恩村一街安置房购买合同

PAGE恩村一街安置房购买合同合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有恩村一街安置房的相关权益，愿意出售该安置房给乙方；乙方愿意购买该安置房。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就恩村一街安置房的购买事宜达成如下协议：第一条安置房基本情况1.1该安置房位于恩村一街[具体位置]，建筑面积为[X]平方米（最终面积以相关部门实测为准）。1.2该安置房的户型为[户型描述]，楼层为[具体楼层]。第二条购买价格及付款方式2.1乙方购买该安置房的价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.2付款方式：2.2.1本合同签订之日，乙方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）给甲方。2.2.2[具体付款节点1]，乙方支付购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.2.3[具体付款节点2]，乙方支付剩余购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第三条交付时间及条件3.1甲方应在[预计交付时间]前将符合下列条件的安置房交付给乙方：3.1.1该安置房已通过相关部门的竣工验收，达到交付标准。3.1.2该安置房已取得不动产权证书。3.1.3该安置房的室内装修达到[装修标准描述]。3.2如因甲方原因未能在上述时间交付安置房，每逾期一日，甲方应按照本合同总价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照本合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。第四条产权办理4.1甲方应协助乙方办理该安置房的产权过户手续，办理产权过户手续所需的一切费用（包括但不限于契税、印花税、登记费等）由[具体承担方]承担。4.2甲方应在本合同签订后[X]日内，将办理产权过户所需的资料提交给相关部门，并积极配合乙方办理产权过户手续。如因甲方原因导致乙方未能在合理时间内取得不动产权证书，每逾期一日，甲方应按照本合同总价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照本合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。第五条房屋质量及保修责任5.1甲方保证该安置房的质量符合国家及地方相关标准，不存在质量问题。如因房屋质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。5.2该安置房的保修责任按照国家及地方相关规定执行。在保修期内，如出现质量问题，甲方应及时通知施工单位进行维修；如甲方怠于履行保修责任，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。第六条违约责任6.1若甲方违反本合同约定，未按时交付安置房或协助乙方办理产权过户手续等，应承担违约责任，按照本合同约定向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失（包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等）。6.2若乙方违反本合同约定，未按时支付购房款等，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，并按照本合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行