分期购买门面房合同范本

PAGE分期购买门面房合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于乙方有意分期购买甲方所有的门面房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条门面房基本情况1.1门面房位置该门面房位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，具体位置以房屋产权证书或相关测绘报告为准。1.2门面房用途该门面房用途为[商业用途名称]，乙方应按照约定的用途使用该门面房，不得擅自改变用途。第二条购买价格及付款方式2.1购买价格该门面房的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.2付款方式乙方采取分期付款方式，具体付款安排如下：2.2.1首付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该首付款作为乙方履行本合同的定金。2.2.2分期款在首付款支付后的[X]个月内，乙方应每月向甲方支付分期款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。具体支付日期为每月的[具体日期]。2.2.3尾款在乙方支付完所有分期款后的[X]日内，乙方应向甲方支付尾款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第三条房屋交付3.1交付时间甲方应在收到乙方全部首付款后的[X]日内，将门面房交付给乙方。3.2交付条件门面房交付时应满足以下条件：3.2.1门面房已通过相关部门的验收，符合交付标准；3.2.2门面房内的水、电、气等配套设施已正常开通；3.2.3甲方应向乙方提供门面房的产权证书、钥匙等相关资料。3.3交付手续双方应在门面房交付现场进行交接，由甲方出具书面的交付凭证，乙方对门面房的现状进行确认。第四条产权过户4.1过户时间在乙方支付完所有款项后的[X]日内，双方应共同向房屋产权登记部门申请办理门面房的产权过户手续。4.2过户费用办理产权过户手续所需的费用，按照国家相关规定由双方各自承担。其中，甲方应承担的费用包括但不限于[列举甲方承担的费用项目]；乙方应承担的费用包括但不限于[列举乙方承担的费用项目]。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务5.1.1甲方有权按照本合同约定收取乙方的购房款。5.1.2甲方应保证所出售的门面房产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，否则应承担因此给乙方造成的全部损失。5.1.3甲方应按照本合同约定的时间和条件交付门面房，并协助乙方办理相关手续。5.1.4甲方应在乙方支付完所有款项后的[X]日内，将门面房的产权证书交付给乙方。5.2乙方权利义务5.2.1乙方有权按照本合同约定的时间和方式使用门面房。5.2.2乙方应按照本合同约定按时足额支付购房款，如逾期支付，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照本合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。5.2.3乙方应合理使用门面房，不得擅自对门面房进行改造、装修或破坏门面房的结构。如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理手续。5.2.4乙方应承担门面房交付后的物业管理费、水电费等相关费用。第六条违约责任6.1甲方违约责任6.1.1若甲方未按照本合同约定的时间交付门面房，每逾期一日，应按照本合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照本合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。6.1.2若甲方违反本合同约定的产权保证义务，导致乙方无法取得门面房产权或遭受其他损失的，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于购房款本金、利息、违约金、律师费、诉讼费等。6.1.3若甲方未按照本合同约定协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照本合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照本合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。6.2乙方违约责任6.2.1若乙方未按照本合同约定按时足额支付购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照本合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。6.2.2若乙方违反本合同约定擅自改变门面房用途或对门面房进行改造、装修或破坏门面房结构的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。6.2.3若乙方未按照本合同约定承担门面房交付后的物业管理费、水电费等相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取停水、停电等措施，由此造成的一切损失由乙方自行承担。第七条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各