建设用地购买意向合同

PAGE建设用地购买意向合同甲方（购买方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（出售方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有购买乙方建设用地的意向，双方经友好协商，就相关事宜达成如下意向合同：一、建设用地基本情况1.1建设用地位置该建设用地位于[具体地址]，其四至范围为：东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。1.2建设用地面积建设用地面积约为[X]平方米（以实际测量为准）。1.3土地用途该建设用地用途为[具体用途，如工业用地、商业用地等]。1.4土地现状乙方保证该建设用地目前无权属纠纷，地上建筑物、附着物等情况如下：[详细描述地上建筑物、附着物的现状，如有需要可附图说明]。二、购买意向及价格2.1购买意向甲方有意向购买乙方上述建设用地，乙方同意按照本合同约定的条件向甲方出售。2.2购买价格双方初步商定，该建设用地的购买价格为每平方米人民币[X]元，总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格为暂定价，最终价格以双方签订正式的建设用地转让合同为准，且可能根据土地评估价值、市场行情等因素进行调整。三、付款方式及时间节点3.1定金甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内向乙方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在双方签订正式的建设用地转让合同后，可冲抵购房款。3.2首付款在双方签订正式的建设用地转让合同后[X]个工作日内，甲方应向乙方支付首付款，首付款金额为建设用地总价的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.3余款支付甲方应在办理完建设用地过户手续后[X]个工作日内，将余款一次性支付给乙方。余款金额为建设用地总价扣除已支付的定金和首付款后的余额。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1有权要求乙方按照本合同约定提供建设用地相关信息及资料。4.1.2按照本合同约定的付款方式和时间节点支付款项。4.1.3承担在购买建设用地过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、印花税等，法律另有规定的除外。4.1.4协助乙方办理与建设用地转让相关的手续，提供必要的文件和资料。4.1.5对乙方提供的建设用地相关信息及资料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律另有规定或经乙方书面同意的除外。4.2乙方权利与义务4.2.1有权要求甲方按照本合同约定支付款项。4.2.2保证所提供的建设用地相关信息真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。如因乙方提供虚假信息导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.2.3按照本合同约定的时间和条件，协助甲方办理建设用地过户手续，提供必要的文件和资料，并承担办理过户手续过程中应由乙方承担的税费，法律另有规定的除外。4.2.4在办理建设用地过户手续前，妥善保管该建设用地，不得擅自改变土地现状或进行有损甲方利益的行为。4.2.5对甲方提供的文件和资料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律另有规定或经甲方书面同意的除外。五、建设用地过户及相关手续办理5.1过户手续办理双方应在签订正式的建设用地转让合同后，按照国家法律法规及当地政府相关规定，及时办理建设用地过户手续。办理过户手续所需的文件和资料，由双方各自按照法律法规及相关部门要求提供。5.2协助义务乙方应积极协助甲方办理建设用地过户手续，包括但不限于提供身份证明、土地权属证书、土地出让合同等相关文件，并配合甲方与相关部门进行沟通协调。甲方应按照乙方的要求提供必要的协助，确保过户手续顺利办理。5.3办理期限双方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，共同向相关部门提交办理建设用地过户手续所需的文件和资料。相关部门办理过户手续的期限按照法律法规及当地政府相关规定执行。如因一方原因导致过户手续延迟办理的，由该方承担相应责任。六、违约责任6.1甲方违约责任6.1.1若甲方未按照本合同约定的付款方式和时间节点支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并没收甲方已支付的值定金。6.1.2若甲方擅自解除本合同，已支付的定金不予退还，同时应按照建设用地总价的[X]%向乙方支付违约金；如甲方的违约行为给乙方造成其他损失的，甲方还应承担全部赔偿责任。6.2乙方违约责任6.2.1若乙方未按照本合同约定提供建设用地相关信息及资料，或提供的信息及资料存在虚假陈述或隐瞒重要事实的情况，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照建设用地总价的[X]%向甲方支付违约金；如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。6.2.2若乙方未按照本合同约定的时间和条件协助甲方办理建设用地过户手续，每逾期一日，应按照建设用地总价的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照建设用地总价的[X]%向甲方支付违约金；如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。6.2.3若乙方擅自解除本合同，应双倍返还甲方已支付的定金，同时应按照建设用地总价的[X]%向甲方支付违约金；如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。七、争议解决7.1协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商期限为自争议发生之日起[X]个工作日内。7.2诉讼解决如双方协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款8.1合同变更与解除本合同的任何变更或解除均需双方协商一致，并签订书面协议。8.2不可抗力因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。8.3合同生效与份数本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。8.4通知与送达双方