家庭小仓库购买合同范本

PAGE家庭小仓库购买合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体地址]的家庭小仓库（以下简称“该仓库”），愿意出售给乙方，乙方愿意购买该仓库，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：第一条仓库基本情况1.1仓库位置该仓库位于[详细地址]，具体位置见附件一仓库位置图。1.2仓库面积仓库建筑面积为[X]平方米，以实际测量为准。如实际测量面积与本合同约定面积存在差异，双方同意按照本合同约定的单价进行多退少补。1.3仓库用途该仓库仅作为家庭物品存储使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。第二条购买价格及付款方式2.1购买价格乙方购买该仓库的价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因任何因素调整，包括但不限于市场价格波动、政策变化等。2.2付款方式乙方应按照以下方式支付款项：2.2.1签订本合同之日，乙方向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。2.2.2[具体付款时间节点1]，乙方向甲方支付购房款人民币[X]元整（大写：[大写金额1]）。2.2.3[具体付款时间节点2]，乙方向甲方支付剩余购房款人民币[X]元整（大写：[大写金额2]）。甲方应在收到每笔款项后向乙方出具收款收据。第三条交付时间及条件3.1交付时间甲方应在收到乙方全部购房款后的[X]个工作日内，将该仓库交付给乙方。3.2交付条件3.2.1甲方应确保仓库结构安全，不存在质量问题，能够正常使用。3.2.2甲方应清理完毕仓库内的所有物品，保证仓库为空置状态交付给乙方。3.2.3甲方应向乙方提供仓库的相关产权证明文件或合法使用证明文件（如有）。第四条产权及相关事宜4.1产权情况甲方保证对该仓库拥有合法的所有权或处置权，不存在任何产权纠纷或权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等情况。如因甲方原因导致乙方无法正常取得该仓库的所有权或使用权，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。4.2产权转移自本合同生效且乙方支付全部购房款后，该仓库的所有权即转移至乙方名下。因产权转移产生的相关税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务5.1.1甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的款项。5.1.2甲方应按照本合同约定的时间和条件将仓库交付给乙方，并保证交付的仓库符合本合同约定的标准。5.1.3甲方应向乙方如实告知仓库的真实情况，包括但不限于仓库的使用历史、是否存在质量问题等。如甲方故意隐瞒或虚假陈述，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。5.1.4在仓库交付前，甲方应负责处理与仓库有关的一切债权债务关系，保证乙方接收仓库后不受任何第三方的干扰。5.2乙方权利义务5.2.1乙方有权按照本合同约定的时间和方式接收仓库，并享有该仓库的所有权和使用权。5.2.2乙方应按照本合同约定按时足额支付购房款。如乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如乙方已支付的款项不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。5.2.3乙方应按照仓库的用途合理使用仓库，不得擅自改变其结构或用途，不得在仓库内从事违法违规活动。如因乙方原因导致仓库损坏或产生其他法律责任的，乙方应承担全部赔偿责任。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付仓库，每逾期一日，应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。如乙方已支付的款项不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。6.2若乙方未按照本合同约定按时足额支付购房款，除按照本合同第五条第5.2.2款承担违约责任外，还应承担甲方为实现债权而支付的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。6.3如一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照合同总价款的[X%]向对方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，