2025年住房和城乡建设部遴选公务员真题（附答案）

2025年住房和城乡建设部遴选公务员练习题（附答案）一、单项选择题（共20题，每题1分，满分20分。每题只有1个正确答案，多选、错选、不选均不得分）1.根据《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》，我国城中村改造的核心原则不包括以下哪项？A.先规划后建设B.留改拆并举、以保留利用提升为主C.鼓励大规模撤并村庄、整拆整建D.严格控制大规模增建商业房地产项目2.根据《“十四五”建筑节能与绿色建筑发展规划》，我国城镇新建民用建筑全面执行绿色建筑标准的起始年份是：A.2020年B.2022年C.2025年D.2030年3.根据《住房公积金管理条例》，职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，所有权归属是：A.职工个人B.职工所在单位C.住房公积金管理中心D.地方人民政府4.我国海绵城市建设的通用管控要求中，城市开发建设后年径流总量控制率应达到多少以上？A.50%B.70%C.80%D.90%5.住房和城乡建设部推进的完整社区建设，要求重点打造哪一级生活圈？A.5分钟B.10分钟C.15分钟D.30分钟6.根据住建部城市体检工作制度要求，城市常态化体检的开展频次是：A.每年1次B.每2年1次C.每3年1次D.每5年1次7.根据《建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法》，五方责任主体不包括：A.建设单位B.勘察单位C.住房城乡建设主管部门D.施工单位8.当前我国解决新市民、青年人住房困难问题的重点保障性住房类型是：A.经济适用住房B.限价商品住房C.保障性租赁住房D.公共租赁住房9.根据住建部关于防止城市更新中大拆大建的要求，城市更新单元范围内拆除建筑面积不应大于现状总建筑面积的：A.10%B.20%C.30%D.40%10.我国乡村建设行动中，保障农村住房安全的核心工作是：A.全面新建农村住房B.动态消除危房隐患C.统一农村住房样式D.鼓励农民高层建房11.城镇老旧小区改造的基础类改造内容不包括以下哪项？A.水电气路信等市政配套设施改造B.养老托育服务设施建设C.房屋本体结构安全加固D.垃圾分类设施改造12.根据《历史文化名城名镇名村保护条例》，历史文化街区核心保护范围内新建活动要求是：A.不得进行新建活动，必要的基础设施和公共服务设施除外B.可以任意新建商业项目C.所有历史建筑必须全部拆除重建D.新建建筑高度不得超过10米13.我国“十四五”时期装配式建筑占新建建筑的比例目标是：A.15%以上B.20%以上C.30%以上D.50%以上14.住房和城乡建设部牵头推进的燃气安全专项整治，重点排查整治的隐患不包括：A.燃气管道老化B.瓶装液化气违规充装C.餐饮场所燃气报警器安装不到位D.居民使用天然气做饭15.根据《物业管理条例》，业主委员会成立后，选聘和解聘物业服务企业由哪个主体决定？A.居民委员会B.街道办事处C.业主大会D.住建部门16.城市地下管线工程档案管理的责任主体是：A.施工单位B.建设单位C.设计单位D.城管部门17.当前我国建立房地产市场平稳健康发展长效机制的核心是：A.快速抬高房价B.去库存、降杠杆C.稳地价、稳房价、稳预期D.全面停止房地产开发18.下列不属于住房和城乡建设部职责范围的是：A.指导城镇住房保障工作B.监督管理建筑市场、规范市场各方主体行为C.指导村镇建设、改善农村人居环境D.全国耕地保护总体规划编制19.根据完整社区建设指南，完整社区要求原则上社区常住人口规模不低于：A.5000人B.10000人C.15000人D.20000人20.我国工程建设项目招标投标活动的监管主体是：A.发展改革部门B.住房城乡建设部门C.财政部门D.自然资源部门二、多项选择题（共10题，每题2分，满分20分。每题有2个及以上正确答案，多选、少选、错选、不选均不得分）1.我国现行住房制度的核心要求包括：A.坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位B.加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度C.支持居民合理住房消费需求D.遏制投资投机性购房需求E.推进保交楼、稳民生工作2.城市更新行动中，严格禁止的行为包括：A.大规模拆除现状建筑B.大规模增建商业房地产项目C.大规模人口搬迁D.保留利用既有建筑E.提升公共服务配套水平3.完整社区建设要求补齐哪些公共服务设施短板？A.社区食堂B.养老服务站C.托育点D.健身场地E.