合作购买铺位合同范本

PAGE合作购买铺位合同范本甲方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方有意合作购买铺位，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方达成如下合作购买铺位合同：一、合作事项1.1甲乙双方共同出资购买位于[铺位详细地址]的铺位（以下简称“该铺位”），用于[具体经营用途]。1.2双方同意按照本合同约定的方式和比例承担购买铺位的费用及相关税费，并共同享有该铺位的权益。二、购买款项及支付方式2.1该铺位的购买总价为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.2甲乙双方各自承担的购买款项比例为：甲方承担[X]%，即人民币[甲方承担金额]元；乙方承担[Y]%，即人民币[乙方承担金额]元。2.3支付方式：双方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，各自将首期购买款支付至双方共同指定的银行账户。其中，甲方支付人民币[甲方首期支付金额]元，乙方支付人民币[乙方首期支付金额]元。剩余款项由双方按照银行贷款要求，共同办理银行贷款手续，并在贷款审批通过后，按照银行规定的时间和方式支付至出售方账户。如因任何一方原因导致贷款未能获批或延迟获批，该方应承担相应的责任，并负责在[具体期限]内补足款项。三、铺位权益及管理3.1双方按照各自出资比例享有该铺位的所有权、使用权、收益权及处分权等相关权益。3.2该铺位由双方共同管理，重大决策需经双方协商一致并书面确认后方可实施。重大决策包括但不限于铺位的出租、转让、改建、扩建等事项。3.3在共同管理期间，双方应各自委派一名代表参与铺位的日常经营管理工作。代表的职责包括但不限于与租户沟通、收取租金、处理日常事务等。代表应勤勉尽责，维护双方的共同利益。四、收益分配与亏损承担4.1该铺位产生的收益（包括但不限于租金收入、经营利润等），在扣除相关税费、运营成本（包括但不限于物业管理费、水电费、维修费用等）后，按照双方出资比例进行分配。4.2如该铺位出现亏损，包括但不限于因经营不善导致的亏损、因市场行情变化导致的价值贬损等，由双方按照出资比例共同承担。4.3双方应定期对铺位的财务状况进行核算，每[具体核算周期]进行一次书面核算，并向对方提供详细的财务报表。如一方对财务报表有异议，可在收到报表后的[X]个工作日内提出，双方应共同协商解决。五、产权登记5.1双方同意将该铺位登记为甲乙双方按份共有，各自的份额按照本合同约定的出资比例确定。5.2在办理产权登记手续过程中，双方应积极配合，提供各自所需的资料，并按照相关部门的要求缴纳各项费用。如因任何一方原因导致产权登记手续延迟办理或无法办理，该方应承担相应的责任，并赔偿对方因此遭受的损失。六、违约责任6.1若一方未按照本合同约定按时足额支付购买款项或承担相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，另一方有权解除本合同，并要求违约方按照本合同总金额的[X]%支付违约金，同时违约方应承担对方因此遭受的全部损失。6.2若一方违反本合同约定的铺位管理规定或擅自处分铺位权益，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接经济损失、可得利益损失等。6.3如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件结束后，双方应协商决定是否继续履行本合同或变更合同内容。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，双方