门面购买注意事项合同

PAGE门面购买注意事项合同合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于乙方有意购买甲方所有的门面房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就门面房购买事宜达成如下协议：第一条门面房基本信息1.1门面房位置：位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[商业用途具体说明]。1.2该门面房现状：甲方保证门面房目前处于正常使用状态，无任何质量问题及权利瑕疵。第二条购买价格及付款方式2.1购买价格：双方商定该门面房的购买总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，不因市场价格波动等任何因素调整。2.2付款方式：2.2.1乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方履行完本合同约定的付款义务后，抵作购房款。2.2.2剩余购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在[具体日期]前以银行转账方式支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：[银行名称]开户名：[甲方姓名]账号：[银行账号]第三条产权过户及相关手续办理3.1甲方应在收到乙方全部购房款后的[X]个工作日内，积极协助乙方办理门面房的产权过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并承担因办理过户手续产生的应由甲方承担的税费。3.2乙方应按照相关部门要求，及时提供办理产权过户所需的资料，并配合甲方完成产权过户手续。办理产权过户过程中产生的应由乙方承担的税费，由乙方自行承担。3.3如因甲方原因导致产权过户手续无法在约定时间内办理完成，每逾期一日，甲方应按照购房款总额的万分之[X]向乙方支付违约金。如因乙方原因导致产权过户手续无法按时办理，每逾期一日，乙方应按照购房款总额的万分之[X]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，另一方有权解除本合同，并要求违约方按照购房款总额的[X]%支付违约金。第四条交付时间及条件4.1甲方应在产权过户手续办理完成后的[X]个工作日内，将门面房交付给乙方。4.2交付条件：4.2.1门面房应保持现状交付，甲方应确保门面房内的水、电、气等设施能够正常使用，门窗、墙面、地面等无损坏。4.2.2甲方应向乙方提供门面房的相关产权证书、购房发票等资料原件。第五条税费承担5.1本合同履行过程中，因门面房买卖产生的税费，按照国家法律法规及当地相关政策规定，由双方各自承担应承担的部分。5.2如因国家法律法规或政策调整导致税费承担发生变化，双方应按照调整后的规定执行。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定履行义务，包括但不限于未按时交付门面房、未协助办理产权过户手续等，每逾期一日，应按照购房款总额的万分之[X]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的购房款及定金，同时甲方应按照购房款总额的[X]%向乙方支付违约金。6.2若乙方未按照本合同约定履行义务，包括但不限于未按时支付购房款、未配合办理产权过户手续等，每逾期一日，应按照购房款总额的万分之[X]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照购房款总额的[X]%向甲方支付违约金。6.3如一方违反本合同约定给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，