设造项目在工程建设期可能会因破坏原有地貌，加大水土流失强度，但不会对周边居民的生产生活造成明显影响，也不会对当地生态环境和自然植被造成明显破坏。随着各项水土保持措施的实施，工程建设造成的水土流失逐渐减少，从水土保持方面分析符合节约用地和减少扰动用地要求综上所述，本项目从占地面积、占地性质、占地类型和占地可恢复性等方本项目设置了完善的水土资源保护措施，本项目施工期布设有临时沉沙池、洗车台，临时排水沟，临时挡水坎，裸露地表的临时苫盖等。施工抑尘及车辆清洗用水均来自沉沙池内上部清水，多余清水排入市政雨水管网，利用率较高。项目余方将依据建筑垃圾清运登记卡，清运至阎王井安置楼建设项目场地，作为黄土回填土方综合利用；同时土方运输过程密闭运输，未产生遗撒泄漏。通过项目较为完善的水土资源保护措施，分析认为本项目水土资源保护较好，利水土保持规范中关于减少占地的要求，建设单位应履行监督义务，要求土方运输单位及施工单位按照水土保持相关的要求进行土方运输及施工，防止土方运项目施工所需材料向合法料场购买，并明确外购材料运输过程中的水土流本项目不设置弃渣场，项目建设开挖的余方严格按照西安曲江新区管理委员会生态环境局的要求，余方依据建筑垃圾清运登记卡，清运至阎王井安置楼建设项目场地，作为黄土回填土方综合利用，施工过程中采用机械施工和人工施工相结合的方法，统筹、合理、科学安排施工工序；避免了重复施工、重复开挖、土方乱堆及多次倒运，避免造成新增水土流失，施工组织中增加水土保持要求，施工单（4）施工条件方面，本项目对外交通较为便利，可以满足项目所需材料、设备、机械等的运输需求；施工用水、用电条件成熟，均满足施工要求；主体工程施工外借土方优先选用其他工程的余方进行综合利用，建设用块石、砂、砾石等建筑材料采用就近合规料场购买，避免了料场另行占地和开挖对地表扰（6）本项目施工造成的裸露地表及时采取密目网苫盖等防护措施，填筑土方随挖、随运、随填、随压，有利于减轻水（7）项目主体设计未明确项目区施工期间大基坑周边的临时防护问题，施工方法及工艺不完全符合水土保持要求，故本方案明确项目区施工期间大基坑周边临时排水沟和临时沉沙池等临时防护措施，并在施工期间设置降尘洒水措通过分析认为，本工程施工过程中施工方法与工艺及其涉及的工程施工工序、施工条件、施工布置、施工和土石方在倒运过程中采取的临时防护措施等有效地减少了水土流失，不存在限制性影响，4.3工程土石方平衡和水量平衡评价根据项目区历史影像资料及现场勘测，项目区施工前原地面占地类型为空闲地，结合项目岩土勘察报告，项目区表层土为杂填土，含大量砖瓦碎块，不具备表土剥离条件。后期为提高植被成活率，利用外借土方经土壤改良后实施本项目一般开挖土石方主要来源于地下建筑开挖、建构筑物基础开挖、场地平整、管沟开挖等；回填土石方主要为基坑肥槽回填土、地下室顶板覆土、开发项目土石方，余方23.45万m3，清运至间王井安置楼建设项目黄土回填利本项目因场地内基坑大范围开挖，无闲置地块作为土方周转场地，因此基坑开挖产生的余方23.45万m3将依据建筑垃圾清运登记卡，清运至阎王井安置楼建设项目场地，作为黄土回填土方综合利用，并落实好相关水土流失防治责任；道路及硬化场地区管线开挖回填土方全部就近堆放于管沟两侧，进行临时苫盖，采用即挖即填的方式，部分未能利用土方直接就近用于路基填筑，不产生弃方，实际渣土防护率达到97.73%，本项目实际渣土防护率满足规范要求的本项目大量余方外弃，同时存在借方，自身利用率低，不符合水土保持要求，但限于项目场地限制和施工组织、施工工艺要求，在土方消纳和外借时严格遵守水土保持相关要求，落实责任，做好防护，从这个意义上讲，符合水土保持要求。本项目基坑外的道路及硬化广场区域和绿化区域进行场地整平时需进行土方回填，建设单位计划利用基坑开挖的土方，从而减少弃方，符合水土建设单位已承诺在土方回填前到相关部门办理合法土方外借（外购）手续。外分段与分步开挖长度应根据现场地层性质，保证边坡的稳定。项目管线工程开挖土方沿道路就近堆放，并采用密目网进行密目网苫盖，道路路基土方回填经推土机推平用压路机逐层压实，施工期的裸露地面和松散全部进行苫盖，防止产生扬尘和造成水土流失。本项目开挖余方和建筑垃圾在清运过程中采用密闭综上分析，本项目存在大量余方及借方，不符合水土保持要求，但限于项目场地限制和施工组织、施工工艺要求，在土方消纳和外借时严格遵守水土保持相关要求，落实责任，做好防护，从这个意义上讲，符合水土保持要求，本目土石方，余方23.45万m3，清运至间王井安置楼建设项目黄土回填利用（附件6）。项目不设弃土场和取土场，避免了新增占地，有利于减少水土流失，本方案根据项目区主体设计对雨水资源进行计算，本项目主体设计条件下309.40m3，雨水径流总量为721.63m3。