店铺三方购买合同模板

PAGE店铺三方购买合同模板合同编号：[具体编号]甲方（转让方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受让方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]丙方（店铺所有权人或相关权益方）：名称：[丙方名称]统一社会信用代码：[丙方代码]法定代表人：[丙方代表姓名]地址：[丙方联系地址]联系电话：[丙方联系电话]鉴于甲方有意转让其在丙方店铺中的相关权益，乙方有意受让该权益，经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就店铺转让事宜达成如下协议：一、店铺基本信息1.丙方所拥有的店铺位于[店铺详细地址]，店铺名称为[店铺具体名称]，经营范围包括但不限于[列举经营范围]。2.店铺目前的经营状况为[描述经营现状，如正常经营、亏损等]，店内设备设施情况如下：[详细列举店内主要设备设施，如货架、收银机、展示柜等]。二、转让权益内容1.甲方转让给乙方的权益包括但不限于甲方在丙方店铺中所享有的经营份额、客户资源、品牌使用权（如有）等相关权益。2.具体而言，乙方受让后将有权以自己的名义在该店铺内继续开展经营活动，使用店铺现有的场地、设备设施等资源，享有甲方与丙方签订的相关合同（如有）中约定的甲方权益，但需承担相应的义务。三、转让价格及支付方式1.经三方协商一致，乙方应向甲方支付的转让价格为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让价格的[X]%作为定金，即人民币[定金金额]元（大写：[大写定金金额]）。甲方收到定金后，应向乙方出具收款凭证。剩余转让款人民币[尾款金额]元（大写：[大写尾款金额]），乙方应在[具体交割日期或条件达成日期]前支付至甲方指定账户。3.甲方指定收款账户信息如下：开户银行：[银行名称]银行账号：[账号]户名：[账户名称]四、店铺交割1.交割时间：本合同生效且乙方按照约定支付定金后，三方应在[具体交割日期]进行店铺交割。如因特殊情况需要变更交割日期，需经三方协商一致并签订书面补充协议。2.交割内容：甲方应向乙方移交店铺的相关证照、文件资料，包括但不限于营业执照副本、税务登记证、食品经营许可证（如有）、租赁合同（如有）、员工劳动合同（如有）等。甲、乙双方应共同对店内设备设施进行清点、交接，并制作详细的设备设施清单，双方签字确认。设备设施的交接应确保其正常运行且符合行业标准。甲方应协助乙方与丙方办理店铺相关权益的变更手续，如经营份额变更登记（如有）、品牌授权变更（如有）等。变更手续所需费用由[具体承担方]承担。3.在店铺交割过程中，如发现甲方存在隐瞒店铺重大瑕疵（如重大债务纠纷、未决诉讼等）或故意损坏设备设施等行为，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任，并有权拒绝支付剩余转让款。五、三方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：按照本合同约定收取转让款。在店铺交割前，有权按照丙方要求继续经营店铺，但应遵守本合同约定，不得损害乙方利益。2.义务：保证对转让给乙方的权益拥有合法处分权，不存在任何权利瑕疵或争议。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实披露店铺的经营状况、财务状况、客户资源等相关信息，不得隐瞒或虚假陈述。按照本合同约定的时间和方式与乙方进行店铺交割，积极协助乙方办理相关权益变更手续。在店铺交割前，妥善保管店铺的设备设施、证照文件等资料，不得擅自损毁或丢失。如因甲方原因导致资料缺失或设备设施损坏，应负责修复或赔偿。第509条【合同履行原则】规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。甲方应严格履行本合同约定的各项义务，否则应承担违约责任。（二）乙方权利与义务1.权利：按照本合同约定受让店铺相关权益，并在受让后以自己的名义独立经营店铺。在店铺交割过程中，有权要求甲方如实披露相关信息，并对店铺设备设施等进行查验。对甲方违反本合同约定的行为，有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。在受让店铺相关权益后，遵守国家法律法规及丙方关于店铺经营的相关规定（如有），诚信经营，不得从事违法违规活动。承担店铺交割后因经营产生的各项费用和责任，包括但不限于租金、水电费、员工工资、税费等。尊重丙方的知识产权（如有）和商业秘密，不得擅自泄露或用于非本合同约定的其他用途。第509条【合同履行原则】规定，乙方应全面履行本合同约定的义务，否则应承担违约责任。（三）丙方权利与义务1.权利：有权监督甲、乙双方履行本合同的情况，确保店铺转让过程符合法律法规及自身利益。按照本合同约定收取相关费用（如有），如店铺转让手续费等。2.义务：保证店铺的合法性和稳定性，不存在影响乙方正常经营的法律纠纷或其他障碍。在甲、乙双方办理店铺相关权益变更手续过程中，提供必要的协助和配合，确保变更手续顺利完成。对甲、乙双方在本合同履行过程中出现的争议，有义务进行协调解决，但不承担任何一方的违约责任。第509条【合同履行原则】规定，丙方应履行本合同约定的义务，否则应承担相应的法律责任。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，如未按时交割店铺、隐瞒重大信息等，应向乙方支付转让价格[X]%的违约金，并退还乙方已支付的定金。如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方为受让店铺所支付的费用、预期经营收益损失等。2.若乙方未按照本合同约定支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方还应按照转让价格的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若丙方未按照本合同约定履行义务，导致甲、乙双方无法顺利完成店铺转让及相关权益变更手续，丙方应向甲、乙双方分别支付转让价格[X]%的违约金，并赔偿甲、乙双方因此遭受的损失。4.三方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。损失赔偿范围按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定确定，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。七、保密条款1.三方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。八、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，三方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款1.本合同自三方签字（或盖章