2026年土地登记代理人地籍调查登记流程练习卷

2026年土地登记代理人地籍调查登记流程练习卷一、单项选择题（共30题，每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意）1.在地籍调查中，权属调查的核心成果是（）。A.宗地草图B.界址点坐标C.地籍调查表D.宗地面积2.根据《不动产登记暂行条例》，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起（）个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。A.10B.15C.20D.303.在地籍测量中，测定界址点坐标通常采用的精度要求，对于城镇街坊外围界址点及街坊内明显的界址点，其相对于邻近控制点点位中误差应不超过（）。A.±5cmB.±7.5cmC.±10cmD.±15cm4.土地登记代理人接受委托代理申请土地登记时，首先应当进行的工作是（）。A.收集权属证明材料B.签订委托代理合同C.填写土地登记申请书D.进行实地调查5.某宗地土地用途为住宅，权利人为张某，现张某欲将该房屋转让给李某。在地籍调查与登记流程中，这属于（）。A.初始登记B.变更登记C.注销登记D.更正登记6.宗地代码采用19位层次码结构，其中第6-13位表示（）。A.行政区划代码B.宗地特征码C.宗地顺序号D.街坊（村）号7.在地籍调查表的填写中，界址标示栏内，如果界标物为“墙壁”，则界标种类应填写为（）。A.钢钉B.喷漆C.水泥桩D.墙角8.土地登记公告是地籍调查与登记流程中的重要环节，其目的不包括（）。A.征求异议B.维护交易安全C.保护权利人隐私D.确保登记内容的准确性9.下列关于界址点编号的描述，正确的是（）。A.界址点编号仅在宗地草图上标注B.界址点编号在地籍调查表和宗地草图上应保持一致C.界址点编号可以随意更改，只要坐标正确即可D.界址点编号仅在地籍图上体现10.在进行变更地籍调查时，若宗地界址未发生变化，仅权利人名称发生变化，则调查重点在于（）。A.重新测定界址点坐标B.核实权利人证明材料C.重新绘制宗地草图D.重新计算宗地面积11.地籍图的分幅通常采用（）。A.任意分幅B.矩形分幅C.梯形分幅D.三角形分幅12.土地登记代理人在代理过程中，若发现申请人提供的材料有虚假，正确的做法是（）。A.协助修改材料以符合要求B.告知申请人风险并拒绝代理C.隐瞒不报继续代理D.自行修正后提交13.宗地面积量算的方法中，解析法量算面积的精度最高，其计算公式基于（）。A.几何图形顶点坐标B.图上蒙片法C.沙维奇法D.方格网法14.根据《民法典》，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，（）。A.也发生效力，但不得对抗善意第三人B.不发生效力，但法律另有规定的除外C.一律不发生效力D.在合同当事人之间发生效力15.在地籍调查中，指界是确认界址实地位置的关键环节。若一方权利人违约缺席指界，其后果通常为（）。A.另一方单方指界结果有效B.调查人员重新指定时间C.按违约方缺席处理，其界址线以另一方指界为准D.暂停调查，等待法院判决16.下列哪种情况需要进行注销登记？（）A.土地权利人名称变更B.土地用途变更C.土地被依法收回D.宗地界址局部调整17.地籍档案管理中，地籍调查表属于（）。A.土地登记卡B.土地归户卡C.土地权利证书D.土地登记原始凭证18.在数字地籍测量中，数据采集的主要来源不包括（）。A.全站仪外业数据采集B.航测遥感影像数据C.纸质地图扫描矢量化D.土地登记申请书文字描述19.共有土地登记时，应当在不动产登记簿及证书上注明（）。A.共有性质B.共有份额C.共有人数量D.以上都是20.土地登记代理人协助权利人申请异议登记后，异议登记申请人应当在（）内提起诉讼，否则异议登记失效。A.15日B.30日C.60日D.90日21.宗地草图是描述宗地位置、界址点、界址线和相邻宗地关系的实地记录，其比例尺通常为（）。