雨水径流总量中下凹式绿地滞蓄雨水量280.00m3，雨水利用系统（蓄水池）滞蓄雨水量120.00m3，雨水管网外排量321.63m3，项目雨水径流滞蓄率为55.43%。本项目主体设计的下凹式绿地率为35.21%，透水铺装率为37.23%，综合径流室外雨水管网；室外地面雨水可通过重力自流入附近下凹项目施工用水水源、供水水量满足施工要求；项目施工期对产生的废水和雨水尽可能地进行再利用，做到了雨水资源重复利用，节约了水资源；主体设计的透水砖铺装、绿地等措施可促进地表雨水下渗，有利于涵养地下水源，提高土壤含水量，具有很好的水土保持效果；主体设计的下凹式绿地、蓄水池等雨水蓄渗措施，增加了雨水径流滞蓄量，减少了地表径流量，减轻了地表径流面蚀和城市雨水管网的排洪压力。从水量平衡角度分析，项目符合低影响开发4.4主体工程设计的水土保持功能评价本项目场地排水整体采用雨水管网进行排水，雨水管网和检查井沿道路布设，并在住宅楼、景观绿化区布设雨水口收集雨水进入雨水管网。根据主体资料，本项目主体工程共计布设雨水管网1945m，管材采用HDPE塑料排水管，管径为DN300~DN600，配套雨水检查井38座，单篦式雨水口43座，雨水管线铺设坡度i=0.002~0.003；雨水管网沿道路由东向西布设，经项目区雨水回收系统存续后多余雨水从项目区西侧公田一路评价：本项目的雨水管网能有效地解决路面积水，保证项目区排水畅通，同时有效控制了降雨期间径流量，能够提高雨水滞蓄量，减轻城市排水系统压根据主体设计资料，为了防止雨天雨水积聚和增加雨水下渗，本方案设计对项目区建筑物出入口、室外综合健身场地及人行道等采用透水砖铺装，总计透水砖铺装0.70hm2。透水砖规格为200（厚）。评价：透水砖铺装可以增加项目区土壤涵水能力，减少地表径流系数，减少雨水外排，项目区透水铺装率37.23%，满足规范要求的评价：块石铺装避免了地表裸露，具有一定的地表防护作用，减少了新增水土流失量，提高了水土流失治理度，具有水土保持的功能，满足水土保持要为了满足“低影响开发建设”和“海绵城市”两大理念，考虑充分水资源，主体设计将建筑物屋面和主干道雨水部分通过排水沟排入蓄水池，道路雨水散排入绿地，绿地采用下凹式绿地设计，设计标高低于周边硬化面积20cm，以利于雨水的渗透吸收和汇集，设置2处雨水蓄水池分别位于10#楼、集径流水，用于项目区内绿化灌溉和道路洒水，同时设计排水与区域外的雨水评价：雨水收集池能够有效存蓄项目区内降雨，评价：临时围挡可有效避免扬尘引起的水土流失主体在景观绿化建设前，先清除景观绿化区内建筑垃圾、未利用的建筑材评价：土地整治可改善植物措施立地条件，利于植被生长，提高成活率，主体设计在项目绿化区布置下凹式绿地，提高雨水蓄积能力。共设置下凹式绿地面积0.50hm2。该绿化区地形略低于周围硬化地面10cm，确保硬化面雨评价：本项目下凹式整地略低于周围硬化地面10cm，下凹式口高度为8cm，能有效地截留降雨，起到满足海绵城市和低影响开发的要求，评价：景观绿化不仅可以美化环境，还可以改善失，涵养水土资源，具有良好的水土保持功能，项目区林草覆盖率3评价：临时挡水坎可以防止地面积水流入基坑，避免基坑边坡受到雨水冲评价：密目网苫盖有效减少了雨水冲刷及扬尘污评价：洗车设施能够有效防止车辆将泥土带出施工场地，进而减少水土流透水砖铺装、土地整治、下凹式绿地、雨水蓄水池，绿化措施景观绿化，临时对本项目措施体系进一步完善。项目主体设计未明确项目区施工期间大基坑周边临时排水沟和临时沉沙池等临时防护措施，针对施工期雨水排导缺失，构建临时防护系统，对施工场地内雨水进行疏导，补充施工场地周围临时排水沟、临时沉沙池和洒水降尘等临时防护措施，保障雨季施工顺利。本方案补充绿化本项目主体未考虑施工生产生活区后期拆除后的临时防护措施，本方案补充密根据《城市生产建设项目水土保持技术规范》（DB6101）内容，主体工程设计的水土保持措施界定“应将主体工程设计中以水土保持功能为主的工程界定为水土保持措施；具体界定可参照《生产建设项目水土保持技术标准》本方案参考《生产建设项目水土保持技术标准》主体设计工程设计功能为主、同时兼有水土保持功能的工程，不纳入水土流失（2）对临时占地区内主体设计功能和水土保持功能难以直施，可按破坏性试验的原则进行排除：假定没有这仍旧可以发挥作用，但会产生较大的水土流失，该项防护措施应界定为水土保（3）本项目属于生产建设项目类型中的建设水土保持技术标准》（GB50433-2018）中附录D－主体工程D.0.1：雨水管网、截排水沟、雨水集蓄措施等应界定为水D.0.3第二款：土地整治应界定为水D.0.3第三款：植被建设应界定为水D.0.3第四款：为集蓄降水的蓄水池应界定为水D.0.3第五款：防风固沙措施应界定为水D.0.3第六款：采用透水形式的场地硬化措施可界定为水设计中水土保持措施界定原则，确定本项目主体工程设计中水土保持界定结果表