单独购买二手车库合同

PAGE单独购买二手车库合同合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[车库具体地址]的二手车库一处（以下简称“该车库”），乙方愿意购买该二手车库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方单独购买该二手车库事宜达成如下协议：第一条车库基本情况1.1该车库位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，具体位置以现场实际情况为准。1.2该车库现状为[描述车库现状，如是否有杂物、是否可正常使用等]。第二条价格及付款方式2.1该二手车库的成交价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.2付款方式：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]），乙方应在[具体付款时间节点]前支付至甲方指定的银行账户。甲方收到全部款项后，应向乙方出具收款凭证。第三条交付时间及方式3.1甲方应在收到乙方全部款项后的[X]个工作日内，将该车库交付给乙方。3.2交付方式：双方应在现场进行车库交接，甲方应确保车库内无任何遗留物品，并向乙方提供车库的相关钥匙等物品。交接完成后，双方应签署车库交付确认书。第四条产权及相关手续4.1甲方保证该车库具有合法的产权，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，不存在被查封、抵押等限制交易的情况。若因甲方原因导致乙方无法取得该车库的合法产权，甲方应承担全部违约责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照合同成交价格的[X]%向乙方支付违约金。4.2办理车库产权过户手续所产生的一切费用，由[具体承担方]承担。双方应在本合同签订后[X]个工作日内，共同前往相关部门办理过户手续。若因乙方原因未能在规定时间内办理过户手续，每逾期一日，乙方应按照合同成交价格的[X]%向甲方支付违约金；若因甲方原因未能在规定时间内协助乙方办理过户手续，每逾期一日，甲方应按照合同成交价格的[X]%向乙方支付违约金。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务：5.1.1甲方有权按照本合同约定收取车库购买款项。5.1.2甲方应保证所提供的车库信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或欺诈行为。5.1.3甲方应按照本合同约定的时间和方式，将车库交付给乙方，并协助乙方办理相关产权过户手续。5.1.4甲方应确保在车库交付前，车库的水、电、物业等相关费用已结清，不存在任何欠费情况。若因甲方未结清相关费用导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。5.2乙方权利义务：5.2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付车库，并协助办理产权过户手续。5.2.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付车库购买款项。5.2.3乙方应在车库交付后，按照相关法律法规及小区物业管理规定，合理使用该车库，不得擅自改变车库的结构或用途。若因乙方擅自改变车库结构或用途导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定的时间和方式交付车库，每逾期一日，甲方应按照合同成交价格的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同成交价格的[X]%向乙方支付违约金。6.2若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付车库购买款项，每逾期一日，乙方应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照合同成交价格的[X]%向甲方支付违约金。6.3若一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。第七条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同未