A.1:500B.1:1000C.1:2000D.概略比例尺，无需精确22.在地籍控制测量中，四等网最弱相邻点的相对点位中误差不得超过（）。A.5cmB.10cmC.15cmD.20cm23.下列关于预告登记的说法，错误的是（）。A.预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力B.预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效C.预告登记只能针对房屋所有权，不能针对土地使用权D.预告登记是为了保障将来实现物权24.地籍调查成果审核验收中，实行（）制度。A.三级检查一级验收B.二级检查一级验收C.一级检查一级验收D.抽查验收25.某公司通过出让方式取得一宗工业用地，使用年限为50年。现该公司申请办理国有建设用地使用权首次登记，登记簿上记载的登簿日期应（）。A.以签订出让合同日期为准B.以交清土地出让金日期为准C.以登记机构将事项记载于登记簿的日期为准D.以申请受理日期为准26.在界址测量中，对于解析界址点，通常需要测量（）。A.界址点的高程B.界址点的平面坐标C.界址点的方位角D.界址点到控制点的距离27.土地登记代理人在整理归档材料时，应确保材料的（）。A.完整性、真实性、准确性B.美观性、完整性、顺序性C.复杂性、专业性、保密性D.电子化、数字化、网络化28.农村集体土地所有权调查中，所有权主体代表通常确认为（）。A.村民小组B.村集体经济组织或村民委员会C.乡镇政府D.县政府29.下列关于地籍图更新的说法，正确的是（）。A.无论宗地如何变更，地籍图每年必须全面重绘一次B.只有当宗地界址发生变化时才需要更新地籍图C.地籍图更新应保持与地籍数据库的一致性D.地籍图更新可以滞后于地籍数据变更30.在处理土地权属争议时，土地登记代理人应建议当事人采取的措施是（）。A.按照历史习惯自行协商解决B.申请人民政府处理C.直接向法院起诉D.拒绝登记直至争议解决二、多项选择题（共20题，每题2分。每题的备选答案中有两个或两个以上符合题意，多选、少选、错选均不得分）31.地籍调查的内容主要包括（）。A.土地权属调查B.地籍测量C.土地利用现状调查D.土地条件调查E.房屋测量32.申请土地登记时，申请人应当提交的材料通常包括（）。A.登记申请书B.申请人身份证明C.不动产权属证书D.权籍调查成果E.证明发生变更事实的材料33.下列属于土地登记代理业务范围的有（）。A.土地登记申请代理B.地籍调查辅助代理C.土地权属争议调处代理D.土地咨询代理E.土地评估代理34.宗地草图上应绘制的要素包括（）。A.本宗地界址点B.相邻宗地界址线C.界址边长D.建筑物层数E.指北针35.依据《不动产登记暂行条例实施细则》，需要进行公告的情形包括（）。A.政府组织的集体土地所有权登记B.房屋所有权首次登记C.依职权更正登记D.注销登记E.异议登记36.地籍控制测量的目的是（）。A.统一测区的坐标系统B.提供测图和界址点测量的起算数据C.控制测量误差累积D.直接测定界址点坐标E.确定宗地面积37.下列关于界址点设置的描述，正确的有（）。A.界址点应设在界址线的拐点处B.界址点应设在界址线的特征点处C.直线段较长的界址线应适当增设界址点D.界址点必须埋设混凝土界桩E.界址点编号应具有唯一性38.土地登记的程序主要包括（）。A.申请B.受理C.审核D.登簿E.发证39.在变更地籍调查中，宗地分割需要进行的操作包括（）。A.重新测定分割后的各界址点坐标B.重新计算分割后各宗地的面积C.重新编写宗地代码D.绘制变更后的地籍图E.销毁原宗地所有档案40.下列关于不动产登记簿的说法，正确的有（）。A.不动产登记簿是物权归属和内容的根据B.不动产登记簿由不动产登记机构管理C.不动产登记簿可以采用电子介质D.不动产登记簿需永久保存E.不动产登记簿应当公开供公众查询41.土地登记代理人在执业过程中，应遵守的职业道德包括（）。A.独立执业原则B.客观公正原则C.诚实信用原则D.保守秘密原则E.敬业原则42.导致国有建设用地使用权注销登记的情形有（）。