产权未变更提供购买合同

PAGE产权未变更提供购买合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[具体房产地址]房产（以下简称“该房产”），虽产权尚未变更，但双方达成房产交易意向，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，特签订本购买合同，以明确双方权利义务。一、房产基本情况1.该房产位于[具体房产地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]。2.该房产目前的产权登记情况：登记在[原产权人姓名]名下，产权证书编号为[具体编号]。二、购买价格及付款方式1.双方商定该房产的购买价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。剩余购房款人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]），乙方应在[具体付款时间节点1]前支付至甲方指定银行账户。若因产权变更手续等原因导致付款时间需要调整，双方应另行协商并签订补充协议明确。三、产权变更相关事宜1.甲方承诺在本合同签订后，积极协助乙方办理产权变更手续。在产权变更手续办理过程中，甲方应承担如下义务：提供办理产权变更所需的全部真实、有效文件及资料，并保证其完整性和准确性，包括但不限于身份证、房产证、购房合同等相关原始文件的复印件及原件供乙方核对（原件核对后当场退还甲方）。按照相关法律法规及行政部门要求，配合乙方完成产权变更手续中的各项流程，包括但不限于签署文件、缴纳税费等。如因甲方原因导致办理产权变更手续延误或无法办理，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接经济损失、预期可得利益损失等）。2.乙方应积极配合甲方办理产权变更手续，按照要求提供必要的文件及资料，并按时缴纳因办理产权变更手续所需承担的各项税费等费用。3.办理产权变更手续所需的费用承担：因产权变更产生的税费，按照国家法律法规及当地政策规定各自承担应缴纳的部分。如因办理产权变更手续需要支付的其他费用（如评估费、公证费等），由[双方协商确定承担方]承担。四、房产交付1.在产权变更手续办理完成且乙方支付全部购房款后，甲方应在[具体交付时间]将该房产交付给乙方。2.交付时，甲方应保证该房产及其附属设施设备完好无损，能正常使用。附属设施设备包括但不限于[列举附属设施设备，如家电、家具、装修等]。3.甲方应向乙方提供该房产的相关资料，包括但不限于房屋质量保证书、房屋使用说明书等。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行协助办理产权变更手续的义务，每逾期一日，应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的购房款及定金，同时甲方应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。如乙方解除合同给甲方造成损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定按时支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。如甲方解除合同给乙方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。3.若甲方交付的房产不符合本合同约定的交付条件，甲方应负责修复或采取其他补救措施，直至符合交付条件。如因甲方原因导致乙方无法按时使用该房产，甲方应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准