购买整体小木屋合同书

PAGE购买整体小木屋合同书甲方（出售方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体地址]的整体小木屋（以下简称“该小木屋”），乙方有意购买该小木屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下合同：一、小木屋基本情况1.该小木屋的具体位置为[详细地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。2.小木屋的结构为[具体结构类型]，建造年份为[建造年份]，房屋状况良好，无明显质量问题。3.小木屋配套设施包括但不限于：[列举配套设施，如水电设施、供暖设备、厨房设备、卫生间设施等]。二、购买价格及付款方式1.双方商定，该小木屋的购买价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]），乙方应在[具体付款期限]前，通过银行转账或其他双方认可的方式支付至甲方指定账户。甲方指定收款账户信息如下：开户银行：账号：户名：三、交付时间及方式1.甲方应在收到乙方全部款项后的[X]日内，将该小木屋及相关配套设施交付给乙方。2.交付方式：双方应在交付现场进行交接，甲方应向乙方提供小木屋的相关产权证明、使用说明书等文件，并确保小木屋及配套设施能够正常使用。四、产权过户及相关手续1.甲方应协助乙方办理该小木屋的产权过户手续，所需费用按照国家法律法规的规定由双方各自承担。2.办理产权过户手续过程中，如因甲方原因导致手续办理延误或无法办理，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.乙方应按照相关部门的要求提供必要的文件和资料，并积极配合甲方办理产权过户手续。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的款项。2.甲方应保证对该小木屋拥有合法的所有权，无任何产权纠纷或债务纠纷，并保证该小木屋未被抵押、查封或其他限制交易的情况。如因甲方原因导致乙方无法正常取得该小木屋的所有权或使用权，甲方应承担全部违约责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照购买价格的[X]%向乙方支付违约金。3.甲方应如实向乙方告知该小木屋的真实情况，包括但不限于房屋质量、使用年限、周边环境等信息，不得隐瞒或虚报。如因甲方故意隐瞒或虚报重要信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。4.甲方应按照本合同约定的时间和方式将小木屋及配套设施交付给乙方，并保证交付时小木屋及配套设施处于正常使用状态。交付后，甲方应协助乙方处理与小木屋相关的后续事宜，如因小木屋质量问题导致的维修、保养等。5.甲方应在交付前结清该小木屋的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、取暖费等。如因甲方未结清费用导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付小木屋及相关配套设施，并协助办理产权过户手续。2.乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付款项，如逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。3.乙方应在接收小木屋后合理使用该小木屋及配套设施，不得擅自改变其结构或用途。如因乙方原因导致小木屋及配套设施损坏或造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。4.乙方应积极配合甲方办理产权过户手续，按照相关部门的要求提供必要的文件和资料。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式交付小木屋及相关配套设施，每逾期一日，应按照购买价格的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的全部款项，同时按照购买价格的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。3.若甲方违反本合同约定，保证小木屋无产权纠纷或债务纠纷等义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方已支付的款项、因办理产权过户手续产生的费用、乙方因此遭受的其他经济损失等。4.若乙方违反本合同约定，擅自改变小木屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.如一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照购买价格的[X]%向对方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等