A.土地灭失B.权利人放弃权利C.使用权期限届满未续期D.行政机关依法收回E.司法机关裁决没收43.解析法测定界址点坐标的方法主要有（）。A.极坐标法B.交会法C.导线测量法D.GPSRTK法E.图解法44.地籍测量中，面积量算的单位通常为（）。A.平方米（）B.亩C.公顷（haD.平方英尺E.平方千米（k）45.申请房屋所有权转移登记时，需要提交的材料包括（）。A.不动产登记申请书B.申请人身份证明C.不动产权属证书D.买卖合同或互换合同E.完税凭证46.土地权属来源证明文件包括（）。A.土地出让合同B.划拨决定书C.建设用地批准书D.房屋买卖合同E.继承公证书47.在地籍调查成果检查验收中，二级检查指的是（）。A.过程检查B.最终检查C.仪器检查D.验收检查E.逻辑检查48.下列关于宗地面积精度的说法，正确的有（）。A.面积量算应采用解析法为主B.图解法量算面积应进行平差C.较大面积的宗地允许有较大的相对误差D.宗地面积两次量算较差应在限差之内E.面积单位保留至小数点后两位49.土地登记代理人协助客户进行查封登记时，应注意（）。A.查封登记通常依嘱托进行B.需核对法院送达的执行裁定书和协助执行通知书C.查封期限应准确记录D.轮候查封应注明顺序E.查封期间可以办理转让登记50.地籍数据库建设的基本原则包括（）。A.统一标准B.现势性C.安全性D.实用性E.独立性三、判断题（共20题，每题0.5分。请判断各题说法的正确或错误，认为正确的选“正确”，认为错误的选“错误”）51.地籍调查必须遵循“由整体到局部，先控制后碎部”的原则。52.土地登记申请人可以是自然人、法人或其他组织。53.宗地代码一旦确定，在任何情况下都不得变更。54.界址点间距测量结果，必须由双方指界人签字确认才具有法律效力。55.土地登记代理人在代理活动中，可以同时代理同一宗土地交易双方的业务。56.不动产登记费按照不动产件数收取，不得按照不动产面积、体积或者价款的比例收取。57.地籍图上不需要表示高程点。58.预告登记失效后，申请人可以直接申请首次登记。59.农村宅基地使用权人只能申请本集体经济组织内的宅基地登记。60.地籍测量中，采用解析法量算面积时，面积中误差按公式计算，与图形形状无关。61.土地登记公告期届满无异议或者异议不成立的，登记机构方可予以登记。62.共有不动产的登记，应当由全体共有人共同申请。63.宗地草图必须用铅笔绘制，且不得涂改。64.更正登记分为依申请更正登记和依职权更正登记。65.土地登记代理人发现登记错误，可以自行修改登记簿。66.在地籍调查中，若界址线穿过房屋，则应在房屋两侧分别设置界址点。67.电子介质的登记簿应当定期异地备份。68.土地权利证书遗失后，权利人应当先登报声明作废，方可申请补发。69.地籍调查成果经审核验收后，即可作为土地登记的依据。70.权属调查时，对历史遗留的界址争议，应先划定争议界线，待解决后再进行更正。四、情景分析题（共3大题，每大题包含5小题，每小题2分。根据情景内容，选出最符合题意的选项）（一）某市A公司通过出让方式取得一宗商业用地，并办理了国有建设用地使用权及房屋所有权登记。现A公司因业务发展需要，将该宗地上的综合楼抵押给银行B，申请办理不动产抵押登记。土地登记代理人受托协助办理该业务。71.在申请抵押登记前，代理人应首先核实（）。A.宗地是否处于查封状态B.宗地用途是否为商业C.宗地面积大小D.建筑物结构类型72.申请不动产抵押登记时，不需要提交的材料是（）。A.不动产登记申请书B.抵押合同与主债权合同C.不动产权属证书D.建设用地批准书73.抵押登记记载于登记簿后，其法律效力是（）。A.对抗善意第三人B.导致抵押权设立C.导致土地使用权转移D.确立债权关系74.若A公司随后将该宗地转让给C公司，且未告知B银行及办理相关手续，该转让行为的效力为（）。A.有效，因为A公司拥有产权证书B.有效，因为C公司是善意取得C.无效，因为抵押期间未经抵押权人同意不得转让（注：此处需结合新规，原《物权法》需同意，新《民法典》允许转让但抵押权追及，本题考察传统流程或特定限制，按一般考试惯例考察限制转让或抵押权优先）D.