工抵房全款购买合同模板

PAGE工抵房全款购买合同模板甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方因工程建设等原因，获得了位于[具体房号及地址]的房屋（以下简称“该房屋”）作为工程抵款房，并有权出售该房屋；乙方愿意以全款方式购买该房屋。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方购买甲方的工抵房事宜达成如下协议：一、房屋基本信息1.该房屋位于[具体房号及地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[详细户型描述]，房屋用途为[住宅/商业等]。2.该房屋的规划设计用途以政府相关部门最终批准的用途为准。3.该房屋的土地性质为[国有出让/划拨等]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。二、房屋价格及付款方式1.该房屋的成交价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因任何因素调整，包括但不限于市场价格波动、政府政策变化等。2.乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付全部购房款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。甲方指定收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：三、房屋交付及相关手续1.甲方应在收到乙方全部购房款后的[X]个工作日内，将该房屋交付给乙方。交付标准为房屋已通过竣工验收，达到交付使用条件，包括但不限于房屋主体结构合格、配套设施齐全等。2.甲方交付房屋时，应向乙方提供以下文件：《住宅质量保证书》；《住宅使用说明书》；《房屋竣工验收备案表》；房屋实测面积报告。3.乙方在接收房屋时，应按照合同约定对房屋的质量、配套设施等进行验收。如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符的情况，应在接收房屋后的[X]个工作日内书面通知甲方。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内负责修复或采取其他补救措施，直至达到合同约定标准。因甲方原因导致乙方未能按时接收房屋的，每逾期一日，甲方应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。四、产权登记及过户1.甲方应协助乙方办理该房屋的产权登记手续，办理产权登记所需的全部费用由[具体方]承担。2.甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房屋产权转移登记手续，并提交相关资料。乙方应积极配合甲方提供办理产权登记所需的资料，并按照不动产登记机构的要求履行相关义务。3.因甲方原因导致未能在规定时间内办理房屋产权转移登记手续的，每逾期一日，甲方应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。因乙方原因导致未能按时办理产权登记手续的，责任由乙方自行承担。五、双方的权利和义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的购房款。2.甲方应保证对该房屋拥有合法处分权，保证该房屋不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，保证该房屋未被查封、抵押或其他限制交易的情形。否则，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于购房款损失、利息损失、诉讼费、律师费等。3.甲方应按照合同约定的时间和标准交付房屋，并协助乙方办理产权登记手续。4.甲方应如实向乙方告知该房屋的真实情况，包括但不限于房屋质量问题、周边环境、配套设施等。如因甲方故意隐瞒或不实告知导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照合同约定购买该房屋，并在房屋交付后依法享有该房屋的所有权。2.乙方应按照合同约定的时间和方式支付全部购房款。3.乙方应积极配合甲方办理房屋交付及产权登记手续，提供办理手续所需的相关资料，并按照要求履行相关义务。4.乙方在接收房屋后，应按照法律法规及合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋或协助乙方办理产权登记手续，应按照本合同相关条款承担违约责任。2.若乙方未按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，乙方应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的购房款不予退还，同时乙方应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。3.如一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。损失赔偿范围包括但不限于购房款损失、利息损失、诉讼费、律师费、评估费、差旅费等。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容