农村木屋购买合同范本

PAGE农村木屋购买合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体农村地址]的木屋一处（以下简称“该木屋”），愿意出售给乙方，乙方愿意购买该木屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：一、木屋基本情况1.该木屋坐落于[详细地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。2.木屋结构为[具体结构类型]，层数为[X]层，朝向为[具体朝向]。3.木屋配套设施包括但不限于[列举相关配套设施，如水电设施、附属院落等]。二、价格及付款方式1.双方商定该木屋的成交价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在[具体付款期限]前以[具体付款方式，如银行转账、现金支付等]方式支付给甲方。三、产权及相关手续1.甲方保证对该木屋拥有合法的产权，无任何产权纠纷，且未将该木屋抵押、转让给第三方或设置其他权利限制。如因甲方原因导致乙方无法取得该木屋的完整产权，甲方应承担全部法律责任，包括但不限于退还乙方已支付的全部款项，并按照合同成交价格的[X]%向乙方支付违约金。2.双方应在本合同签订后[X]日内，共同前往当地相关部门办理木屋产权过户手续。办理产权过户手续所需的一切费用，由[双方协商确定承担方]承担。甲方应积极协助乙方办理相关手续，提供真实、有效的证件及资料，并履行勤勉尽责义务。若因甲方原因导致手续办理延误或无法办理，甲方应按照本合同成交价格的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的确损失，包括但不限于直接损失、间接损失以及为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。四、交付时间及条件1.甲方应在收到乙方全部购房款后的[X]日内，将该木屋及相关配套设施交付给乙方。2.交付条件：木屋应保持原有结构及装修的完整性，无明显损坏或质量问题。配套设施应能正常使用，水电设施应接通并正常供应。甲方应清理完木屋内外的物品，将木屋腾空交付乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的购房款。2.甲方应按照本合同约定的时间、条件将木屋交付给乙方，并保证交付的木屋符合相关标准和要求。3.甲方应向乙方如实告知该木屋的真实情况，包括但不限于木屋的历史使用情况、是否存在质量问题、是否受到自然灾害影响等。如甲方故意隐瞒或虚假陈述重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。4.甲方应协助乙方办理与该木屋相关的一切手续，包括但不限于产权过户手续、水电过户手续等。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付木屋，并办理相关产权过户手续。2.乙方应按照本合同约定的时间、方式支付购房款。如乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照合同成交价格的[X]%向甲方支付违约金。3.乙方应在接收木屋后合理使用，不得擅自改变木屋的结构和用途。如因乙方原因导致木屋损坏或影响其价值的，乙方应承担修复或赔偿责任。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间、条件交付木屋，每逾期一日，应按照合同成交价格的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照合同成交价格的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定支付购房款，甲方有权按照本合同约定追究乙方的违约责任。3.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失以及为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