出租屋房门购买合同范本

PAGE出租屋房门购买合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意向甲方购买出租屋房门，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方购买甲方出租屋房门事宜达成如下协议：一、房门基本信息1.房门规格乙方所购买的出租屋房门应符合以下规格要求：材质：[具体材质名称]，确保房门具有良好的坚固性、耐用性及美观性。尺寸：高度为[X]厘米，宽度为[X]厘米，具体尺寸应与出租屋门洞尺寸精确匹配，误差范围不超过[X]毫米。颜色：[颜色名称]，颜色应与出租屋整体装修风格相协调，由双方共同确认的色卡为准。款式：[款式名称]，如平开门、推拉门等，具体款式应根据乙方需求及出租屋实际情况确定。2.门锁配置房门应配备符合安全标准的门锁，门锁类型为[具体门锁类型]，如机械锁、电子锁等。门锁应具备良好的防盗性能，锁芯等级不低于[具体等级]，并附带钥匙[X]把。若乙方需要额外增加钥匙数量，甲方应根据成本收取相应费用。二、价格及付款方式1.房门价格双方协商确定，乙方购买该出租屋房门的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为含税价，包含房门本身价格、安装费用以及相关配件费用等，包括但不限于门锁、门合页、门吸等所有与房门安装及使用相关的物品费用。2.付款方式预付款：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。预付款到账后，本合同正式生效。发货款：在甲方将房门生产完毕并通知乙方发货前，乙方应支付总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方收到发货款后，应立即安排发货。安装验收款：房门安装完毕，经乙方验收合格后，乙方应在验收合格之日起[X]个工作日内支付剩余款项，即总价款的[X]%，人民币[X]元（大写：[大写金额]）。三、交货及安装1.交货时间及地点甲方应在收到乙方预付款后的[X]个工作日内开始生产房门，并在生产完成后的[X]个工作日内将房门运输至乙方指定的出租屋地址。运输费用由甲方承担。交货地点为：[具体交货地址]。2.安装时间甲方应在交货后的[X]个工作日内安排专业安装人员进行房门安装。安装时间应根据乙方的时间安排进行协商确定，确保安装过程不影响乙方正常使用出租屋。3.安装标准甲方安装人员应按照国家相关标准及行业规范进行房门安装，确保房门安装牢固、平整，开启和关闭顺畅，门锁安装正确且能正常使用。安装过程中，如因乙方出租屋门洞尺寸偏差等原因导致需要对门洞进行调整或其他额外工作，由此产生的费用由[责任方]承担。安装完成后，甲方应清理现场，保持出租屋整洁。四、质量标准及验收1.质量标准甲方提供的出租屋房门应符合国家相关质量标准以及双方约定的规格要求。房门应具备良好的密封性、隔音性和防火性能，具体指标如下：密封性：在正常环境下，关闭房门后，门缝处的漏光量不超过[X]流明，漏风量不超过[X]立方米每小时。隔音性：在室外噪音为[X]分贝的环境下，室内噪音不超过[X]分贝。防火性能：达到国家规定的[防火等级]标准，耐火极限不低于[X]小时。门锁应符合国家安全标准，具备良好的防盗性能，锁芯应能有效防止暴力开启和技术开启，锁体及锁舌应坚固耐用，在正常使用情况下，使用寿命不少于[X]年。2.验收方式房门安装完毕后，乙方应在[X]个工作日内组织验收。验收时，乙方应按照本合同约定的质量标准及规格要求对房门进行全面检查，包括但不限于房门外观、尺寸、颜色、款式、门锁功能、密封性、隔音性、防火性能等方面。若乙方在验收过程中发现房门存在质量问题或不符合本合同约定的情况，应在验收期限内书面通知甲方。甲方应在收到乙方通知后的[X]个工作日内安排人员进行整改或更换，直至达到验收标准。整改或更换所产生的费用由甲方承担，且整改或更换后的房门质保期重新计算。验收合格后，双方应签署验收合格确认书。验收合格确认书作为乙方已接收房门且房门质量符合合同约定的有效证明。五、保修及售后服务1.保修期限甲方对所售出租屋房门提供[X]年的质保期。质保期自双方签署验收合格确认书之日起计算。2.保修范围在质保期内，甲方负责对房门因质量问题出现的故障或损坏进行免费维修或更换。保修范围包括但不限于房门本身材质问题、门锁故障、门合页松动、门吸损坏等所有与房门相关的质量问题。3.售后服务甲方应设立专门的售后服务热线，确保乙方在使用过程中遇到问题能够及时联系到甲方。售后服务热线应在工作日的[具体工作时间]内保持畅通，甲方应在接到乙方维修通知后的[X]个工作日内做出响应。对于一般性问题，甲方应通过电话或远程协助等方式指导乙方解决；对于需要现场维修的问题，甲方应在响应后的[X]个工作日内安排维修人员到达乙方指定地点进行维修。在质保期内，若因乙方使用不当或人为损坏导致房门出现问题，甲方仍应提供有偿维修服务，维修费用由乙方承担。甲方应向乙方明确维修所需的费用明细，并在维修前征得乙方同意。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定时间交货，每逾期一天，应按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方提供的房门不符合本合同约定的质量标准，甲方应负责免费更换或整改至符合标准。如因质量问题给乙方造成损失的，甲方应按照第584条【损害赔偿范围】的规定承担赔偿责任，包括但不限于乙方因房门质量问题导致的房屋租金损失、重新装修费用、因房门问题造成的其他财产损失等。若甲方未按照本合同约定履行售后服务义务，每逾期一天，应按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权自行委托第三方维修，维修费用由甲方承担，甲方还应按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的付款方式按时支付款项，每逾期一天，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的预付款，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在验收过程中故意刁难或无故拒绝验收，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿责任范围包括但不限于甲方因乙方原因导致的运输费用增加、安装人员误工费用、因乙方拒绝验收导致的房门保管费用等。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。在合同履行期间，若出现不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致合同无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决合同的变更或解除事宜，互不承担违约责任。2.保密条款双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用对方的保密信息。本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。3.通知条款本合同履行过程中，双方的通知应以书面形式送达对方。通知送达地址为本合同首部填写的联系地址，若一方变更联系地址，应提前[X]天书面通知对方。以邮寄方式送达的，邮