恒大购买车位没给合同

PAGE恒大购买车位没给合同恒大购买车位合同纠纷处理协议甲方：[业主姓名]身份证号码：[具体身份证号]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]乙方：[恒大相关主体名称]法定代表人：[负责人姓名]联系地址：[恒大公司地址]联系电话：[公司电话]鉴于甲方在购买乙方开发的[楼盘名称]车位时，乙方未向甲方提供车位购买合同，双方就该车位购买事宜产生争议。为妥善解决纠纷，维护双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、争议事项概述甲方于[购买日期]向乙方支付了购买车位的款项共计人民币[X]元，用于购买[车位具体位置及编号]的车位使用权。然而，乙方至今未与甲方签订正式的车位购买合同，导致甲方对车位权益的确认及后续相关权益存在担忧。甲方认为乙方的行为侵犯了其合法权益，要求乙方按照法律法规及公平合理原则，解决车位购买合同未签订的问题，并保障甲方的车位相关权益。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权要求乙方按照法律法规及本协议约定，签订正式的车位购买合同，明确双方的权利义务关系。2.甲方应向乙方提供购买车位时支付款项的相关凭证，包括但不限于转账记录、收款收据等，以便乙方核实购买事实。3.甲方应积极配合乙方办理签订车位购买合同所需的各项手续，提供真实、准确的个人信息及相关资料。4.甲方承诺在签订车位购买合同后，按照合同约定使用车位，不得擅自改变车位用途或进行违法违规行为。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方提供购买车位时支付款项的相关凭证，以核实购买事实。2.乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内，与甲方协商签订正式的车位购买合同。合同内容应符合法律法规规定，明确车位的具体位置、使用期限、双方的权利义务、违约责任等条款。3.乙方应确保所提供的车位符合法律法规及相关规划要求，具备合法的使用条件。4.乙方在签订车位购买合同前，不得擅自将该车位另行出售、出租或设置其他权利负担。5.乙方应按照法律法规及合同约定，为甲方办理车位产权登记或相关权益确认手续（如适用），承担相应的办理费用。三、车位购买合同条款（一）车位基本信息1.车位位置：[详细地址，具体到楼层、单元、车位编号]2.车位面积：[具体面积数值]平方米（二）购买价格及支付方式1.购买价格：人民币[X]元整。2.支付方式：甲方已通过[支付方式，如现金支付、银行转账等]于[支付日期]支付全部款项。（三）使用期限1.车位使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.如遇政府规划调整、不可抗力因素等导致车位无法正常使用的，乙方应协助甲方解决相关问题，使用期限相应顺延或按照公平合理原则协商处理。（四）双方权利义务1.甲方权利义务（1）有权按照本合同约定使用车位。（2）应按时缴纳与车位使用相关的费用，包括但不限于物业管理费、车位管理费等。（3）不得擅自改变车位用途，不得在车位内堆放易燃易爆等危险物品，不得损坏车位及相关设施设备。（4）在车位使用期限届满或本合同终止后，应将车位及相关设施设备完好无损地返还乙方。2.乙方权利义务（1）有权按照本合同约定收取车位购买款项及相关费用。（2）应保证车位的正常使用功能，对车位及相关设施设备进行定期维护和保养，确保其安全、完好。（3）不得擅自提高本合同约定的费用标准，不得无故拒绝甲方正常使用车位。（4）在车位使用期限内，如因乙方原因导致甲方无法正常使用车位的，乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。（五）违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时缴纳相关费用，每逾期一日，应按照欠费金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停甲方使用车位，直至甲方足额缴纳费用及违约金。2.若甲方擅自改变车位用途、损坏车位及相关设施设备或违反本合同其他约定，甲方应承担恢复原状、赔偿损失等违约责任，乙方有权要求甲方支付违约金人民币[X]元。3.若乙方未按照本合同约定签订车位购买合同、办理产权登记或相关权益确认手续、保证车位正常使用功能或擅自提高费用标准等，乙方应承担违约责任，每逾期一日，应按照车位购买价格的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时按照已支付款项的[X%]向甲方支付赔偿金。4.若一方违反本合同约定给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。具体赔偿金额根据实际损失情况确定，但不得低于本合同约定的违约金金额。（六）争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民