购买二手车库合同模板

PAGE购买二手车库合同模板甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处二手车库，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该二手车库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，特签订本合同，以资共同遵守。一、车库基本信息1.车库位置：位于[具体小区名称][具体楼号][具体单元][具体楼层及房号]的车库。2.车库面积：经双方测量及确认，该车库建筑面积为[X]平方米（以实际测量为准）。3.车库现状：该车库为[车库类型，如普通车库、机械车位等]，目前[车库内是否有附属设施及设备，如有详细列举]，附属设施及设备状况良好，能正常使用。二、价格及付款方式1.车库价格：双方商定该二手车库的成交价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因市场价格波动或其他因素调整。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。定金支付后，若乙方违约不购买该车库，定金不予退还；若甲方违约不卖该车库，应双倍返还定金给乙方。剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]），乙方应在[具体付款日期]前支付至甲方指定的银行账户。甲方收到全部款项后，应向乙方出具收款凭证。付款方式为银行转账的，乙方应将款项转至以下甲方指定账户：开户银行：账户名称：账号：三、车库交付1.交付时间：甲方应在收到乙方全部款项后的[X]个工作日内，将车库交付给乙方。2.交付方式：双方应在车库现场进行交付确认。甲方应保证交付时车库的附属设施及设备完好无损，能正常使用，并向乙方提供车库的相关权属证明文件（如有）、钥匙等。3.交付前的费用承担：交付前，车库所产生的物业费、水电费、车位管理费等一切费用由甲方承担；交付后，上述费用由乙方承担。四、权属转移1.甲方应确保该车库具有合法的产权或使用权，不存在任何产权纠纷或权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法取得车库的合法权益，甲方应承担全部法律责任，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。2.在乙方支付全部款项后，甲方应积极协助乙方办理车库的权属转移手续（如有），所需费用由[双方协商确定承担方]承担。若因甲方原因导致无法办理权属转移手续，甲方应按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的全部款项。3.乙方应按照法律法规及相关部门的要求，提供办理权属转移手续所需的资料，并积极配合甲方办理相关手续。五、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：甲方有权按照本合同约定收取车库价款。甲方应保证所提供的车库信息真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。甲方应按照本合同约定的时间和方式，将车库交付给乙方，并保证交付时车库符合本合同约定的状态。甲方应协助乙方办理车库的权属转移手续（如有），并提供必要的协助和配合。甲方应遵守法律法规及本合同约定，不得擅自解除合同或变更合同条款。2.乙方的权利和义务：乙方有权要求甲方按照本合同约定交付车库，并办理权属转移手续（如有）。乙方应按照本合同约定的时间和方式支付车库价款。乙方应在接收车库后，按照法律法规及相关规定使用车库，不得擅自改变车库的用途或进行违法违规行为。乙方应遵守法律法规及本合同约定，不得擅自解除合同或变更合同条款。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式交付车库，每逾期一日，应按照合同总金额的[X‰]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付车库价款，每逾期一日，应按照未付款项的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。3.若一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，