江夏区门面购买合同模板

PAGE江夏区门面购买合同模板合同编号：[具体编号]出卖人：姓名：[出卖人姓名]身份证号码：[身份证号]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]买受人：姓名：[买受人姓名]身份证号码：[身份证号]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就买受人购买出卖人位于江夏区的门面事宜，经协商一致，达成如下协议：一、门面基本情况1.1该门面位于江夏区[具体位置]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[商业用途]。1.2该门面的土地使用权取得方式为[出让/划拨等具体方式]，土地使用年限自[起始日期]至[终止日期]。二、门面价格及付款方式2.1该门面的成交价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.2付款方式：买受人应在本合同签订之日起[X]日内支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），买受人应于[具体日期]前办理银行贷款手续，并按照银行审批结果支付给出卖人。若银行贷款审批金额不足，买受人应在接到出卖人通知后[X]日内以现金或转账方式补足差额部分。若买受人选择一次性付款，则应在本合同签订之日起[X]日内将全部房款支付给出卖人。三、定金3.1买受人按照本合同约定向出卖人支付定金后，若买受人违约不购买该门面，无权要求返还定金；若出卖人违约不出售该门面，应双倍返还买受人定金。四、交房时间及条件4.1出卖人应在[交房日期]前，将符合本合同约定的门面交付给买受人。4.2交付条件：门面已通过竣工验收备案。门面达到合同约定的装修标准（如有）。出卖人应向买受人提供门面的相关资料，包括但不限于房屋产权证书、土地使用证等。五、产权登记5.1出卖人应在门面交付后[X]日内，协助买受人办理房屋产权登记手续，将该门面的产权登记至买受人名下。办理产权登记手续所需的费用，按照国家相关规定由[双方各自承担的部分]承担。5.2若因出卖人的原因导致买受人未能在规定时间内取得房屋产权证书，出卖人应承担违约责任，具体违约责任按照本合同第九条执行。六、税费承担6.1本合同履行过程中，因办理门面买卖相关手续而产生的税费，按照国家及地方相关法律法规的规定由[双方各自承担的部分]承担。6.2若因政策调整等原因导致税费承担情况发生变化，双方应协商解决。七、门面质量及保修责任7.1出卖人保证所售门面质量符合国家及地方相关标准，不存在质量问题。7.2自门面交付之日起，在法定保修期限内，若门面出现质量问题，出卖人应按照国家及地方相关规定承担保修责任，及时进行维修。若因买受人使用不当或擅自改动门面结构等原因导致的质量问题，出卖人不承担保修责任，但应协助买受人进行维修，费用由买受人承担。八、违约责任8.1若买受人未按照本合同约定的时间付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向出卖人支付违约金。逾期超过[X]日的，出卖人有权解除本合同，并没收买受人已支付的定金，买受人应按照合同成交价格的[X%]向出卖人支付违约金。若违约金不足以弥补出卖人的损失，买受人还应承担赔偿责任。8.2若出卖人未按照本合同约定的时间交房，每逾期一日，应按照合同成交价格的[X%]向买受人支付违约金。逾期超过[X]日的，买受人有权解除本合同，出卖人应双倍返还买受人定金，并按照合同成交价格的[X%]向买受人支付违约金。若违约金不足以弥补买受人的损失，出卖人还应承担赔偿责任。8.3若出卖人未按照本合同约定协助买受人办理产权登记手续，每逾期一日，应按照合同成交价格的[X%]向买受人支付违约金。逾期超过[X]日的，买受人有权解除本合同，出卖人应双倍返还买受人定金，并按照合同成交价格的[X%]向买受人支付违约金。若违约金不足以弥补买受人的损失，出卖人还应承担赔偿责任。8.4若一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。九、争议解决方式9.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十、其他条款10.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议