委托购买公租房合同范本

PAGE委托购买公租房合同范本甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意委托乙方购买公租房，乙方具备相关的专业知识和经验，能够为甲方提供专业的服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方购买公租房事宜达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方代为购买位于[具体公租房地址]的公租房（以下简称“该房屋”）。1.2乙方接受甲方委托，负责为公租房的购买事宜提供全程协助，包括但不限于收集相关信息、与相关部门沟通协调、办理购房手续等。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务2.1甲方有权了解公租房购买的进展情况，乙方应及时向甲方通报相关信息。2.2甲方应按照乙方的要求提供真实、准确、完整的个人资料及相关证明文件，包括但不限于身份证、户口本、收入证明、资产证明等，以便乙方办理购房手续。2.3甲方应按照本合同约定向乙方支付委托费用及其他相关费用。2.4甲方应积极配合乙方办理购房过程中的各项手续，如签署文件、提供必要的协助等。2.5若因甲方提供虚假信息或不配合导致购房手续无法顺利办理，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利与义务2.6乙方有权按照本合同约定收取委托费用及其他相关费用。2.7乙方应勤勉尽责地履行委托事项，按照法律法规及相关政策要求，为甲方购买公租房提供专业、高效的服务。2.8乙方应及时向甲方通报公租房购买过程中的重要信息和进展情况，确保甲方了解整个过程。2.9乙方应严格保守甲方的个人信息及商业秘密，不得向任何第三方泄露。2.10乙方应按照本合同约定的时间和要求完成公租房的购买手续，如因乙方原因导致购房延迟或无法完成，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.11乙方在办理购房手续过程中，应遵守法律法规及相关政策规定，确保办理过程合法合规。三、委托费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付委托费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包括乙方为甲方购买公租房提供服务的全部费用，包括但不限于信息收集费、沟通协调费、手续办理费等。3.2支付方式：甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付委托费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在公租房购房手续办理完成并取得相关产权证明后，甲方应在[X]个工作日内支付剩余的委托费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、购房手续办理4.1乙方应按照法律法规及相关政策要求，及时办理公租房购买的各项手续，包括但不限于提交申请材料、参与摇号、签订购房合同、办理产权登记等。4.2在办理购房手续过程中，乙方应确保提交的申请材料真实、准确、完整，如因乙方提交虚假材料导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。4.3若在购房过程中需要甲方亲自到场办理相关手续，乙方应提前通知甲方，并协助甲方做好准备工作。甲方应按照乙方的通知要求按时到场办理手续。4.4公租房购房合同由乙方协助甲方签订，合同条款应符合法律法规及相关政策规定，确保甲方的合法权益得到保障。在签订合同前，乙方应向甲方详细解释合同条款内容，确保甲方充分理解并同意合同条款。五、房屋交付与验收5.1公租房交付时，乙方应协助甲方办理房屋交接手续，确保房屋符合交付条件。5.2甲方应在房屋交付后按照相关规定进行验收，如发现房屋存在质量问题或其他不符合约定的情况，应及时通知乙方，乙方应协助甲方与相关部门沟通解决。5.3若因乙方原因导致房屋交付延迟或交付的房屋不符合约定，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定支付委托费用或其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。6.2若乙方未按照本合同约定履行委托事项，导致购房手续无法顺利办理或购房延迟，每逾期一日，应按照委托费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的费用及支付违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。6.3若一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因违约行为给对方造成重大损失的，违约方应承担相应的法律责任。6.4如因不可抗力或政府政策调整等原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应协商解决，互不承担违约责任。但因一方迟延履行后发生不可抗力或政府政策调整等原因导致合同无法履行的，该方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。七、合同变更与解除7.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。7.3若出现下列情形之一，本合同自动解除：（1）因不可抗力导致本合同无法继续履行；（2）公租房购买计划取消或无法实施；（3）法律法规规定的其他解除情形。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至公租房购买手续办