已签订房屋购买意向合同

PAGE已签订房屋购买意向合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意愿购买甲方所有的房屋，双方经友好协商，达成如下房屋购买意向合同：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]。1.2该房屋附带的相关设施设备包括但不限于[列举如空调、热水器、门窗等设施设备]。二、房屋价格及付款方式2.1房屋总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.2付款方式：乙方选择以下第[X]种付款方式：一次性付款：乙方应在本意向合同签订之日起[X]日内，将全部购房款支付至甲方指定账户。分期付款：第一期：在本意向合同签订之日起[X]日内，乙方支付购房款人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为定金。第二期：在[具体日期]前，乙方支付购房款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第三期：在房屋过户手续办理完毕之日起[X]日内，乙方支付剩余购房款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。银行贷款：乙方应在本意向合同签订之日起[X]日内向银行提交贷款申请资料，并积极配合银行办理贷款审批手续。如贷款获批，乙方应在房屋过户手续办理完毕之日起[X]日内，将首付款支付至甲方指定账户，并在银行放款后[X]日内，将剩余购房款支付至甲方指定账户。如贷款未获批，乙方应在接到银行通知之日起[X]日内，以现金或转账方式支付全部购房款。三、定金条款3.1乙方应在签订本意向合同之日向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.2若乙方未能按照本意向合同约定履行付款义务或放弃购买该房屋，甲方有权没收定金；若甲方未能按照本意向合同约定履行相关义务，应双倍返还定金给乙方。四、房屋交付及相关事宜4.1甲方应在收到全部购房款（或按照合同约定满足交付条件）之日起[X]日内，将房屋及相关设施设备交付给乙方。4.2房屋交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，并签署房屋交接清单。如发现房屋存在质量问题或附属设施设备损坏缺失等情况，甲方应负责修复或赔偿。4.3自房屋交付之日起，房屋的物业管理费、水电费、燃气费等相关费用由乙方承担。五、房屋过户5.1双方应在本意向合同签订之日起[X]日内，共同向房屋所在地的房地产交易管理部门申请办理房屋过户手续。5.2办理房屋过户手续所需缴纳的税费，按照国家及地方相关规定由双方各自承担。但因甲方原因导致税费增加的部分，由甲方承担；因乙方原因导致税费增加的部分，由乙方承担。5.3在办理房屋过户手续过程中，双方应按照房地产交易管理部门的要求提供真实、完整、有效的资料，并积极配合办理相关手续。如因一方原因导致过户手续延迟办理或无法办理，责任方应承担由此给对方造成的损失。六、违约责任6.1若甲方未能按照本意向合同约定履行相关义务，如逾期交付房屋、拒绝办理过户手续等，每逾期一日，应按照房屋总价的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本意向合同，并要求甲方双倍返还定金及支付违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的损失。6.2若乙方未能按照本意向合同约定履行相关义务，如逾期付款、放弃购买等，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本意向合同，并没收定金及要求乙方支付违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。6.3任何一方违反本意向合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等因维权产生的合理费用。七、争议解决7.1本意向合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本意向合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本意向合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本意向合同未尽事宜，双方可另行协