私人门面购买合同范本

PAGE私人门面购买合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[门面具体地址]的私人门面（以下简称“该门面”），愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该门面，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、门面基本情况1.该门面位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，具体位置及四至范围以现场实际情况及相关产权证书附图为准。2.该门面目前的用途为[具体用途]，乙方对该门面现状已充分了解，并愿意按现状购买。二、购买价格及付款方式1.双方商定该门面的购买价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，不因任何因素调整（包括但不限于市场价格波动、政策变化等）。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方履行完本合同约定的付款义务后，抵作门面购买款。剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在[具体付款时间节点]前，以银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。三、定金条款1.如乙方未能按照本合同约定的时间和金额支付定金，每逾期一日，应按照未支付定金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照门面购买价格的[X%]向甲方支付违约金。2.如甲方未能按照本合同约定履行相关义务，导致本合同无法履行或乙方无法按时取得门面所有权的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照门面购买价格的[X%]向乙方支付违约金。四、房屋交付及相关手续1.甲方应在收到乙方全部购房款后的[X]日内，将该门面交付给乙方。交付时，双方应共同对门面的现状进行确认，并签署《门面交接确认书》。2.甲方应确保交付给乙方门面时，该门面不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷以及其他可能影响乙方正常使用的问题。包括但不限于该门面未被查封、抵押、租赁等情况。如因甲方原因导致乙方在接收门面后遭受任何损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.甲方应协助乙方办理该门面的产权过户手续，提供办理产权过户所需的全部资料，并按照相关法律法规及行政部门的要求履行必要的手续。办理产权过户手续所产生的税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。五、产权状况及保证1.甲方保证对该门面拥有合法的所有权，有权出售该门面，且该门面不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法取得该门面的合法产权，甲方应承担全部违约责任，退还乙方已支付的全部购房款，并按照门面购买价格的[X%]向乙方支付违约金。2.甲方应向乙方如实披露该门面的真实情况，包括但不限于该门面的历史交易情况、是否存在质量问题、是否被列入拆迁范围等信息。如甲方故意隐瞒或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。六、违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和金额支付购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照门面购买价格的[X%]向甲方支付违约金。2.若甲方未按照本合同约定的时间交付门面或协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照门面购买价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照门面购买价格的[X%]向乙方支付违约金。3.如一方违反本合同的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