大越之城车位购买合同

PAGE大越之城车位购买合同合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有大越之城[具体车位编号]车位（以下简称“该车位”）的所有权，乙方有意购买该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方购买甲方车位事宜达成如下协议：第一条车位基本信息1.1该车位位于大越之城[具体楼栋号及单元号]地下[X]层[具体车位编号]，建筑面积为[具体面积]平方米。1.2该车位的位置、尺寸等具体情况以现场实际情况及相关规划设计文件为准。第二条购买价格及付款方式2.1乙方购买该车位的价格为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.2付款方式：乙方选择以下第[X]种付款方式：（1）一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部车位款人民币[具体金额]元支付至甲方指定的银行账户。（2）分期付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付定金人民币[具体金额]元；在[具体付款时间节点1]前，支付人民币[具体金额]元；在[具体付款时间节点2]前，支付剩余款项人民币[具体金额]元。（3）银行贷款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向银行提交贷款申请资料，并配合银行办理贷款审批手续。如贷款申请获批，乙方应在银行放款之日起[X]日内，将扣除贷款金额后的剩余款项支付至甲方指定的银行账户。如贷款申请未获批或乙方未能按时足额获得贷款，乙方应在接到银行通知或本合同约定的付款期限届满之日起[X]日内，以现金或转账方式一次性支付全部车位款。第三条交付时间及条件3.1甲方应在收到乙方全部车位款之日起[X]日内，将该车位交付给乙方。3.2交付条件：（1）该车位已通过相关部门的验收，符合使用要求；（2）该车位所在区域已具备正常通行及停车条件；（3）甲方应向乙方提供该车位的相关产权证明文件或其他有效凭证。第四条产权登记4.1甲方应协助乙方办理该车位的产权登记手续，所需费用由[具体方]承担。4.2办理产权登记手续所需的相关资料由双方各自按照法律法规及相关部门的要求提供。如因一方提供资料不完整或不符合要求导致产权登记手续延误或无法办理，责任由该方承担。4.3如因政策原因或其他不可抗力因素导致该车位无法办理产权登记手续，双方应协商解决，互不承担违约责任。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务（1）甲方有权按照本合同约定收取车位款。（2）甲方应保证对该车位拥有合法的所有权，有权出售该车位，且该车位不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。（3）甲方应按照本合同约定的时间和条件将该车位交付给乙方，并保证该车位符合使用要求。（4）甲方应协助乙方办理该车位的产权登记手续，提供必要的协助和配合。（5）甲方应遵守法律法规及大越之城物业管理的相关规定，不得妨碍乙方正常使用该车位。5.2乙方权利义务（1）乙方有权按照本合同约定使用该车位。（2）乙方应按照本合同约定的时间和方式支付车位款。（3）乙方应在接收该车位时进行验收，如发现该车位存在质量问题或与本合同约定不符，应在接收之日起[X]日内书面通知甲方，甲方应及时处理。（4）乙方应遵守法律法规及大越之城物业管理的相关规定，合理使用该车位，不得擅自改变该车位的用途或进行其他损害甲方及其他业主利益的行为。第六条物业管理6.1乙方应自接收该车位之日起，按照大越之城物业管理公司的规定缴纳物业管理费用，包括但不限于车位管理费、停车服务费等。6.2乙方应遵守物业管理公司制定的停车管理规定，配合物业管理公司的管理工作。如因乙方违反规定导致的任何纠纷或损失，由乙方自行承担责任。6.3物业管理公司有权对该车位进行日常巡查、维护等管理工作，乙方应予以配合。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定的时间和条件将该车位交付给乙方，每逾期一日，应按照车位款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部车位款，并按照车位款的[X%]向乙方支付违约金。7.2若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付车位款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照车位款的[X%]向甲方支付违约金。7.3若甲方提供的该车位存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常使用该车位或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于退还乙方已支付的全部车位款、赔偿乙方因此遭受的直接损失和间接损失等。7.4若乙方擅自改变该车位的用途或进行其他损害甲方及其他业主利益的行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。7.5如一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方