购买车位出售证明合同

PAGE购买车位出售证明合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[具体车位地址]车位（以下简称“该车位”）的所有权，愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该车位，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、车位基本信息1.该车位位于[具体车位地址]，车位编号为[具体编号]。2.该车位建筑面积为[X]平方米，具体尺寸为长[X]米，宽[X]米。3.该车位的规划用途为停车库车位。二、出售价格及付款方式1.双方约定该车位的出售价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方选择以下第[X]种付款方式：一次性付款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部车位款人民币[X]元整支付至甲方指定的银行账户。分期付款：第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整。第二期：在[具体时间节点1]前，乙方支付人民币[X]元整。第三期：在[具体时间节点2]前，乙方支付剩余款项人民币[X]元整。银行贷款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向银行提交贷款申请资料，并配合银行办理贷款手续。若乙方贷款申请获批，乙方应在银行放款之日起[X]日内，将贷款金额支付至甲方指定的银行账户；若乙方贷款申请未获批或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知或知晓贷款情况之日起[X]日内，以现金或转账方式补足差额款项。三、车位交付1.甲方应在收到乙方全部车位款之日起[X]日内，将该车位交付给乙方。2.交付方式：甲方应向乙方提供该车位的钥匙，并协助乙方办理该车位的相关交接手续，确保乙方能够正常使用该车位。3.交付标准：该车位应符合国家及地方相关标准和规范，具备正常使用功能，包括但不限于地面平整、墙面无裂缝、照明设施完好等。四、产权登记及过户1.甲方应确保该车位具备合法的产权，并协助乙方办理该车位的产权登记及过户手续。办理产权登记及过户手续所需的费用，按照国家及地方相关规定由双方各自承担。2.若因甲方原因导致该车位无法办理产权登记及过户手续，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部车位款，并按照本合同约定的出售价格的[X]%向乙方支付违约金。若因乙方原因导致该车位无法办理产权登记及过户手续，责任由乙方自行承担，甲方不承担任何责任。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取车位款。2.甲方应保证对该车位拥有合法的所有权，有权出售该车位，且该车位不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。甲方应向乙方如实披露该车位的相关情况，包括但不限于该车位是否存在抵押、查封等情况。若甲方违反上述保证，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.甲方应按照本合同约定的时间和标准将该车位交付给乙方，并协助乙方办理相关交接手续。4.甲方应积极配合乙方办理该车位的产权登记及过户手续，提供必要的协助和资料。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付该车位，并协助办理产权登记及过户手续。2.乙方应按照本合同约定的付款方式和时间支付车位款。若乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照本合同约定的出售价格的[X]%向甲方支付违约金。3.乙方应在接收该车位后，按照法律法规及物业管理规定合理使用该车位，不得擅自改变该车位的用途或进行违法违规行为。若因乙方原因导致该车位或相关设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和标准交付该车位，每逾期一日，应按照本合同约定的出售价格的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部车位款，并按照本合同约定的出售价格的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的付款方式和时间支付车位款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照本合同约定的出售价格的[X]%向甲方支付违约金。3.若甲方违反本合同约定，导致该车位存在产权纠纷或其他权利瑕疵，影响乙方正常使用或办理产权登记及过户手续的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部车位款，并按照本合同约定的出售价格的[X]%向乙方支付违约金。若因此给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。4.若乙方违反本合同约定，擅自改变该车位的用途或进行违法违规行为，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有