车库小棚购买合同范本

PAGE车库小棚购买合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有车库小棚一处，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该车库小棚，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：一、车库小棚基本情况1.1该车库小棚位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米（以实际测量为准）。1.2车库小棚的用途为[居住/储物/停车等具体用途]。1.3车库小棚现状：包括但不限于车库小棚主体结构、门窗、水电设施等现有状况（详细描述现状）。二、价格及付款方式2.1双方商定该车库小棚的购买价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.2付款方式：乙方选择以下第[X]种付款方式：（1）一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部购房款人民币[X]元整支付至甲方指定的银行账户。（2）分期付款第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付购房款人民币[X]元整作为定金。第二期：在[具体日期]前，乙方支付人民币[X]元整。第三期：在车库小棚交付并办理完相关手续后的[X]日内，乙方支付剩余购房款人民币[X]元整。（3）银行贷款乙方应在本合同签订之日起[X]日内向银行申请贷款，并提交齐全的贷款所需资料。如因乙方原因导致贷款申请未获批或获批额度不足，乙方应在接到银行通知之日起[X]日内以现金或转账方式补足差额部分；如因甲方原因导致贷款申请出现问题，甲方应协助乙方解决，并承担相应责任。甲方应配合乙方办理贷款相关手续，包括但不限于提供必要的文件、协助办理抵押登记等。三、交付时间及方式3.1交付时间甲方应在[具体交付日期]前将车库小棚交付给乙方。如因甲方原因无法按时交付，每逾期一日，甲方应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。3.2交付方式甲方应将车库小棚的钥匙及相关产权证明文件（如有）交付给乙方，并确保乙方能够正常使用该车库小棚。交付时，双方应共同对车库小棚的现状进行验收，如发现问题，应在交接清单中注明，并由甲方负责在[X]日内进行修复或整改，直至符合交付条件。四、产权及相关手续4.1产权情况甲方保证该车库小棚具有合法的产权，不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押或限制交易等情况。如因甲方原因导致乙方无法取得该车库小棚的合法产权，甲方应承担全部法律责任，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。4.2手续办理（1）甲方应协助乙方办理车库小棚的产权过户手续，所需费用按照国家法律法规及当地政策规定由双方各自承担。如因乙方原因导致手续办理延迟或无法办理，乙方应承担相应责任；如因甲方原因导致手续办理延迟或无法办理，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（2）在办理产权过户手续过程中，如需要甲方提供相关文件或资料，甲方应在接到乙方通知之日起[X]日内提供齐全，并积极配合乙方完成手续办理。五、双方权利义务5.1甲方权利义务（1）甲方有权按照本合同约定收取购房款。（2）甲方应按照本合同约定的时间和条件将车库小棚交付给乙方，并保证交付的车库小棚符合本合同约定的标准。（3）甲方应向乙方如实告知车库小棚的真实情况，包括但不限于房屋质量、使用年限、是否存在质量问题等。如因甲方隐瞒或虚假陈述导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。（4）甲方应协助乙方办理车库小棚的产权过户手续及其他相关手续，如因甲方原因导致手续无法办理或延迟办理，甲方应承担违约责任。5.2乙方权利义务（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付车库小棚，并办理相关产权手续。（2）乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。如乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。（3）乙方应在接收车库小棚后合理使用，不得擅自改变其结构或用途。如因乙方原因导致车库小棚损坏或存在安全隐患，乙方应承担修复或赔偿责任。六、违约责任6.1如一方违反本合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金。违约金的数额按照本合同相关条款的约定执行。6.2如甲方未按照本合同约定交付车库小棚或交付的车库小棚不符合约定标准，乙方有权要求甲方继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失。如乙方选择解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。6.3如乙方未按照本合同约定支付购房款或擅自解除合同，则甲方有权没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。6.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等因维权产生的合理费用。七、争议解决7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双