福建商品按揭购买合同

PAGE福建商品按揭购买合同合同编号：[具体编号]甲方（出卖人）：姓名/名称：[甲方姓名/名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[详细地址]联系电话：[联系电话]乙方（买受人）：姓名/名称：[乙方姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[证件号码/代码]地址：[详细地址]联系电话：[联系电话]鉴于乙方有意向甲方购买商品，并申请以按揭方式支付款项，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方按揭购买甲方商品事宜达成如下协议：第一条商品基本信息1.1乙方所购商品为[商品名称]，具体规格型号为[详细规格型号]，数量为[具体数量]。1.2商品的详细描述见附件一《商品清单及描述》，该附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二条商品价格及付款方式2.1商品总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为含税价，包含商品本身价格、运输费、安装调试费等一切相关费用，包括但不限于[列举可能包含的其他费用项目]。2.2乙方选择按揭付款方式，具体付款安排如下：2.2.1首付款：乙方应在签订本合同之日起[X]日内，向甲方支付商品总价的[X]%作为首付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.2.2按揭贷款：乙方应在支付首付款后[X]日内，向[贷款银行名称]申请办理按揭贷款手续，并按照银行要求提供相关资料。乙方应确保所提供资料真实、准确、完整，否则应承担由此产生的一切法律责任。若乙方未能在规定时间内申请办理按揭贷款手续或申请未获批准，乙方应在接到甲方通知后[X]日内，以现金方式支付剩余款项。2.2.3贷款金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），贷款期限为[X]个月/年，贷款利率按照[贷款银行规定的利率执行方式及具体利率标准]执行。贷款发放后，乙方应按照贷款合同约定按时足额偿还贷款本息。第三条商品交付3.1甲方应在收到乙方首付款及银行放款通知后[X]日内，将商品交付给乙方。交付地点为[具体交付地点]。3.2商品交付时，甲方应向乙方提供商品的质量合格证明、使用说明书、保修卡等相关资料，并按照合同约定及附件要求完成商品的安装调试工作。3.3乙方应在商品交付时进行验收，如发现商品存在质量问题或与合同约定不符，应在验收当场向甲方提出书面异议。甲方应在收到乙方异议后[X]日内负责处理，如确属甲方责任，应及时采取补救措施或更换商品，由此造成的交付延迟及乙方损失，由甲方承担。第四条商品所有权及风险转移4.1在乙方未按照本合同约定付清全部款项之前，商品所有权归甲方所有。4.2商品毁损、灭失的风险，在商品交付前由甲方承担，交付后由乙方承担。但因甲方原因导致商品无法按时交付或交付不符合约定的，风险转移时间相应顺延，直至甲方解决相关问题并完成交付。第五条按揭贷款相关事宜5.1乙方应积极配合甲方及贷款银行办理按揭贷款手续，按时提供所需资料，并确保所提供资料真实、有效、完整。如因乙方原因导致贷款申请未获批准或贷款发放延迟，乙方应承担相应责任，并按照本合同约定支付款项。5.2若乙方未能按时偿还贷款本息，导致甲方承担担保责任或遭受其他损失的，乙方应向甲方承担赔偿责任。甲方有权采取以下措施：5.2.1要求乙方立即偿还剩余贷款本金及利息、罚息、复利等全部款项；5.2.2有权处置乙方所购商品，以所得价款优先偿还乙方所欠款项，处置所得价款不足以偿还乙方所欠款项的，乙方应继续承担清偿责任；5.2.3乙方应按照未偿还金额的每日[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等实现债权的费用。5.3如因贷款银行政策调整或其他不可抗力因素导致乙方按揭贷款出现问题，双方应协商解决。如协商不成，乙方应按照本合同约定以其他方式支付剩余款项，否则应承担违约责任。第六条保修及售后服务6.1甲方应按照国家有关规定及合同约定，对所售商品提供保修服务。保修期限为自商品交付之日起[X]个月/年。6.2在保修期限内，甲方应承担商品因质量问题产生的维修、更换零部件等费用，但因乙方使用不当、自行拆卸、不可抗力等非甲方原因导致的商品损坏除外。6.3甲方应在接到乙方保修通知后[X]小时内做出响应，并在[X]日内安排维修人员到达现场（如遇特殊情况无法按时到达，应提前与乙方沟通并说明原因）。如因甲方原因未能及时履行保修义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。6.4保修期满后，甲方应继续为乙方提供有偿的售后服务，具体服务内容及收费标准见附件二《售后服务协议》。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定按时交付商品或交付的商品不符合约定，甲方应按照商品总价每日[X]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方为购买该商品所支付的全部费用、因商品未按时交付导致的乙方经营损失等。7.2若乙方未按照本合同约定按时支付首付款、按揭贷款本息或其他款项，乙方应按照未支付金额每日[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于甲方为乙方垫付款项产生的利息损失、因乙方违约导致甲方与贷款银行产生的纠纷处理费用等。7.3任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），并赔偿对方因此遭受的全部损失。7.4如一方违反本合同其他条款约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。损失赔偿范围按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定确定，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，贷款银行执[X]份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议