购买个人产权车位合同

PAGE购买个人产权车位合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体小区名称及地址]的个人产权车位（以下简称“该车位”），愿意出售给乙方；乙方愿意购买该车位，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方购买甲方个人产权车位事宜达成如下协议：一、车位基本信息1.1该车位位于[具体楼号及单元号]地下[X]层[车位编号]，建筑面积为[X]平方米。1.2该车位的规划用途为停车，符合国家及地方相关规定。二、购买价格及付款方式2.1乙方购买该车位的价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.2付款方式：乙方选择以下第[X]种付款方式：（1）一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部车位款人民币[X]元支付至甲方指定的银行账户。（2）分期付款第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付定金人民币[X]元。第二期：在甲方协助乙方办理完车位产权过户手续前[X]日内，乙方支付人民币[X]元。第三期：在车位产权过户手续办理完毕且乙方实际取得车位产权证书后[X]日内，乙方支付剩余款项人民币[X]元。（3）银行贷款乙方应在本合同签订之日起[X]日内向银行申请贷款，并在银行审批通过后[X]日内，将贷款金额人民币[X]元支付至甲方指定的银行账户，同时乙方应自行承担因贷款产生的所有费用，包括但不限于手续费、利息等。如因乙方原因导致贷款申请未通过或未能按时足额发放贷款，乙方应在接到银行通知后[X]日内以现金方式补足差额款项。三、产权过户3.1甲方应在本合同签订后[X]日内，向乙方提供办理车位产权过户所需的全部资料，并协助乙方办理相关手续。办理产权过户手续所需缴纳的各项税费，按照国家及地方相关规定由甲乙双方各自承担。3.2乙方应积极配合甲方办理产权过户手续，如因乙方原因导致产权过户手续延迟办理或无法办理，乙方应承担相应的法律责任及给甲方造成的损失。3.3车位产权过户手续办理完毕后，乙方即取得该车位的完整产权。四、交付时间及方式4.1交付时间甲方应在车位产权过户手续办理完毕之日起[X]日内，将该车位交付给乙方。4.2交付方式甲方应将该车位的相关钥匙、门禁卡等物品交付给乙方，并协助乙方办理车位交接手续，确保乙方能够正常使用该车位。五、双方权利义务5.1甲方权利义务（1）甲方保证对该车位拥有合法的所有权，有权出售该车位，且该车位不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。（2）甲方应按照本合同约定的时间和方式，履行协助乙方办理产权过户手续及交付车位的义务。（3）甲方应向乙方如实告知该车位的使用状况、维修历史等相关信息。（4）在车位交付前，甲方应负责处理与该车位有关的一切债务、纠纷等，确保乙方接收车位后无任何后顾之忧。（5）甲方应按照国家及地方相关规定，承担在办理产权过户手续过程中应由甲方承担的税费。5.2乙方权利义务（1）乙方应按照本合同约定的时间和方式支付车位款。（2）乙方应积极配合甲方办理产权过户手续及车位交接手续。（3）乙方应按照法律法规及小区物业管理规定，合理使用该车位，不得擅自改变其用途或进行违法违规行为。（4）乙方应承担在办理产权过户手续过程中应由乙方承担的税费。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定的时间和方式协助乙方办理产权过户手续或交付车位，每逾期一日，应按照车位款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照车位款的[X%]向乙方支付违约金。6.2若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付车位款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照车位款的[X%]向甲方支付违约金。6.3如因甲方原因导致该车位存在产权纠纷或其他权利瑕疵，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方已支付的车位款、利息损失、因处理纠纷产生的费用等。6.4如因乙方原因导致产权过户手续延迟办理或无法办理，乙方应承担相应的法律责任及给甲方造成的损失，包括但不限于甲方因配合乙方办理手续而产生的费用、甲方可能遭受的其他经济损失等。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力