便民菜市场4.建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任，是指项目负责人对工程质量承担责任的期限是：A.工程设计使用年限内B.保修期内C.从工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止D.永久承担相应责任E.仅施工阶段承担责任5.住房城乡建设领域碳达峰行动的重点任务包括：A.优化城乡建筑布局，降低建筑能耗B.大力发展绿色建筑，推广装配式建筑C.推动建筑垃圾资源化利用D.推进城市轨道交通建设，倡导绿色出行E.严格控制新建超大体量公共建筑6.城镇老旧小区改造的资金筹措渠道包括：A.中央财政补助资金B.地方财政配套资金C.管线单位出资D.居民出资E.社会资本参与7.下列属于工程质量终身责任追究方式的有：A.罚款B.暂停执业C.吊销执业资格证书D.追究刑事责任E.记入信用档案8.我国当前解决城镇中低收入群体住房困难的保障性住房类型包括：A.保障性租赁住房B.公共租赁住房C.共有产权住房D.商品住房E.廉租房9.海绵城市建设适用的区域包括：A.新建城区B.老旧城区C.工业园区D.防洪排涝通道E.饮用水源保护区10.住房和城乡建设部推进乡村建设行动的重点任务包括：A.推进农村危房改造和抗震改造B.建设美丽宜居乡村，整治农村人居环境C.完善乡村基础设施D.推进乡村建设行动实施方案落地E.大拆大建，统一建设新村三、案例分析题（共2题，每题15分，满分30分）1.给定材料：某超大特大城市是全国城市更新试点城市，2024年启动15个城中村改造项目推进实施，工作中暴露以下突出问题：一是部分区政府为加快推进进度，未充分征求原住民意见就出台拆迁补偿方案，超过三成居民对方案存在异议，引发多起信访事件；二是部分项目为提高开发收益，擅自调整控规，将规划的社区养老、托育用地调整为商业住宅开发用地，公共服务配套严重不足；三是3个项目引入的开发企业资金实力不足，资金链断裂，项目停滞超过6个月，成为“半拉子工程”；四是改造过程中对区域内保留的3处清末民居和1处老工业遗存，仅简单粉刷外墙，未挖掘文化价值，不少原住民反映“改造后没了原来的烟火气和历史味儿”。问题：结合住房和城乡建设部关于城中村改造的工作要求，提出针对性整改建议，不超过400字。2.给定材料：某省住建厅开展2024年建筑工程质量安全专项排查，发现3个总建筑面积超50万平方米的商品住宅项目存在以下问题：①施工单位偷工减料，12栋楼部分剪力墙混凝土强度未达到设计要求，存在结构安全隐患；②监理单位未按规定开展旁站监理，验收记录签字造假，对质量问题隐瞒不报；③项目负责人存在人证分离、证书挂靠问题，实际施工负责人无相应执业资格；④建设单位未按规定组织五方责任主体验收，擅自将10栋楼交付业主使用。问题：如果你是该省住建厅工程质量监管处工作人员，提出针对性处理措施，不超过300字。四、议论文写作题（满分30分）习近平总书记指出，“无论是城市规划还是城市建设，无论是新城区建设还是老城区改造，都要坚持以人民为中心，聚焦人民群众的需求。”住房和城乡建设事业和人民群众切身利益密切相关，近年来我国住建领域取得了历史性成就，住房条件大幅改善，城乡面貌焕然一新，但也存在部分地方重开发轻保护、重速度轻质量、重面子轻里子，大拆大建、损害群众利益等问题。请你围绕“坚持人民至上，推进住房城乡建设高质量发展”这一主题，写一篇1000-1200字的议论文。参考答案及解析一、单项选择题参考答案及解析1.答案：C解析：《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》明确要求坚持留改拆并举，严禁大规模整拆整建、大拆大建，因此C不属于核心原则。2.答案：B解析：《“十四五”建筑节能与绿色建筑发展规划》明确要求，2022年起我国城镇新建民用建筑全面执行绿色建筑标准。3.答案：A解析：《住房公积金管理条例》第三条明确规定，职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。4.答案：B解析：《海绵城市建设技术指南》明确我国海绵城市建设通用管控要求为年径流总量控制率达到70%以上。5.答案：C解析：住建部《完整社区建设指南》明确完整社区以15分钟生活圈为基本单元打造。6.答案：A解析：住建部建立“一年一体检、五年一评估”的常态化城市体检制度，因此每年开展1次。7.答案：C解析：五方责任主体为建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位，住建主管部门是监管单位，不属于责任主体。8.答案：C解析：当前我国以发展保障性租赁住房为重点，解决新市民、青年人住房困难问题。