效力待定，取决于B银行是否追认75.抵押权实现时，地籍调查与登记机构需要协助办理的是（）。A.注销登记B.变更登记C.预告登记D.异议登记（二）某县开展农村集体土地确权登记发证工作。调查员在对某村进行集体土地所有权调查时，涉及该村与邻村的界线确认。两村对一条河流的权属界线存在争议，一方认为以河中心线为界，另一方认为以河岸一侧为界。76.在地籍调查中，针对该界线争议，调查员应当（）。A.依据历史习惯直接划界B.组织双方协商，协商不成时填写《土地权属界线争议原由书》C.暂时按一方主张划界，确保工作进度D.拒绝进行该区域调查77.集体土地所有权调查的实地丈量（测量）内容主要是（）。A.界址点坐标B.宗地面积C.建筑物边长D.地类图斑边界78.若争议最终解决，确认以河中心线为界，后续需要进行的登记程序是（）。A.首次登记B.变更登记C.更正登记D.注销登记79.农地集体土地所有权登记的权利主体应记载为（）。A.“XX村全体村民”B.“XX村村民委员会”C.“XX村集体经济组织”D.“XX村党支部”80.调查结束后，地籍调查成果的审核验收主体是（）。A.县级国土资源主管部门B.市级国土资源主管部门C.省级国土资源主管部门D.乡镇人民政府（三）某市居民王某购买了一套商品房，办理了不动产转移登记。入住后，王某发现房产证上记载的房屋面积比实际使用面积小了很多，且房产证附图显示的户型与实际不符。王某委托土地登记代理人李某协助处理。81.针对登记记载与实际不符的情况，代理人李某应首先建议王某申请（）。A.异议登记B.更正登记C.注销登记D.预告登记82.若不动产登记簿记载确有错误，登记机构应当（）。A.直接依职权进行更正B.通知权利人在规定期限内办理更正登记C.要求王某提起行政诉讼D.维持原状，作为历史档案83.如果登记簿记载的权利人不同意更正，王某可以采取的措施是（）。A.申请异议登记B.强制要求登记机构修改C.向法院起诉开发商D.申请注销登记84.异议登记申请人在异议登记之日起（）内不起诉，异议登记失效。A.15日B.30日C.60日D.90日85.经核实，该错误系因测绘机构测量失误导致，测绘机构应承担的法律责任是（）。A.行政责任B.民事赔偿责任C.刑事责任D.违约责任答案与解析------------------一、单项选择题1.【答案】C【解析】地籍调查包括权属调查和地籍测量。权属调查的核心是核实宗地的权属来源、界址、用途等，并填写地籍调查表，这是法律认可的记录。宗地草图和坐标是测量的内容，面积是计算结果。2.【答案】D【解析】根据《不动产登记暂行条例》第二十条，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。3.【答案】A【解析】根据《地籍调查规程》（TD/T1001-2012），城镇街坊外围界址点及街坊内明显的界址点，相对于邻近控制点点位中误差为±5cm。4.【答案】B【解析】代理业务开始前，必须先签订委托代理合同，明确双方的权利义务，这是开展代理的法律基础。5.【答案】B【解析】因土地权利人发生改变（张某变更为李某），属于权利主体的变更，应办理变更登记。6.【答案】D【解析】宗地代码19位结构：第1-6位行政区划代码；第7-9位街道（乡、镇）代码；第10-12位街坊（村）代码；第13-19位宗地序号。注：不同时期标准略有差异，但通常中间段代表街坊/村。按现行标准TD/T1001-2012，第6-13位通常被理解为行政区划及街道街坊的组合，但在具体考题中，第10-12位或第7-12位常指代街坊。本题按常规考题逻辑，第6-13位若指代一个整体，通常指代“宗地特征码”和“宗地顺序号”以外的地理区划代码部分。更正：现行标准19位：1-6县，7-9乡，10-12村，13-19宗地号。若选项中有“街坊（村）号”，应选对应位置。若题目选项D为“街坊（村）号”，且位置指代10-12位。但题目问第6-13位，这跨越了县码后两位和乡、村码。此处可能存在题目设计的特定旧标准背景。在旧标准14位中，6-9位为地籍区。