购买门面赠送面积合同

PAGE购买门面赠送面积合同甲方（出售方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处门面房（以下简称“该门面”），并愿意将该门面出售给乙方，同时甲方承诺向乙方赠送一定面积的相关附属空间（以下简称“赠送面积”）；乙方愿意购买该门面及接受赠送面积。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、门面及赠送面积基本情况1.门面位置：该门面位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[商业用途]。2.赠送面积范围：甲方同意向乙方赠送与该门面相关的附属空间，包括但不限于[详细说明赠送面积的具体范围，如门前的空地使用权、相邻的储物间等]，赠送面积的使用方式为[明确使用方式，如共同经营、乙方单独使用等]，使用期限与门面的使用期限一致。二、购买价格及付款方式1.购买价格：乙方购买该门面及接受赠送面积的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式：首付款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。尾款：剩余款项人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在办理完房屋产权过户手续之日起[X]日内一次性支付给甲方。三、交付时间及条件1.交付时间：甲方应在收到乙方首付款后的[X]日内，将该门面及赠送面积交付给乙方。2.交付条件：门面应具备正常使用的条件，包括但不限于门窗完好、水电畅通等。赠送面积应符合本合同约定的范围及使用要求。甲方应向乙方提供与门面及赠送面积相关的合法有效的权属证明文件及其他必要文件。四、产权过户1.过户手续办理：甲方应协助乙方在本合同签订之日起[X]日内办理完该门面的产权过户手续，将房屋产权登记至乙方名下。办理产权过户手续所需的税费，按照国家法律法规的规定由甲乙双方各自承担。2.资料提供：乙方应按照相关部门的要求，及时向甲方提供办理产权过户手续所需的资料，并配合甲方完成相关手续的办理。如因乙方原因导致产权过户手续延迟办理或无法办理，乙方应承担相应的法律责任。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取门面及赠送面积的购买价款。2.甲方应保证对该门面及赠送面积拥有合法的处分权，保证该门面及赠送面积不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷及其他法律瑕疵。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.甲方应按照本合同约定的时间和条件，将该门面及赠送面积交付给乙方，并保证交付的门面及赠送面积符合本合同约定。4.甲方应积极协助乙方办理产权过户手续，提供必要的文件和资料，并配合乙方完成相关手续的办理。5.甲方应遵守国家法律法规的规定，履行与该门面及赠送面积相关的各项义务，如缴纳物业费、水电费等。如因甲方未履行相关义务导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用该门面及赠送面积。2.乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购买价款。如乙方逾期付款的，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的首付款，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方逾期付款导致甲方遭受损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.乙方应在接收门面及赠送面积后，按照国家法律法规的规定及本合同约定合理使用该门面及赠送面积，不得擅自改变其用途或进行违法违规行为。如因乙方原因导致该门面及赠送面积受损或出现其他法律问题的，乙方应承担全部责任。4.乙方应配合甲方办理产权过户手续，提供必要的文件和资料，并按照相关部门的要求及时缴纳办理产权过户手续所需的税费。5.乙方应遵守国家法律法规的规定，履行与该门面及赠送面积相关的各项义务，如缴纳物业费、水电费等。如因乙方未履行相关义务导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.如甲方未按照本合同约定的时间和条件交付门面及赠送面积的，每逾期一日，应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方逾期交付导致乙方遭受损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.如甲方违反本合同约定，保证该门面及赠送面积不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷及其他法律瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.如乙方未按照本合同约定的时间和方式支付购买价款的，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的首付款，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方逾期付款导致甲方遭受损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。4.如乙方违反本合同约定，擅自改变门面及赠送面积的用途或进行违法违规行为，导致该门面及赠送面积受损或出现其他法律问题的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.如一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两