地下车位购买合同模板

PAGE地下车位购买合同模板甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体小区名称]地下车位的所有权，乙方愿意购买该地下车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、车位基本信息1.车位位置：该地下车位位于[小区名称]地下[X]层[具体车位编号]，具体位置见附件一《车位位置示意图》。2.车位面积：该车位建筑面积为[X]平方米（以产权登记面积为准）。二、购买价格及付款方式1.购买价格：乙方购买该地下车位的价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因任何因素调整，包括但不限于市场价格波动、小区配套设施变化等。2.付款方式：一次性付款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部车位款一次性支付至甲方指定的银行账户。分期付款：第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付车位款的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。第二期：在[具体时间节点]前，乙方支付车位款的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。第三期：在[具体时间节点]前，乙方支付剩余车位款，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。银行贷款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向银行提交贷款申请资料，并积极配合银行办理贷款审批手续。如贷款获批，乙方应在银行放款之日起[X]日内，将扣除贷款金额后的剩余车位款支付至甲方指定的银行账户。如贷款未获批或获批金额不足，乙方应在接到银行通知之日起[X]日内，以现金或转账方式补足差额部分。三、交付时间及条件1.交付时间：甲方应在收到乙方全部车位款后的[X]日内，将地下车位交付给乙方。2.交付条件：车位已通过相关部门的验收，符合交付使用标准。甲方应向乙方提供车位的相关产权证明文件或购买车位的原始凭证等资料。车位所在区域的基础设施（如照明、通风、排水等）正常运行。四、产权登记1.甲方应在本合同签订之日起[X]日内，向当地房地产管理部门申请办理地下车位的产权登记手续，并在取得产权证书后的[X]日内，协助乙方办理产权过户手续。办理产权过户手续所需的税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。2.如因甲方原因导致乙方未能在规定时间内取得车位产权证书，每逾期一日，甲方应按照车位款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部车位款，并按照车位款的[X]%向乙方支付违约金。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取车位款。2.甲方应保证所出售的地下车位产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，且未被查封、抵押等限制交易的情况。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.甲方应按照本合同约定的时间和条件将地下车位交付给乙方，并确保交付时车位符合使用要求。4.甲方应积极协助乙方办理车位产权登记手续，提供必要的文件和资料，并配合乙方完成相关手续的办理。5.在车位交付后，甲方应负责协调小区物业管理公司，为乙方提供与车位使用相关的物业服务，包括但不限于车辆进出管理、车位清洁等。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定的时间和方式使用所购买的地下车位。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付车位款。如乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的车位款不予退还。3.乙方应在车位交付后按照小区物业管理规定合理使用车位，不得擅自改变车位用途或进行违法违规行为。如因乙方原因导致车位损坏或给第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.乙方应配合甲方办理车位产权登记手续，提供必要的文件和资料，并按照要求支付相关费用。六、物业服务1.小区物业管理公司应按照国家法律法规及相关物业服务合同的约定，为地下车位提供物业服务，包括但不限于车辆停放秩序维护、车位清洁、照明设施维护等。2.乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业服务费用。如乙方未按时缴纳物业服务费用，物业管理公司有权按照相关规定采取措施，包括但不限于限制乙方车辆进入小区等。3.如因物业管理公司原因导致乙方在使用车位过程中遭受损失的，物业管理公司应承担相应的赔偿责任。甲方应协助乙方与物业管理公司协商解决相关问题。七、违约责任1.如甲方未按照本合同约定的时间和条件交付地下车位，每逾期一日，应按照车位款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部车位款，并按照车位款的[X]%向乙方支付违约金。2.如乙方未按照本合同约定按时足额支付车位款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的车位款不予退还。3.如一方违反本合同约定的其他义务，给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等