购买地下车位合同范本

PAGE购买地下车位合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体小区名称]地下车位[车位编号]的所有权，乙方有意购买该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，特签订本合同，以资共同遵守。一、车位基本情况1.1甲方出售的地下车位位于[具体小区名称]地下[X]层[X]区，车位编号为[车位编号]。1.2该车位的建筑面积为[具体面积]平方米，具体尺寸为长[X]米，宽[X]米。1.3该车位为[有产权车位/无产权车位，如有产权，请注明产权情况]，相关产权证书编号为[如有，请填写]。二、购买价格及付款方式2.1乙方购买该车位的价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.2付款方式：乙方选择以下第[X]种付款方式：（1）一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部车位款人民币[X]元支付至甲方指定的银行账户。（2）分期付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）；在[具体日期1]前，支付人民币[X]元；在[具体日期2]前，支付剩余款项人民币[X]元。（3）银行贷款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]），并积极办理银行贷款手续。乙方应在银行贷款审批通过后[X]日内，将贷款金额支付至甲方指定的银行账户。如乙方贷款申请未获批准或贷款金额不足，乙方应在接到甲方通知后[X]日内，以现金或其他方式补足差额部分。三、交付时间及条件3.1甲方应在收到乙方全部车位款之日起[X]日内，将该车位交付给乙方。3.2交付条件：（1）车位符合本合同约定的基本情况，包括但不限于车位的位置、面积、产权情况等。（2）车位已通过相关部门的验收，具备正常使用的条件。（3）甲方应向乙方提供该车位的相关证明文件，如车位产权证书（如有）、车位交付确认书等。四、双方的权利和义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定收取车位款。（2）甲方应保证对出售的车位拥有合法的所有权或处分权，保证该车位不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法取得该车位的所有权或使用权，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部车位款，并按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。（3）甲方应按照本合同约定的时间和条件将车位交付给乙方，并协助乙方办理相关手续。（4）甲方应按照法律法规的规定及本合同的约定，履行其他相关义务，如提供必要的证明文件、协助乙方解决与车位相关的问题等。（5）甲方应保证该车位在交付前未被出租、抵押或设定其他权利负担。如因甲方原因导致乙方在使用该车位过程中受到第三方的干扰或主张权利（包括但不限于要求乙方支付租金、解除租赁合同、行使抵押权等），甲方应承担全部责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用该车位。（2）乙方应按照本合同约定的时间和方式支付车位款。如乙方未按照合同约定支付车位款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。（3）乙方应在收到甲方交付通知后[X]日内，办理车位交接手续。如乙方逾期未办理交接手续，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，视为乙方自动放弃该车位的购买权，甲方有权另行处置该车位，乙方已支付的定金不予退还。（4）乙方应按照法律法规的规定及本合同的约定，合理使用该车位，不得擅自改变车位的用途、结构或进行其他损害车位及小区公共利益的行为。如因乙方原因导致车位损坏或给小区公共利益造成损害的，乙方应承担全部修复费用及赔偿责任。（5）乙方应遵守小区的物业管理规定，按时缴纳与该车位相关的物业管理费用。五、物业管理5.1该车位所在小区的物业管理由[物业管理公司名称]负责。乙方应遵守物业管理公司制定的各项规章制度，按时缴纳物业管理费用。5.2物业管理公司应按照法律法规及相关规定，履行对该车位及小区公共区域的管理职责，包括但不限于安全保卫、环境卫生、设施维护等。如因物业管理公司的过错导致乙方在使用该车位过程中受到损失的，物业管理公司应承担相应的赔偿责任。5.3甲方应协助乙方与物业管理公司办理车位交接及相关手续，并提供必要的证明文件。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定的时间和条件将车位交付给乙方，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部车位款，并按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。6.2若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付车位款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。6.3若甲方交付的车位不符合本合同约定的基本情况或存在产权纠纷等权利瑕疵，乙方有权要求甲方限期整改或解决问题。如甲方未能在限期内解决问题，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部车位款，并按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。6.4若乙方擅自改变车位的用途、结构或进行其他损害车位及小区公共利益的行为，甲方有权要求乙方限期恢复原状，并赔偿因此给甲方及小区公共利益造成的损失。如乙方未能在限期内恢复原状或赔偿损失，甲方有权采取进一步的措施，包括但不限于要求乙方支付违约金、解除本合同等。6.5任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照合同总金额的[X]%向对方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行