在19位标准中，第6-13位并非一个标准层级。但在某些培训题库中，第6-13位被笼统称为“宗地位置相关代码”。鉴于选项，最接近的是D。或者题目意指第10-12位。自我修正：仔细分析选项，若严格按19位标准，1-6位行政区，7-9街道，10-12街坊，13-19宗地号。题目问第6-13位，这包含了第6位（县码最后一位）到第13位（宗地号前一位）。这可能是一个陷阱或旧题。若必须选，排除法：A是1-6，C是13-19，B是特征码（通常指J/Z等），D是街坊。第10-12是街坊。题目可能描述有误，应指第10-12位。在此假设题目意在考察街坊代码，故选D。7.【答案】D【解析】界标种类是指界址点上设置的标志类型。若界址点位于墙角，且未专门埋设钢钉或水泥桩，通常利用墙角本身作为标志，填写“墙角”。8.【答案】C【解析】土地登记公告是为了征询异议，维护交易安全，确保登记准确。公告本身是向社会公开信息的，不属于保护隐私的环节，反而是在一定范围内公开。9.【答案】B【解析】为了保证资料的对应性和法律效力，界址点编号在实地（界桩）、地籍调查表、宗地草图、地籍图上必须保持一致。10.【答案】B【解析】界址未发生变化的变更登记，不需要重新测量，只需核实权利人变更的证明材料（如姓名变更证明、转让合同等），并更新地籍调查表中的权利人信息。11.【答案】B【解析】地籍图通常采用矩形分幅（如50cm×50cm），便于管理和拼接。12.【答案】B【解析】代理人应遵守职业道德和法律规定，对虚假材料有拒绝代理的义务，并告知风险。13.【答案】A【解析】解析法面积量算是基于界址点的坐标（X,Y）利用几何公式（如坐标解析法）计算面积，精度最高。14.【答案】B【解析】《民法典》第二百零九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。15.【答案】C【解析】指界时，如一方违约缺席，其宗地界线一般以另一方所指界线或调查人员根据现状确定的界线为准，并在调查表中注明违约缺席指界情况。16.【答案】C【解析】土地被依法收回，权利消灭，应当办理注销登记。A、B、D均属于变更登记范畴。17.【答案】D【解析】地籍调查表是权属调查和初始测量的原始记录，属于土地登记原始凭证，是登记卡的基础。18.【答案】D【解析】数字采集包括全站仪、GPS、遥感数字化等。土地登记申请书是文字材料，不是空间数据采集来源。19.【答案】D【解析】共有土地登记必须注明共有性质（按份共有或共同共有）以及份额（如有），并记载所有共有人。20.【答案】A【解析】《民法典》第二百二十条：异议登记申请人应当在异议登记之日起十五日内提起诉讼，不起诉的，异议登记失效。21.【答案】D【解析】宗地草图是实地绘制的概略图，不要求严格的比例尺，但相对位置关系要正确。22.【答案】A【解析】《地籍调查规程》规定，四等网最弱相邻点相对点位中误差不得超过5cm。23.【答案】C【解析】预告登记适用于所有不动产物权，包括房屋所有权和土地使用权等。24.【答案】A【解析】测绘成果通常实行“三级检查一级验收”制度（作业组自查、项目部检查、单位质检部门检查，然后由业主或上级验收）。25.【答案】C【解析】《民法典》规定，物权自记载于登记簿时发生效力。登簿日期是物权生效的具体时间点。26.【答案】B【解析】地籍测量主要测定界址点的平面坐标（X,Y），通常不测定高程（除非特殊要求）。27.【答案】A【解析】档案管理要求材料完整、真实、准确，这是法律效力的基础。28.【答案】B【解析】农村集体土地所有权归集体经济组织，由村集体经济组织或村民委员会代表行使所有权。29.【答案】C【解析】地籍图是地籍数据库的图形表达，数据库更新后，地籍图应及时更新以保持一致。30.【答案】B【解析】土地权属争议由当事人协商，协商不成由人民政府处理（这是土地管理法规定的特有程序，不服处理决定可诉讼）。二、多项选择题31.【答案】AB【解析】地籍调查主要包括土地权属调查和地籍测量。土地利用现状调查属于专项调查或土地调查的一部分，不直接等同于地籍调查的核心内容（尽管有交叉）。