合伙购买商铺合同协议

PAGE合伙购买商铺合同协议甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方有意合伙购买位于[商铺具体地址]的商铺（以下简称“该商铺”），经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下合伙购买商铺合同协议：一、合伙宗旨甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同出资购买该商铺，通过合法经营获取收益，实现双方利益最大化。二、商铺基本信息1.商铺位置：[详细地址]2.建筑面积：[X]平方米3.购买价格：人民币[X]元4.商铺用途：[商业经营用途，如零售、餐饮等]三、出资方式及金额1.甲方出资人民币[X]元，占总出资额的[X]%。2.乙方出资人民币[X]元，占总出资额的[X]%。3.双方应在本协议签订之日起[X]日内，将各自出资款项足额支付至以下共同指定账户：开户银行：银行账号：账户名称：四、产权登记1.双方同意将该商铺产权登记为甲乙双方共同共有。2.因产权登记产生的相关费用，由双方按照出资比例分担。五、合伙期限合伙期限自本协议生效之日起，至该商铺转让、处分或双方协商一致终止合伙关系之日止。六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本协议约定，享有该商铺的相应权益。有权参与该商铺经营管理决策，监督经营状况。按照出资比例获取该商铺经营收益。2.义务按照本协议约定按时足额出资。对该商铺经营管理尽勤勉尽责义务，不得从事损害合伙利益的行为。配合乙方办理与该商铺相关的各类手续。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定，享有该商铺的相应权益。有权参与该商铺经营管理决策，提出意见和建议。按照出资比例获取该商铺经营收益。2.义务按照本协议约定按时足额出资。积极协助甲方开展该商铺经营活动，提供必要支持。遵守本协议及相关法律法规，维护合伙利益。七、经营管理1.双方共同协商确定该商铺的经营模式、经营范围等重大事项。2.委托[具体人员或机构]负责该商铺日常经营管理，明确其职责和权限。3.建立健全财务管理制度，定期对该商铺经营收支进行核算、公示。八、收益分配与亏损承担1.收益分配该商铺经营产生的收益，在扣除各项成本、税费等费用后，按照双方出资比例进行分配。分配时间为每年[具体时间]，经双方核算确认后进行支付。2.亏损承担若该商铺经营出现亏损，双方按照出资比例分担亏损。因一方过错导致亏损扩大的，过错方应承担相应赔偿责任。九、入伙、退伙与财产份额转让1.入伙经甲乙双方一致同意，第三方可入伙。入伙方应与甲乙双方签订书面入伙协议，按照本协议约定履行出资等义务，享有相应权利。入伙后，新入伙方与甲乙双方共同对该商铺承担责任，分享收益。2.退伙经双方协商一致，一方可退伙。退伙方应提前[X]日书面通知对方。退伙时，按照退伙时该商铺的财产状况进行结算，退还退伙方相应财产份额。若有亏损，退伙方应分担相应亏损。未经对方书面同意，擅自退伙给对方造成损失的，退伙方应承担赔偿责任。3.财产份额转让一方转让其在该商铺的财产份额，应提前[X]日书面通知对方，在同等条件下，对方享有优先购买权。转让后，受让方按照本协议约定享有相应权利，承担相应义务。十、违约责任1.若一方未按照本协议约定履行出资义务，每逾期一日，应按照未出资金额的[X]%向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，另一方有权解除本协议，并要求违约方赔偿损失。2.若一方违反本协议约定，从事损害合伙利益的行为，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。3.若因不可抗力等不可预见因素导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。十一、争议解决1.本协议履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份