中介购买限价房合同模板

PAGE中介购买限价房合同模板合同编号：[具体编号]甲方（购房者）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（中介方）：名称：[中介公司名称]统一社会信用代码：[中介公司代码]法定代表人：[中介公司法人姓名]联系地址：[中介公司联系地址]联系电话：[中介公司联系电话]鉴于甲方有意购买限价房，乙方作为专业中介机构，具备提供相关中介服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方作为中介，协助甲方购买限价房。乙方接受甲方委托，为甲方提供限价房购买的相关信息、咨询服务，并协助甲方完成购房过程中的各项手续。1.2乙方应勤勉尽责地履行中介义务，利用自身专业知识和资源，为甲方寻找合适的限价房房源，并向甲方提供真实、准确、完整的房源信息，包括但不限于房屋位置、面积、价格、产权状况等。第二条房源信息提供2.1乙方应根据甲方的需求和条件，积极寻找符合甲方要求的限价房房源。在找到合适房源后，乙方应及时向甲方提供详细的房源信息，包括但不限于房屋的基本情况、周边配套设施、房屋现状照片等。2.2乙方提供的房源信息应真实、准确、完整，不得隐瞒或虚报任何重要信息。如因乙方提供虚假信息导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第三条购房协助服务3.1乙方应协助甲方与卖方进行沟通和协商，促成双方达成购房意向，并协助甲方签订购房合同。3.2在购房过程中，乙方应协助甲方办理相关手续，包括但不限于购房资格审核、房屋产权过户、贷款申请等。乙方应及时向甲方提供办理各项手续所需的文件和资料，并指导甲方正确填写和提交相关申请表格。3.3乙方应协调各方关系，确保购房过程顺利进行。如因乙方原因导致购房过程出现延误或阻碍的，乙方应采取积极措施解决问题，并承担相应的责任。第四条费用及支付方式4.1甲方应向乙方支付中介服务费，中介服务费的金额为[具体金额]元。4.2支付方式：甲方应在本合同签订之日起[X]日内，向乙方支付中介服务费的[X]%作为定金，即[定金金额]元；在购房合同签订之日起[X]日内，向乙方支付剩余的中介服务费，即[剩余金额]元。4.3如因甲方原因导致购房合同未能签订或解除的，乙方已收取的中介服务费不予退还；如因乙方原因导致购房合同未能签订或解除的，乙方应全额退还已收取的中介服务费，并按照中介服务费金额的[X]%向甲方支付违约金。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务5.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供中介服务，并及时了解购房进展情况。5.1.2甲方应如实向乙方提供个人信息和购房需求，配合乙方完成购房资格审核等相关手续。5.1.3甲方应按照本合同约定按时支付中介服务费。5.1.4甲方应在签订购房合同后，按照合同约定履行自己的义务，如按时支付购房款、办理房屋产权过户等手续。5.2乙方权利义务5.2.1乙方有权按照本合同约定收取中介服务费。5.2.2乙方应按照本合同约定提供中介服务，确保服务质量和效率。5.2.3乙方应保守甲方的个人信息和商业秘密，不得向任何第三方泄露。5.2.4在购房过程中，乙方应及时向甲方通报相关信息和进展情况，如遇重大问题或变化应及时通知甲方。第六条违约责任6.1如甲方未按照本合同约定支付中介服务费的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已发生的中介服务费及违约金。6.2如乙方未按照本合同约定提供中介服务或提供虚假信息的，应退还已收取的中介服务费，并按照中介服务费金额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。6.3任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。第七条合同变更与解除7.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。7.2在履行本合同过程中，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。7.3如一方提出解除本合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。解除合同后，双方应按照本合同约定办理相关手续，结清费用。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效