农村购买街道房子合同

PAGE农村购买街道房子合同甲方（卖方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[农村街道具体地址]的房屋一处（以下简称“该房屋”），乙方有意购买该房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方购买甲方房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.该房屋位于[农村街道具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构，如砖混结构等]，房屋层数为[X]层。2.该房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如院子、车库、储物间等]。二、房屋价格及付款方式1.经双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.付款方式：乙方应按照以下方式支付购房款：本合同签订之日，乙方向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。[约定具体的付款时间节点及金额，如在房屋产权过户手续办理前[X]天，乙方向甲方支付购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；在房屋交付之日，乙方支付剩余购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）等]。三、房屋产权及相关手续1.甲方保证该房屋产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押或限制交易等情况。如因甲方原因导致乙方无法取得该房屋完整产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.甲方应协助乙方办理该房屋的产权过户手续，所需费用由[双方协商确定承担方，如按照法律法规规定各自承担等]承担。办理产权过户手续过程中，双方应按照相关部门要求提供真实、有效的证件及资料，并积极配合办理。3.如因政策原因或其他不可抗力因素导致无法办理产权过户手续，双方应协商解决。若乙方要求解除合同，甲方应在收到乙方书面通知之日起[X]日内退还乙方已支付的全部购房款，并按照银行同期贷款利率支付利息；若乙方要求继续履行合同，双方应根据实际情况调整合同条款，确保交易的顺利进行。四、房屋交付1.甲方应在[具体交付日期]前将该房屋及附属设施交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施的现状进行验收，并签署房屋交接清单。2.房屋交付前，甲方应结清该房屋所产生的物业费、水电费、燃气费等所有费用。如因甲方未结清上述费用导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。3.交付房屋时，甲方应保证房屋及附属设施完好无损，能够正常使用。如发现房屋存在质量问题或附属设施损坏的，甲方应负责修复或赔偿。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，如逾期交付房屋、无法协助办理产权过户手续等，每逾期一日，应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如逾期支付购房款等，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.双方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.