玻璃房子购买合同范本

PAGE玻璃房子购买合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体地址]的玻璃房子一处，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该玻璃房子，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方所售玻璃房子位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构]，房屋用途为[居住/商用等]。1.2该玻璃房子的附属设施包括但不限于[列举附属设施，如遮阳棚、排水系统等]。二、房屋价格及付款方式2.1经双方协商一致，该玻璃房子的成交价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.2付款方式：乙方选择以下第[X]种付款方式：（1）一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部购房款支付至甲方指定的银行账户。（2）分期付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付购房款的[X]%作为定金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；在[具体时间节点1]前，支付购房款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；在房屋交付并办理完相关手续后[X]日内，支付剩余购房款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（3）银行贷款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向银行提交贷款申请资料，并协助银行办理相关贷款手续。如贷款申请获批，乙方应在银行放款之日起[X]日内，将扣除贷款金额后的剩余购房款支付至甲方指定的银行账户。如贷款申请未获批或获批金额不足，乙方应在接到银行通知之日起[X]日内，以现金或转账方式补足购房款差额。三、房屋交付3.1甲方应在收到全部购房款或符合本合同约定的付款条件后[X]日内，将玻璃房子及附属设施交付给乙方。3.2交付时，甲方应保证房屋及附属设施完好无损，能正常使用。甲方应向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋的设计图纸、建造材料清单等。3.3乙方应在房屋交付之日对房屋及附属设施进行验收。如发现问题，应在验收当日书面通知甲方。甲方应在接到通知后[X]日内负责修复或解决，直至房屋及附属设施符合交付标准。四、产权过户及相关税费4.1甲方应协助乙方办理玻璃房子的产权过户手续，办理产权过户所需的费用由[双方协商确定分担方]承担。4.2根据国家法律法规的规定，在房屋买卖过程中产生的税费，双方应按照以下约定承担：（1）甲方应承担的税费包括但不限于[列举甲方应承担的税费项目]。（2）乙方应承担的税费包括但不限于[列举乙方应承担的税费项目]。五、双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定收取购房款。（2）甲方应保证所售玻璃房子的合法性，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权或遭受其他损失，甲方应承担全部赔偿责任。《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。（3）甲方应按照本合同约定的时间和标准交付房屋及附属设施，并积极协助乙方办理产权过户手续。（4）甲方应如实告知乙方房屋的使用状况、维修历史等相关情况，不得隐瞒或虚报。5.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋及附属设施，并协助办理产权过户手续。（2）乙方应按照本合同约定的付款方式和时间支付购房款。（3）乙方应在房屋交付后合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如因乙方原因导致房屋损坏或产生其他纠纷，乙方应承担全部责任。（4）乙方应积极配合甲方办理产权过户手续，提供必要的资料和协助。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋或房屋存在质量问题，影响乙方正常使用的，每逾期一日，甲方应按照购房款总额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照购房款总额的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。6.2若乙方未按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，乙方应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照购房款总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。6.3若一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照购房款总额的[X]%向对方支付违约金。七、争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有