底下二手车位购买合同

PAGE底下二手车位购买合同合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的底下二手车位（以下简称“该车位”），愿意出售给乙方，乙方愿意购买该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：第一条车位基本情况1.1该车位位于[详细位置描述，如地下车库X区X号车位]，具体尺寸为长[X]米，宽[X]米，面积约为[X]平方米（最终以实际测量为准）。1.2该车位的用途为停放小型汽车，乙方承诺仅将该车位用于合法的停车目的，不得擅自改变其用途。第二条价格及付款方式2.1该车位的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.2付款方式：乙方选择以下第[X]种付款方式：（1）一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部车位款人民币[X]元整支付至甲方指定的银行账户。（2）分期付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付定金人民币[X]元整；在[具体日期1]前，支付人民币[X]元整；在[具体日期2]前，支付剩余款项人民币[X]元整。甲方在收到每笔款项后应出具相应的收款凭证。第三条产权及相关权益3.1甲方保证该车位具有合法的产权或使用权，不存在任何产权纠纷或权利瑕疵，包括但不限于该车位未被查封、抵押、出租给第三方等情况。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该车位或遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。3.2自本合同生效且乙方按照约定支付全部款项后，该车位的相关权益（包括但不限于使用权、收益权等）即归乙方所有。甲方应协助乙方办理与该车位相关的产权变更或登记手续（如有），所需费用由[具体方]承担。第四条交付时间及方式4.1交付时间甲方应在收到乙方全部款项后的[X]日内，将该车位交付给乙方。4.2交付方式甲方应向乙方提供该车位的钥匙，并带领乙方实地查看车位，确保乙方能够正常使用该车位。同时，甲方应向乙方交付与该车位相关的原始凭证、资料等（如有）。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务（1）甲方有权按照本合同约定收取车位转让款。（2）甲方应按照本合同约定的时间和方式将该车位交付给乙方，并保证该车位符合正常使用条件。（3）甲方应如实告知乙方该车位的相关情况，包括但不限于产权状况、使用限制等信息，不得隐瞒或虚报任何重要事实。如因甲方故意隐瞒或虚报导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。（4）甲方应协助乙方办理与该车位相关的手续（如有），并提供必要的文件和资料。（5）在该车位交付后，甲方应保证该车位所在区域的物业服务正常，如因甲方原因导致物业服务中断影响乙方使用车位，甲方应承担相应的违约责任。5.2乙方的权利与义务（1）乙方有权按照本合同约定接收该车位，并享有该车位的相关权益。（2）乙方应按照本合同约定的时间和方式支付车位转让款。（3）乙方应按照本合同约定的用途使用该车位，不得擅自改变其用途或进行违法违规行为。（4）乙方应遵守该车位所在小区或停车场的管理规定，按时缴纳与该车位相关的物业管理费用等。（5）乙方在使用该车位过程中应妥善保管，不得损坏车位及相关设施设备。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定的时间和方式交付该车位，每逾期一日，应按照车位转让款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车位转让款的[X%]向乙方支付违约金。如乙方要求继续履行合同的，甲方应继续履行，并承担因逾期交付给乙方造成的损失。6.2若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付车位转让款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照车位转让款的[X%]向甲方支付违约金。如甲方要求继续履行合同的，乙方应继续履行，并承担因逾期付款给甲方造成的损失。6.3若甲方违反本合同第三条关于产权及相关权益的保证条款，导致乙方无法正常使用该车位或遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。6.4若乙方违反本合同第五条第（3）项关于车位用途的约定，擅自改变车位用途或进行违法违规行为，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应承担因此给甲方及第三方造成的全部损失。6.5若一方违反本合同的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照车位转让款的[X%]向对方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一