恒大名都停车位购买合同

PAGE恒大名都停车位购买合同合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有恒大名都[具体楼号及单元号][具体车位编号]停车位的所有权，乙方愿意购买该停车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就停车位购买事宜达成如下协议：第一条停车位基本信息1.1本合同所涉停车位位于恒大名都[具体楼号及单元号][具体车位编号]，该停车位为[停车位类型，如平面车位、机械车位等]，面积约为[具体面积]平方米（以实际测量为准）。1.2该停车位的位置、尺寸、边界等详细信息以现场实际情况及相关规划图纸为准。第二条购买价格及付款方式2.1乙方购买该停车位的价格为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.2付款方式：乙方选择以下第[X]种付款方式：（1）一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部车位款人民币[具体金额]元支付至甲方指定的银行账户。（2）分期付款第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付车位款的[X]%，即人民币[具体金额]元；第二期：在[具体日期]前，支付车位款的[X]%，即人民币[具体金额]元；第三期：在[具体日期]前，支付剩余车位款，即人民币[具体金额]元。（3）银行贷款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向银行提交贷款申请资料，并配合银行完成贷款审批手续。如贷款获批，乙方应在银行放款之日起[X]日内，将贷款金额支付至甲方指定的银行账户；如贷款未获批或获批金额不足，乙方应在接到银行通知之日起[X]日内，以现金或转账方式补足差额部分。第三条交付时间及条件3.1甲方应在收到乙方全部车位款后[X]日内，将停车位交付给乙方。3.2交付条件：（1）停车位已具备正常使用条件，包括但不限于地面平整、停车设施完好等。（2）甲方应向乙方提供与停车位相关的权属证明文件及其他必要资料。第四条权属转移及登记4.1自本合同生效且乙方支付全部车位款后，该停车位的所有权归乙方所有。4.2甲方应协助乙方办理停车位的产权登记手续，所需费用按照国家法律法规及相关规定由[双方各自承担的部分]承担。如因甲方原因导致无法办理产权登记手续，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务（1）甲方有权按照本合同约定收取停车位购买款。（2）甲方应保证对所出售的停车位拥有合法的所有权，不存在任何权属纠纷或权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法正常使用停车位或遭受其他损失，甲方应承担全部赔偿责任（包括但不限于退还车位款、赔偿乙方因此遭受的经济损失等），并按照《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】的规定承担违约责任。（3）甲方应按照本合同约定的时间和条件将停车位交付给乙方，并协助乙方办理相关手续。（4）甲方应遵守小区物业管理规定，不得妨碍乙方正常使用停车位。5.2乙方权利义务（1）乙方有权按照本合同约定使用所购买的停车位。（2）乙方应按照本合同约定的付款方式和时间支付车位款。如乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的款项，乙方应按照车位款总额的[X]%向甲方支付违约金。（3）乙方应在停车位交付后，按照小区物业管理规定使用停车位，不得擅自改变其用途或进行违法违规行为。（4）乙方应配合甲方办理停车位产权登记手续，提供必要的资料和协助。第六条物业管理6.1乙方购买停车位后，应遵守恒大名都小区的物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。6.2停车位的日常维护、保养等工作由物业管理公司负责，费用按照物业管理规定由[双方各自承担的部分]承担。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付停车位，每逾期一日，应按照车位款总额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的车位款，同时甲方应按照车位款总额的[X]%向乙方支付违约金。7.2若乙方未按照本合同约定支付车位款，甲方有权按照本合同第五条第5.2款的约定追究乙方的违约责任。7.3如一方违反本合同其他条款约定，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】的规定承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2如果双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等