土地条件调查是土壤等自然属性调查。32.【答案】ABCE【解析】申请登记需提交申请书、身份证明、权属来源证明（或旧证书）以及证明变更事实的材料（如转让合同）。权籍调查成果通常由政府组织或委托专业队完成，申请人提交的是申请，调查成果由机构内部流转或由申请人委托测绘后提交，但在一般考试中，D常被视为调查环节而非申请材料，除非是自行委托测绘。标准答案通常选ABCE。33.【答案】ABCD【解析】土地评估属于资产评估业务，不属于土地登记代理的核心业务范畴（虽然代理人可能具备相关知识，但不是代理业务本身）。34.【答案】ABCDE【解析】宗地草图应包含本宗地界址点、线、边长，相邻宗地界址线，建筑物及层数，以及指北针。35.【答案】AC【解析】依细则，政府组织的集体土地所有权登记、依职权更正登记等需要公告。房屋首次登记一般不强制公告（除特殊情形）。注销和异议登记不公告。36.【答案】ABC【解析】控制测量的目的是统一坐标系、提供起算数据、控制误差累积。D是碎部测量的目的，E是面积计算的目的。37.【答案】ABCE【解析】界址点设在拐点和特征点；直线过长需加点；编号唯一。界址点不一定都埋设混凝土桩，也可以是钢钉、喷漆等。38.【答案】ABCDE【解析】完整的土地登记程序包括申请、受理、审核、登簿、发证。39.【答案】ABCD【解析】宗地分割涉及界址点重新测定、面积重算、代码重编、地籍图更新。原宗地档案不能销毁，应作为历史资料保存。40.【答案】ABC【解析】登记簿是物权根据（A）；由机构管理（B）；可电子化（C）。登记簿需永久保存是档案管理要求，但法律条文强调的是其法律地位。登记簿并非完全无限制公开，需符合查询规定（E错在“应当公开供公众查询”表述过于绝对，需依法查询）。选ABC。41.【答案】ABCDE【解析】代理人的职业道德包括独立、客观、公正、诚实、保密、敬业等。42.【答案】ABCDE【解析】土地灭失、放弃权利、期限届满、依法收回、司法裁决没收均可导致注销登记。43.【答案】ABCD【解析】解析法包括极坐标、交会、导线、GPSRTK等。图解法不是解析法。44.【答案】AC【解析】地籍测量中，面积单位标准为平方米（），大面积（如宗地汇总）可用公顷（ha）。亩和平方英尺不是标准地籍测量单位。45.【答案】ABCDE【解析】转移登记需要申请书、身份证明、权属证书、证明转移的合同、完税证明。46.【答案】ABCE【解析】土地权属来源指政府批文或合同。房屋买卖合同是房屋转移的证明，不是土地使用权的直接“来源”（如出让、划拨），但在房地一体登记中也是权属证明材料。继承公证书是继承权的证明。广义上ABCE均可作为权属证明材料提交。47.【答案】AB【解析】二级检查指过程检查（一级）和最终检查（二级）。48.【答案】ABDE【解析】解析法精度高；图解法需平差；两次量算需较差限差；面积保留两位。C选项错误，面积精度是绝对误差控制，并非大面积允许大相对误差。49.【答案】ABCD【解析】查封登记依嘱托；核对法律文书；记录期限；注明轮候。查封期间限制办理转让。50.【答案】ABCD【解析】数据库建设需统一标准、保证现势性、安全性、实用性。三、判断题51.【答案】正确【解析】测量工作基本原则。52.【答案】正确【解析】权利主体可以是自然人、法人、非法人组织。53.【答案】错误【解析】宗地代码具有唯一性，但在宗地合并、分割等变更情况下，原代码注销，新宗地会赋予新代码。54.【答案】正确【解析】界址确认必须经双方指界人签字认可。55.【答案】错误【解析】代理人不得同时代理同一宗土地的交易双方，这是利益冲突，违反公正原则。56.【答案】正确【解析】《不动产登记暂行条例》规定，登记费按件收取。57.【答案】正确【解析】地籍图主要表达平面位置，一般不表示高程（地形图才表示高程）。58.【答案】错误【解析】预告登记失效后，债权失效，不能直接申请首次登记，需重新达成协议并重新申请预告登记或直接履行义务。59.【答案】正确【解析】宅基地使用权具有身份属性，限于本集体经济组织成员。60.【答案】错误【解析】解析法面积中误差与图形形状有关（不同形状公