安置房车位购买合同范本

PAGE安置房车位购买合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[安置房小区名称]的安置房车位，乙方有意购买该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方购买甲方安置房车位事宜达成如下协议：一、车位基本情况1.1甲方所售车位位于[具体楼号及单元号]地下[X]层[车位编号]，该车位为[车位类型，如标准车位、微型车位等]，面积约为[X]平方米（最终以实际测量为准）。1.2该车位具备正常使用功能，能够满足停放小型汽车的需求。甲方保证该车位不存在任何权属争议或质量问题，且已取得相关部门的合法审批手续，可正常用于车辆停放。二、购买价格及付款方式2.1乙方购买该车位的价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，不因任何因素调整，包括但不限于市场价格波动、政府政策变化等。2.2付款方式：乙方选择以下第[X]种付款方式：（1）一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部车位款人民币[X]元整支付至甲方指定的银行账户。（2）分期付款乙方应在本合同签订之日支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）；在[具体日期1]前支付人民币[X]元整（大写：[大写金额1]）；在[具体日期2]前支付剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写金额2]）。甲方指定收款账户信息如下：开户银行：银行账号：开户名：三、交付时间及条件3.1甲方应在收到乙方全部车位款后的[X]日内，将车位交付给乙方。3.2交付条件：（1）车位达到正常使用状态，包括但不限于地面平整、墙面无裂缝、照明设施正常等。（2）甲方应向乙方提供车位的相关证明文件，如车位使用许可证、产权证明（如有）等。（3）甲方应协助乙方办理车位交接手续，确保乙方能够顺利接收并使用该车位。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取车位款。（2）甲方应保证所售车位的合法性及真实性，不存在任何虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。根据《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。（3）甲方应按照本合同约定的时间和条件交付车位，并积极协助乙方办理相关手续。（4）甲方应遵守小区物业管理规定，不得干扰乙方正常使用车位。4.2乙方权利与义务：（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付车位，并在交付后正常使用该车位。（2）乙方应按照本合同约定的付款方式和时间支付车位款。如乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照车位款总价的[X%]向甲方支付违约金。（3）乙方应合理使用车位，不得擅自改变车位用途或进行违法违规行为。如因乙方原因导致车位损坏或给第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。（4）乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费用及与车位使用相关的其他费用。五、产权及使用规定5.1关于车位产权：（1）本合同所涉车位产权归属情况如下：[详细说明车位产权归属，如该车位为甲方通过合法方式取得的使用权，甲方有权转让给乙方使用等]。（2）甲方应确保其对车位拥有合法处分权，能够将车位使用权转让给乙方。如因车位产权问题导致乙方无法正常使用车位或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。5.2使用规定：（1）乙方使用该车位的期限为自交付之日起[X]年（与安置房土地使用期限一致或根据实际情况约定）。（2）乙方应按照小区物业管理规定的时间和方式进出车位，不得妨碍其他业主正常通行。（3）未经甲方书面同意，乙方不得将车位转租、转借或用于其他非停车用途。如乙方违反此规定，甲方有权解除本合同，收回车位，乙方已支付的款项不予退还，并应按照车位款总价的[X%]向甲方支付违约金。六、物业管理6.1乙方应遵守小区物业管理公司制定的各项规章制度，按时缴纳物业管理费用及与车位使用相关的其他费用。6.2物业管理公司有权对车位的使用情况进行监督检查，乙方应予以配合。如乙方违反物业管理规定，物业管理公司有权按照相关规定进行处理，由此产生的一切后果由乙方自行承担。6.3因物业管理公司的原因导致乙方无法正常使用车位的，甲方应协助乙方与物业管理公司协商解决，如给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。七、违约责任7.1若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付车位，每逾期一日，应按照车位款总价的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照车位款总价的[X%]向乙方支付违约金。7.2若乙方未按照本合同约定支付车位款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照车位款总价的[X%]向甲方支付违约金。7.3若一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。根据《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，可由双