9.答案：B解析：住建部明确要求，城市更新单元拆除建筑面积不应大于现状总建筑面积的20%，防止大拆大建。10.答案：B解析：乡村建设行动中农村住房安全工作核心是建立危房动态监测机制，动态消除危房隐患。11.答案：B解析：城镇老旧小区改造分为基础类、完善类、提升类，养老托育属于提升类内容，不属于基础类。12.答案：A解析：《历史文化名城名镇名村保护条例》规定，历史文化街区核心保护范围内不得进行新建扩建活动，必要的基础设施和公共服务设施建设除外。13.答案：C解析：“十四五”建筑业发展规划明确，2025年装配式建筑占新建建筑比例达到30%以上。14.答案：D解析：居民正常使用天然气不属于排查整治的隐患范畴，ABC均是燃气安全整治重点隐患。15.答案：C解析：《物业管理条例》规定，选聘和解聘物业服务企业由业主大会共同决定。16.答案：B解析：《城市地下管线工程档案管理办法》规定，建设单位负责地下管线工程档案的收集、整理、移交等工作，是责任主体。17.答案：C解析：我国房地产长效机制核心目标是稳地价、稳房价、稳预期，保持市场平稳健康发展。18.答案：D解析：全国耕地保护总体规划编制属于自然资源部职责，不属于住建部职责范围。19.答案：A解析：《完整社区建设指南》明确，完整社区原则上常住人口规模不低于5000人。20.答案：B解析：房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动由住房城乡建设部门负责监管。二、多项选择题参考答案及解析1.答案：ABCDE解析：以上均是我国现行住房制度的核心要求，符合“房住不炒”定位和稳民生要求。2.答案：ABC解析：DE是城市更新允许和鼓励的行为，ABC是大拆大建典型表现，属于严格禁止范畴。3.答案：ABCDE解析：以上均是完整社区建设要求补齐的公共服务设施短板。4.答案：AD解析：质量终身责任是指项目负责人在工程设计使用年限内对工程质量承担相应责任，属于终身责任范畴。5.答案：ABCDE解析：以上均是住建领域碳达峰行动的重点任务。6.答案：ABCDE解析：城镇老旧小区改造建立多元资金筹措机制，以上渠道均符合政策要求。7.答案：ABCDE解析：以上均是五方责任主体质量终身责任的追究方式。8.答案：ABC解析：商品住房不属于保障性住房，廉租房已并入公租房管理体系，因此ABC正确。9.答案：ABCDE解析：海绵城市建设覆盖所有城乡建设区域，以上均适用。10.答案：ABCD解析：乡村建设严禁大拆大建，因此E错误，ABCD均是重点任务。三、案例分析题参考答案1.整改建议：①坚持群众主体地位，暂停原有方案实施，重新开展入户调研，充分听取原住民意见，修改完善补偿安置方案，征得多数居民同意后再推进，及时回应群众诉求化解信访矛盾（4分）；②严格落实规划管控，对擅自调整控规的项目责令整改，恢复公共服务用地性质，按要求配建养老、托育等配套设施，对违规开发企业依法处罚（4分）；③分类处置停滞项目，对资金链断裂的项目引入实力合格的开发企业接盘，或调整项目实施方案，争取专项政策资金支持，推动项目复工（4分）；④保护历史文化资源，对现有历史遗存重新编制保护利用方案，植入文化、旅游、公共服务功能，保留城市记忆和烟火气，符合要求后再推进改造（3分）。（共15分，符合要求，逻辑清晰即可得分）2.处理措施：①责令项目全面停工整改，委托第三方机构对混凝土强度等质量问题进行全面检测，制定结构加固整改方案，整改合格后方可复工（4分）；②对建设、施工、监理三方责任主体依法行政处罚，记入建筑市场信用档案，对证书挂靠的项目负责人撤销执业注册，对签字造假的监理人员吊销执业资格（5分）；③对未验收擅自交付的行为责令停止交付，重新组织五方责任主体验收，验收合格后方可交付，对建设单位从重处罚（3分）；④在全省住建系统通报该案例，开展专项警示教育，部署全辖区工程质量排查，防范类似问题发生（3分）。（共15分，符合要求即可得分）四、议论文写作参考范文住房和城乡建设事业是最贴近民生的事业，从住有所居到住有宜居，从乡村面貌改善到城市品质提升，每一项工作都连着群众的切身利益。新时代推进住建事业高质量发展，必须始终把人民至上放在首位，聚焦群众急难愁盼，让建设成果更多更公平惠及全体人民。坚持人民至上，就是要把满足群众住房需求作为根本出发点。近年来，我国住房条件实现了从“有房住”到“住好房”的跨越，但仍有部分新市民、青年人面临住房困难，部分老旧小区居民渴望改善居住环境。推进住建事业高质量发展，要始终坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，大力发展保障性租赁住房，稳步推进城镇老旧小区改造和城中村改