餐饮设备租赁合同

餐饮设备租赁合同出租方（以下简称“甲方”）：XX设备租赁有限公司，注册地址：XX市XX区XX路XX号承租方（以下简称“乙方”）：XX餐饮管理有限公司，注册地址：XX市XX区XX街XX号第一条租赁设备明细1.1甲方将以下餐饮设备出租给乙方使用：（1）不锈钢双头炒炉1台，型号：CX-2023，出厂日期：2023年3月，现状：外观完好，炉头火力稳定，排烟系统正常；（2）商用四门冰箱2台，型号：BX-400，出厂日期：2023年5月，现状：制冷温度达标（0-5℃），门封条无老化，内部无异味；（3）全自动洗碗机1台，型号：XW-800，出厂日期：2023年4月，现状：喷淋压力正常，水温符合清洗标准，烘干功能完好；（4）立式烤箱1台，型号：KX-600，出厂日期：2023年2月，现状：温控精准，加热均匀，无漏电隐患。1.2乙方确认上述设备交付时的状态，验收后签署《设备验收单》，视为符合约定标准。第二条租赁期限2.1租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月。2.2租赁期满前30天，乙方如需续租，应提交书面申请，经甲方同意后重新签订合同；未申请续租的，需在期满当日归还设备，逾期未还视为自动续租，按原租金标准的1.5倍计收费用。第三条租金及支付方式3.1每月租金总额为人民币12000元（大写：壹万贰仟元整），全年合计144000元。3.2乙方于每月5日前通过银行转账支付当月租金，甲方收款后3日内开具增值税专用发票。3.3逾期支付租金的，每逾期1日按应付金额的万分之五支付违约金；逾期超15日，甲方有权解除合同，要求乙方支付拖欠租金及违约金，并收回设备。第四条设备交付与验收4.1甲方于2023年12月28日前将设备送至乙方经营场所（XX市XX区XX路XX号），并完成安装调试。4.2乙方验收时需核对设备数量、型号及功能，如有破损或故障，应立即书面通知甲方，甲方3日内更换或维修至合格；验收合格后签署《设备验收单》，确认交付完成。第五条双方权利与义务5.1甲方权利义务：（1）保证设备所有权合法，无抵押、查封等权利瑕疵；（2）提供设备操作手册及基础维护指导；（3）非乙方原因导致的故障，24小时内上门维修，维修超3日的，减免对应天数租金；（4）定期（每季度1次）上门检查设备状态，提供免费维护建议。5.2乙方权利义务：（1）按操作规范使用设备，不得超负荷、违规操作；（2）负责日常清洁（如炒炉除垢、冰箱除霜、洗碗机滤网更换）；（3）不得转租、转借设备，不得擅自改装或拆卸；（4）承担设备使用期间的水、电、燃气费用及第三方责任险（保额不低于50万元）；（5）设备出现故障及时通知甲方，不得自行维修。第六条设备维护与赔偿6.1自然老化或质量问题导致的损坏，甲方免费维修；无法维修的，甲方更换同型号设备。6.2乙方操作不当或保管不善导致的损坏，乙方承担维修费用；设备丢失或无法修复的，按市场评估价赔偿（炒炉8000元/台、冰箱6000元/台、洗碗机15000元/台、烤箱10000元/台）。第七条违约责任7.1甲方未按时交付设备，每逾期1日支付当月租金1%的违约金；逾期超7日，乙方有权解除合同，甲方返还已付租金并支付1个月租金作为违约金。7.2乙方擅自转租设备，甲方解除合同，乙方支付3个月租金作为违约金。7.3乙方未按约定归还设备，逾期1日按日租金2倍支付使用费；超10日，甲方有权强制收回设备，乙方赔偿设备评估价的120%。第八条合同解除8.1双方协商一致可解除合同。8.2一方严重违约（如乙方逾期15日付租、甲方逾期7日交付设备），另一方有权解除合同。8.3不可抗力导致合同无法履行的，双方协商解除，甲方退还未使用租金，乙方归还设备，互不承担违约责任。第九条争议解决履行合同发生争议，协商不成的，向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条其他10.1补充协议与本合同具有同等效力。10.2本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章生效。甲方（盖章）